Afgewerkte nieuwbouwwoning met 4 ruime slpk in Rummen!

Beschrijving

+ Nieuwsgierig naar deze energiezuinige nieuwbouwwoning? Vind alle info op onze website: www.empresaconsult.be +

In het centrum van Rummen vinden we deze nieuwbouwwoningen.
De woningen worden volledig afgewerkt verkocht. Afgewerkt = hier ook afgewerkt!
Zo kan de vloer, keuken en badkamer volledig zelf en volgens eigen smaak gekozen worden. Er werden hiervoor ruime budgetten voorzien in het lastenboek.
De inrit en het terras worden beklinkerd, het gazon ingezaaid en de tuin omheind.
De woningen zullen uitgerust worden met een geothermische warmtepomp die in combinatie met het bijhorende ventilatiesysteem zorgt voor de vloerverwarming, passieve koeling en warmwaterproductie.
De gebruikte isolatie, de zonnepaneleninstallatie van 6,6KW en het verwarmings- en ventilatiesysteem zorgen ervoor dat de woningen klaar zijn voor de toekomst (E-peil: 0).

Lot 3 is aan de buitenzijde voorzien van een overdekte autostaanplaats.
Binnenkomen doen we via de inkomhal met gastentoilet. De woon- en eetkamer genieten van een aangename lichtinval. De keuken kan volledig via eigen smaak gekozen worden. De berging is naast de keuken gelegen.
Op de eerste verdieping is de nachthal gelegen, een toilet, een berging, twee grote slaapkamers en de badkamer.
De vaste trap brengt ons verder naar de tweede verdieping waar er nog twee slaapkamers te vinden zijn en een aparte berging.

Maak een vrijblijvende afspraak en we lichten u graag alle voordelen van deze prachtige woning toe!

In het centrum van Rummen vinden we deze nieuwbouwverkaveling terug bestaande uit 5 gezinswoningen in pastoriestijl.

Op 10 minuutjes wandelen vinden we de kleuter- en basisschool, alsook een apotheek, buurtsupermarkt, frituur, … Sporthal De Warande ligt net zoals het voetbalplein om de hoek en biedt een waaier aan activiteiten voor de sportliefhebber.

Van hieruit zijn zowel Herk-de-Stad, Nieuwerkeren en Sint-Truiden vlot bereikbaar.

De oprit van de E314 richting Leuven en Brussel ligt op slechts 11km.

De start van de bouw van de woningen zal in de lente van 2024 plaatsvinden. Ze worden gebouwd door Bouwbedrijf Vandersmissen uit Herk-de-Stad. Zij kunnen rekenen op meer dan 80 jaar ervaring en werken enkel met lokale onderaannemers. Bouwbedrijf Vandersmissen staat garant voor een kwalitatieve constructie én afwerking.

De woningen worden volledig afgewerkt verkocht. Afgewerkt = hier ook afgewerkt!

Zo kan de vloer, keuken en badkamer volledig zelf gekozen worden volgens de eigen smaak van de koper. Er werden hiervoor ruime budgetten voorzien in het lastenboek.

De inrit en het terras worden beklinkerd alsook wordt het gazon ingezaaid en wordt de tuin omheind.

De woningen zullen uitgerust worden met een geothermische warmtepomp die in combinatie met het bijhorende ventilatiesysteem zorgt voor een aangename vloerverwarming, passieve koeling en warmwaterproductie. Doordat er niet wordt gewerkt met een standaard warmtepomp is er ook geen buitenunit die het uitzicht van de woning verstoort of een hinderlijk geluid produceert.

De gebruikte isolatie, de zonnepaneleninstallatie van 6,6KW en het verwarmings- en ventilatiesysteem zorgen ervoor dat de woningen klaar zijn voor de toekomst met een E-peil 0.

Lot 4 is aan de buitenzijde voorzien van een overdekte autostaanplaats.

Betreden doen we de woning via de inkomhal waar de trap naar de eerste verdieping te vinden is, een gastentoilet, toegang tot de berging alsook de woonkamer. Dankzij de open ruimte en de grote ramen aan de achterkant, is er een aangename lichtinval. De eetkamer kijkt uit op het terras en de tuin. Het terras is bereikbaar via het schuifraam in de eetkamer of de achterdeur in de keuken. De keuken kan volledig via eigen smaak gekozen worden en beschikt, indien u dit wenst, over een ruim eiland. De handige berging is naast de keuken gelegen en herbergt de technieken en de aansluiting voor de wasmachine.

Op de eerste verdieping is de nachthal gelegen, een apart toilet, een ruime berging, twee grote slaapkamers en de badkamer. De badkamer kan volledig volgens eigen smaak ingericht worden.

De vaste trap brengt ons verder naar de tweede verdieping waar er nog twee slaapkamers te vinden zijn en een aparte berging.

Maak een vrijblijvende afspraak en we lichten u graag alle voordelen van deze prachtige woning toe!

Prijs is excl. 21% btw op het aandeel constructie en 12%  registratierechten op het grondaandeel.

De vermelde bewoonbare oppervlakte is de netto-oppervlakte van de woning zoals deze voorkomen op het bouwplan.

Enige afwijking met de uiteindelijke werkelijkheid is mogelijk.