Verder te renoveren hoevewoning met ruime schuur die tal van mogelijkheden biedt.
€ 279.000
Een pand van DUO Vastgoed
Overzicht
- 233 m² bewoonbaar
- 1477 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
***ONDER COMPROMIS***In het landelijke en rustige Geetbets, ligt in een zijstraat nabij het centrum, namelijk de Kolkstraat, deze charmante hoevewoning met bijhorende schuur op een perceel van 14a77ca. Alle voorzieningen, zoals scholen, winkels, enzovoort liggen op wandel- en fietsafstand. De centrale ligging zorgt eveneens voor een goede verbinding tussen Halen, Rummen en Kortenaken. Het geheel werd reeds op ruwbouwbasis aangepast, maar moet nog grotendeels afgewerkt worden. Deze woning met aanbouw, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, authenticiteit en de mogelijkheid om een eigen stempel te drukken op de afwerking. De bestaande ruwbouwstructuur, alsook het nieuwe gedeelte biedt een solide basis voor verdere inrichting. Diverse woonindelingen zijn mogelijk, naar eigen smaak, waardoor dit een unieke kans is. De aanpalende schuur en stallingen bieden tal van mogelijkheden. Men kan er extra woonruimte creëren, maar eveneens een atelier, hobbyruimte of opslagruimtes in onder brengen. Kortom, mits de nodige vergunningsaanvragen, bekom je een multifunctioneel pand. Momenteel is de woning voorzien van 233m2 bewoonbare oppervlakte en ingericht met een inkomhal, een nachthal, twee grote leefruimtes met open keuken, 4 tot 5 slaapkamers, twee sanitaire ruimtes, een berging, een wasplaats, een dressing en een bureel. Echter kunnen de ruimtes nog veranderd worden van functie, naar wens. De schuur, stallingen en garage bieden 200m2 aan benutbare oppervlakte.
***ONDER COMPROMIS***In het landelijke en rustige Geetbets, ligt in een zijstraat nabij het centrum, namelijk de Kolkstraat, deze charmante hoevewoning met bijhorende schuur op een perceel van 14a77ca. Alle voorzieningen, zoals scholen, winkels, enzovoort liggen op wandel- en fietsafstand. De centrale ligging zorgt eveneens voor een goede verbinding tussen Halen, Rummen en Kortenaken.
Het geheel werd reeds op ruwbouwbasis aangepast, maar moet nog grotendeels afgewerkt worden. Deze woning met aanbouw, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, authenticiteit en de mogelijkheid om een eigen stempel te drukken op de afwerking. De bestaande ruwbouwstructuur, alsook het nieuwe gedeelte biedt een solide basis voor verdere inrichting. Diverse woonindelingen zijn mogelijk, naar eigen smaak, waardoor dit een unieke kans is.
De aanpalende schuur en stallingen bieden tal van mogelijkheden. Men kan er extra woonruimte creëren, maar eveneens een atelier, hobbyruimte of opslagruimtes in onder brengen. Kortom, mits de nodige vergunningsaanvragen, bekom je een multifunctioneel pand.
Momenteel is de woning voorzien van 233m2 bewoonbare oppervlakte en ingericht met een inkomhal, een nachthal, twee grote leefruimtes met open keuken, 4 tot 5 slaapkamers, twee sanitaire ruimtes, een berging, een wasplaats, een dressing en een bureel. Echter kunnen de ruimtes nog veranderd worden van functie, naar wens. De schuur, stallingen en garage bieden 200m2 aan extra benutbare oppervlakte.
Zin om helemaal je eigen ding te doen? Aarzel niet en bel ons snel op 011 70 70 19.
Het geheel werd reeds op ruwbouwbasis aangepast, maar moet nog grotendeels afgewerkt worden. Deze woning met aanbouw, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, authenticiteit en de mogelijkheid om een eigen stempel te drukken op de afwerking. De bestaande ruwbouwstructuur, alsook het nieuwe gedeelte biedt een solide basis voor verdere inrichting. Diverse woonindelingen zijn mogelijk, naar eigen smaak, waardoor dit een unieke kans is.
De aanpalende schuur en stallingen bieden tal van mogelijkheden. Men kan er extra woonruimte creëren, maar eveneens een atelier, hobbyruimte of opslagruimtes in onder brengen. Kortom, mits de nodige vergunningsaanvragen, bekom je een multifunctioneel pand.
Momenteel is de woning voorzien van 233m2 bewoonbare oppervlakte en ingericht met een inkomhal, een nachthal, twee grote leefruimtes met open keuken, 4 tot 5 slaapkamers, twee sanitaire ruimtes, een berging, een wasplaats, een dressing en een bureel. Echter kunnen de ruimtes nog veranderd worden van functie, naar wens. De schuur, stallingen en garage bieden 200m2 aan extra benutbare oppervlakte.
Zin om helemaal je eigen ding te doen? Aarzel niet en bel ons snel op 011 70 70 19.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251104-0003726060-RES-1
- Energieverbruik: 841 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 772 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Te renoveren |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 233 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Totale oppervlakte (m²) | 1477 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Ja |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
DUO Vastgoed
DUO VASTGOED, EEN STERK TEAM VAN TWEE ENTHOUSIASTE VASTGOEDMAKELAARS
Lisa D’Hondt en Nathalie Ghysens bundelen voortaan hun krachten om hun expertise in het vastgoed met veel enthousiasme ten dienste te stellen van hun klanten.
“Wij luisteren vooral naar onze klanten, en horen niet enkel wat ze nodig hebben! Samen op zoek naar het geschikte pand is voor ons telkens weer een unieke zoektocht naar dat plekje geluk!
Wij werken in alle discretie en vertrouwen, en wensen dan ook een lange termijn relatie op te bouwen met de klanten. Eenmaal de deal afgerond betekent niet dat het daarmee ophoudt. Wij willen meegroeien met onze klanten: van de eerste starterswoning tot het ideale appartement op latere leeftijd.
Neem vrijblijvend contact met ons op voor een eerlijke, gezellige babbel want een open communicatie is het begin van een mooie zakelijke relatie.
Tot binnenkort!"
Lisa & Nathalie
3450Kolkstraat2
Leer meer over vastgoed
Nieuw
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025