De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Nieuw
Moderne instapklare woning met twee slaapkamers, aparte werkruimte en tuintje in hartje Zoutleeuw
€ 295.000
Een pand van DUO Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 126 m² bewoonbaar
- 125 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Dit charmante, moderne huis, is gelegen in het hartje van het pittoreske Zoutleeuw, ter hoogte van de Schipstraat. Het pand geniet een goede bereikbaarheid, en is gelegen op wandelafstand van een bushalte (200m), winkels en de Grote Markt. Volledig heropgebouwd in 2010 volgens de moderne technieken, op een perceel van 1a25ca en met een bewoonbare oppervlakte van 126m2, is dit de ideale instapklare starterswoning. De woning geniet een een moderne uitstraling, met veel lichtinval en werd voorzien van kwalitatieve materialen. Tevens werd ze op tal van plaatsen voorzien van praktisch maatwerk. We betreden de woning via het buitenportaal in de lichtrijke inkomhal. Deze werd voorzien van een apart gastentoilet, alsook maatwerk inbouwkasten. De dubbele glazendeur brengt ons in de open leefruimte. We vinden er een zithoek en een grote open keuken met eetruimte. De open keuken werd voorzien van alle moderne uitrustingen en kwalitatieve toestellen. Op de eerste verdieping vinden we een zithoek, een open nachthal, een grote slaapkamer, de badkamer met lavabomeubel en douche, alsook een tweede toilet. Op de tweede verdieping, die we bereiken via de open nachthal, vinden we een tweede ruime slaapkamer, een aparte bureelruimte met maatkasten, alsook een wasplaats/CV-ruimte. Vanuit deze laatste ruimte bereiken we de bergzolder via een vlizotrap. Buitenshuis is de woning voorzien van een stadstuintje met de nodige privacy en een buitenberging.
Dit charmante, moderne huis, is gelegen in het hartje van het pittoreske Zoutleeuw, ter hoogte van de Schipstraat. Het pand geniet een goede bereikbaarheid, en is gelegen op wandelafstand van een bushalte (200m), winkels en de Grote Markt. Volledig heropgebouwd in 2010 volgens de moderne technieken, op een perceel van 1a25ca en met een bewoonbare oppervlakte van 126m2, is dit de ideale instapklare starterswoning. De woning geniet een een moderne uitstraling, met veel lichtinval en werd voorzien van kwalitatieve materialen. Tevens werd ze op tal van plaatsen voorzien van praktisch maatwerk.
We betreden de woning via het buitenportaal in de lichtrijke inkomhal. Deze werd voorzien van een apart gastentoilet, alsook maatwerk inbouwkasten. De dubbele glazen deur brengt ons in de open leefruimte. We vinden er een zithoek en een grote open keuken met eetruimte. De open keuken werd voorzien van alle moderne uitrustingen en toestellen (heteluchtoven (Miele), dampkap (Siemens), afwasmachine (Miele), inductiekookplaat (Miele), koelkast (Miele)) . Het meubel is opgebouwd met softclosekasten, een houten werkblad en een inox spatwand. Met heel wat kastruimte en een ontbijteiland vormt deze keuken het hart van de woning. Zowel de lichtstraat als het grote schuifraam naar de tuin zorgen voor heel wat natuurlijk lichtinval.
Op de eerste verdieping vinden we een zithoek, een open nachthal, een grote slaapkamer, de badkamer met lavabomeubel en douche, alsook een tweede toilet. Op de tweede verdieping, die we bereiken via de open nachthal, vinden we een tweede ruime slaapkamer, een aparte bureelruimte met maatkasten, alsook een wasplaats/CV-ruimte. Vanuit deze laatste ruimte bereiken we de bergzolder via een vlizotrap.
Buitenshuis is de woning voorzien van een stadstuintje met de nodige privacy. Deze werd ingericht met een terras, een volwaardige tuinberging en is volledig omheind.
Bent u op zoek naar een instapklare woning, waar u in alle privacy kan genieten van de rust? Aarzel dan niet en bel ons snel op 011 70 70 19.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20261014-0003976312-RES-1
- Energieverbruik: 127 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 599 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2010 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 126 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 125 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
Een pand van
DUO Vastgoed
DUO VASTGOED, EEN STERK TEAM VAN TWEE ENTHOUSIASTE VASTGOEDMAKELAARS
Lisa D’Hondt en Nathalie Ghysens bundelen voortaan hun krachten om hun expertise in het vastgoed met veel enthousiasme ten dienste te stellen van hun klanten.
“Wij luisteren vooral naar onze klanten, en horen niet enkel wat ze nodig hebben! Samen op zoek naar het geschikte pand is voor ons telkens weer een unieke zoektocht naar dat plekje geluk!
Wij werken in alle discretie en vertrouwen, en wensen dan ook een lange termijn relatie op te bouwen met de klanten. Eenmaal de deal afgerond betekent niet dat het daarmee ophoudt. Wij willen meegroeien met onze klanten: van de eerste starterswoning tot het ideale appartement op latere leeftijd.
Neem vrijblijvend contact met ons op voor een eerlijke, gezellige babbel want een open communicatie is het begin van een mooie zakelijke relatie.
Tot binnenkort!"
Lisa & Nathalie
3440Schipstraat28
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?