Ruime Gezinswoning met Zonnige Tuin en Renovatiepotentieel
€ 160.000
Een pand van Immolight
Overzicht
- 208 m² bewoonbaar
- 279 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze te renoveren rijwoning in Zoutleeuw is een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar wat ruimte én graag de handen uit de mouwen steken. De zuidwestgerichte tuin zorgt voor een fijne dosis zon, perfect voor ontspannen momenten buiten.
Binnen biedt de woning vier slaapkamers, waardoor er meer dan genoeg plaats is voor een gezin, thuiskantoor of hobbyruimte. Met een perceel van 279 m² heb je bovendien genoeg ruimte zonder overdreven onderhoud.
De EPC-waarde van 758 (label F) laat zien dat de woning renovatie nodig heeft. Maar dat is tegelijk een mooie kans: je kan het huis volledig naar je eigen smaak en comfortniveau moderniseren, en zo stap voor stap omvormen tot een aangename, energiezuinige woning.
Verder beschikt de woning over één badkamer en een parkeerplaats, wat het dagelijkse wooncomfort alvast eenvoudig houdt.
Kortom: een ruime gezinswoning met een zonnige tuin, die dankzij het renovatiepotentieel perfect is voor wie graag zijn eigen stempel drukt en een woning volledig naar wens wil afwerken.
Benieuwd hoe deze woning aanvoelt in het echt? Kom het ontdekken — contacteer Stefanie van Immolight 0497 68 07 72
Binnen biedt de woning vier slaapkamers, waardoor er meer dan genoeg plaats is voor een gezin, thuiskantoor of hobbyruimte. Met een perceel van 279 m² heb je bovendien genoeg ruimte zonder overdreven onderhoud.
De EPC-waarde van 758 (label F) laat zien dat de woning renovatie nodig heeft. Maar dat is tegelijk een mooie kans: je kan het huis volledig naar je eigen smaak en comfortniveau moderniseren, en zo stap voor stap omvormen tot een aangename, energiezuinige woning.
Verder beschikt de woning over één badkamer en een parkeerplaats, wat het dagelijkse wooncomfort alvast eenvoudig houdt.
Kortom: een ruime gezinswoning met een zonnige tuin, die dankzij het renovatiepotentieel perfect is voor wie graag zijn eigen stempel drukt en een woning volledig naar wens wil afwerken.
Benieuwd hoe deze woning aanvoelt in het echt? Kom het ontdekken — contacteer Stefanie van Immolight 0497 68 07 72
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251104-0003726184-RES-1
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 570 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 208 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 279 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Immolight
Full service vastgoed
Een enthousiast team van vastgoedprofessionals staat klaar om samen met jou jouw woning in vertrouwen te verkopen. In een vrijblijvend en verkennend gesprek bekijken we samen wat een realistische prijs is en op welke manier de woning best naar de markt gebracht wordt. Een compleet verkoopdossier, inclusief alle benodigde attesten en stedenbouwkundige informatie is de basis om de koper goed te informeren. Met aantrekkelijke foto’s de juiste doelgroep aanspreken is de volgende stap. Met de nodige flexibiliteit de bezoeken begeleiden en met dank aan een vertrouwensrelatie met de kopers, tot een overeenkomst komen waar beide partijen zich goed bij voelen is onze dagelijkse uitdaging. Wij zijn er alvast klaar voor! Interesse? Klik dan op onderstaande contact link om jouw gegevens achter te laten.
TK/0623
Leer meer over vastgoed
Nieuw
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025