> Te koop > Geetbets Rummen > Huis > Deels gerenoveerde woning met prachtig verzicht op 14 are
Nieuw

Deels gerenoveerde woning met prachtig verzicht op 14 are

Een pand van CENTURY 21 Sophimo

Volledige aanbod

Overzicht


  • 228 m² bewoonbaar
  • 1433 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Welkom aan de Diepenpoelstraat 7 in Rummen, waar authenticiteit en potentieel hand in hand gaan. Deze charmante woning uit 1840 werd recent deels gerenoveerd en combineert de sfeer van weleer met het comfort van vandaag. Ze bevindt zich in een rustige, groene omgeving met een prachtig vergezicht op het omliggende landschap – een absolute troef voor wie houdt van rust en natuur.

Op het gelijkvloers vind je een gezellige leefruimte, een praktische keuken en een handige bergruimte. Daarnaast zijn er nog drie af te werken ruimtes die perfect kunnen dienen als extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbykamer. De mogelijkheden zijn legio en laten je toe om de woning volledig naar je eigen wensen in te richten.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een vernieuwde badkamer. Een bijkomende troef is het tussenverdiep, dat nog talloze mogelijkheden biedt – ideaal als extra kamer, speelruimte of atelier. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, die eveneens nog verder afgewerkt kan worden. Deze ruimte leent zich perfect voor een ruime master bedroom, een studio of een creatieve werkplek.

Ook buiten valt er heel wat te genieten. De woning beschikt over een mooi zonneterras in blauwe steen, een groene tuin en een uniek uitzicht op het achterliggende landschap. Bovendien is er aan opbergruimte geen gebrek dankzij een praktische kelder en verschillende bergplaatsen. Alle ramen in de woning werden reeds vernieuwd, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de energiezuinigheid.

Kortom, deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een karaktervol huis met ruimte, charme en uitbreidingsmogelijkheden, gelegen op een rustige locatie met een adembenemend uitzicht. Laat je verrassen door de vele troeven van deze woning en plan vandaag nog een bezoek.
Welkom aan de Diepenpoelstraat in Rummen, waar authenticiteit en potentieel hand in hand gaan. Deze charmante woning uit 1840 werd recent deels gerenoveerd en combineert de sfeer van weleer met het comfort van vandaag.

We betreden de woning via de inkomhal aan de zijkant. Op het gelijkvloers vind je een gezellige leefruimte, een praktische keuken en een handige bergruimte. Daarnaast zijn er nog drie af te werken ruimtes die perfect kunnen dienen als extra slaapkamer of voor een zelfstandige activiteit. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een vernieuwde badkamer. Een bijkomende troef is het tussenverdiep, dat nog talloze mogelijkheden biedt. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, die eveneens nog verder afgewerkt kan worden. Deze ruimte leent zich perfect voor een ruime master bedroom of een studio.

Ook buiten valt er heel wat te genieten. De woning beschikt over een mooi zonneterras in blauwe steen, een groene tuin en een uniek uitzicht op het landschap. Bovendien is er aan opbergruimte geen gebrek dankzij een praktische kelder en verschillende bergplaatsen. Alle ramen in de woning werden reeds vernieuwd, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de energiezuinigheid.

Kortom, deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een karaktervol huis met ruimte, charme en uitbreidingsmogelijkheden, gelegen op een rustige locatie met een adembenemend uitzicht. Plan vandaag nog je bezoek via ben@sophimo.be of op 0468 58 04 09 !

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20250812-0003663633-RES-1
  • Energieverbruik: 1055 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Deels gerenoveerde woning met prachtig verzicht op 14 are
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Deels gerenoveerde woning met prachtig verzicht op 14 are

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 295.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1840
Renovatie jaar 2025
Staat Zo goed als nieuw
Bewoonbaar (m²) 228
Gevels 4
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Garages 1
Parkeerplaatsen 4
Toiletten 2
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 1433
Tuin oppervlakte (m²) 1000
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Parking Ja
Garage Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Een pand van


CENTURY 21 Sophimo
Logo van makelaar: CENTURY 21 Sophimo
Een gedreven team, een persoonlijke aanpak en een moderne werkwijze!
Een passie voor immo met 35 jaar ervaring in regio Aarschot en Wezemaal waar Philippe Kino en Alexander Norré aan het roer staan. De afgelopen decennia is er veel veranderd, ook in de vastgoedmarkt. We stappen af van het traditionele en bouwen verder aan het succes van CENTURY 21 Sophimo met een nieuwe visie: jaren ervaring combineren met digitale innovatie. We maken gebruik van de beste technologie en moderne tools om administratieve en repetitieve taken te automatiseren. Zo besparen onze makelaars massa's tijd en kunnen ze focussen op hetgeen er écht toe doet: tijd investeren in jou, onze klant. “We zijn een menselijk kantoor met een technologische ruggengraat.” - Philippe Kino Benieuwd naar onze vernieuwende manier van werken? Spring gerust eens binnen op kantoor, bel of mail ons. Wij helpen je graag verder! CENTURY 21 Sophimo-team
Logo van makelaar: CENTURY 21 Sophimo
7061122
Deels gerenoveerde woning met prachtig verzicht op 14 are foto {{pictureIndex}}

Deels gerenoveerde woning met prachtig verzicht op 14 are

€ 295.000

Diepenpoelstraat 7 - 3450 Geetbets Rummen

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto