Ruime woning met 4/5 slpk en dubbele garage op 12a 50ca!
€ 489.000
Een pand van Empresa Consult
Jouw zoektocht
Overzicht
- 206.21 m² bewoonbaar
- 1250 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
In het landelijke Budingen, centraal gelegen tussen Linter en Geetbets, vinden we deze ruime gezinswoning terug op een perceel van 12a 50ca en voorzien van een dubbele garage.
De woning is rustig gelegen en op wandelafstand vinden we een kleuter- en basisschool terug. Een supermarkt ligt op slechts 3km.
Zowel de centra van Zoutleeuw, Sint-Truiden en Tienen zijn van hieruit vlot bereikbaar.
De bushalte aan het begin van de straat brengt u gemakkelijk naar de stations van Diest, Tienen en Sint-Truiden.
De energiezuinige woning heeft een mooi EPC B-label en beschikt over 50 zonnepanelen, waar nog tot 2030 groenestroomcertificaten voor uitgereikt worden.
In 2021 werd er nog een nieuwe verwarmingsketel op aardgas geplaatst, alsook is de woning voorzien van een regenwaterput van 10.000L.
Via de inkomhal betreden we de woning vanwaar de woonkamer toegankelijk is. Aan de voorzijde van de woonkamer is het zitgedeelte ingericht waardoor er achteraan vanuit de eetkamer een prachtig zicht is op het terras en de tuin. In de keuken zijn alle nodige toestellen aanwezig alsook nog een bijkomende zitmogelijkheid. Hiernaast is er een handige berging met extra opbergmogelijkheid en de cv-ruimte te vinden.
Aan de voorzijde van deze woning is er ook nog de eerste slaapkamer/ bureau gelegen, een gastentoilet en de vestiaire.
Het bureau leent zich uitermate tot het uitoefenen van een vrij beroep.
Op de bovenverdieping vinden we vier ruime slaapkamers en een bureau. De centrale badkamer is voorzien van een ligbad, douche en meubel met lavabo. Het toilet op deze verdieping is apart ondergebracht.
De zolder is bereikbaar via een luik en biedt nog extra opbergmogelijkheden.
De volledige woning is voorzien van een kruipkelder.
In de zuid-west georiënteerde tuin is het heerlijk vertoeven en geniet u volop van de middag- en avondzon op het terras.
De tuin is volledig afgespannen en beschikt over een elektrische poort aan de oprit.
De grote dubbele garage geniet van een extra zolderruimte en een tuinberging aan de achterkant.
Pluspunten:
- ruime woning
- 5 slpk mogelijk
- grote garage
- ZW tuin
De vermelde bewoonbare oppervlakte is de netto-oppervlakte van de woning met uitzondering van de zolder en bijgebouwen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250827-0003672546-RES-1
- Energieverbruik: 114 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.507 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1998 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 206.21 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 5 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1250 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Empresa Consult
