De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 7519 m² grond
Beschrijving
Prachtig perceel landbouwgrond voor vele doeleinden!
De bodem in het landbouwgebied rond de Vinnestraat (Dunmelk) in Zoutleeuw bestaat hoofdzakelijk uit vruchtbare leem- en zandleemgronden.
Dit gebied behoort dan ook tot het vochtige Haspengouw, het minder omvangrijk zanderige noordelijke deel en vormt zo een overgangsgebied naar de Kempen.
Er wordt hier vooral fruit en zuivel geproduceerd. Vanwege de talrijke fruitboomgaarden worden in de lente jaarlijks "bloesemfeesten" gehouden.
Deze streek is dan ook kenmerkend aan het worden voor de vele wijngaarden die zich meer en meer ontplooien, alsook de wijnmakers.
Omdat Zoutleeuw op de overgang van het Hageland naar Brabants Haspengouw ligt, is de bodem ideaal voor akkerbouw, fruitteelt en wijngaarden.
Dit deel is lager gelegen, van 30 meter in het noordwesten tot 100 meter hoogte in het zuiden.
De vochtigheid komt voort uit de aanwezigheid van ondoordringbare lagen in de ondiepe ondergrond.
🌍 Bodemkenmerken
- Type van bodem: Er is een dominante aanwezigheid van leem en zandleem.
- Vruchtbaarheid: Zeer hoog, wat historisch heeft geleid tot intensieve landbouw en de naamgeving van de nabijgelegen markt "Dunmelk".
- Waterhuishouding: De gronden nabij de Vinnestraat grenzen aan de vallei van de Kleine Gete en Provinciedomein “Het Vinne”, waardoor er lokaal sprake is van vochtige tot natte condities in de lagere delen.
🚜 Landbouwgebruik
In dit specifieke gebied, ook wel gekend als "Dunmelk" vanwege de historische link met de zuivelhandel op de markt, zie je vooral:
- Akkerbouw: Teelt van suikerbieten, granen en maïs.
- Fruitteelt: Typisch voor de Haspengouwse invloed in de regio.
- Wijngaarden: door de klimaatverandering ontstaan er meer en meer.
Aarzel dus niet om deze gronden aan te kopen en neem contact op met Filip voor verdere info!
GSM: 0475/86.04.89
MAIL: filip@janssenenjanssen.be
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 69 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 7519 |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Janssen en Janssen
Janssen en Janssen Vastgoed
Janssen en Janssen: Groot netwerk, lokale expertise
Met meer dan 20 jaar ervaring in de vastgoedsector is Janssen en Janssen een betrouwbare partner voor wie op zoek is naar een vlotte verkoop. We combineren de slagkracht van een uitgebreid netwerk met diepgewortelde lokale kennis, waardoor we elk eigendom gericht in de markt kunnen zetten.
Onze aanpak is gebouwd op persoonlijke service en transparantie, met als doel steeds het maximale rendement voor uw eigendom te realiseren. Bij ons mag u rekenen op correcte begeleiding, heldere communicatie en een verkoopstrategie op maat.
VINNESTRAAT ZOUTLEEUW
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.