Nieuw

Commercieel te koop

€ 270.000

Vijverstraat 2A - 3450 Geetbets

Een pand van Immo Benny Simons

Volledige aanbod

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand

Aan het laden...

Nodig iemand uit

Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.

Aan het laden...

Jouw notities

Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.

Overzicht

504 m² bewoonbaar
839 m² grond
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving

Renovatie project: woning met kantoor en magazijnen te koop.

Bel Tom (0468/09.81.97) voor een bezoek in te plannen.

Bent u opzoek naar een pand met veel potentieel?
Dan is dit veelzijdig pand , een combinatie van woning + appartement + kantoorruimtes + vergund magazijn van 232 m² + extra overdekte opslagruimte, iets voor u.

Gelegen op een perceel van 8a 39ca met een oostelijk georiënteerde tuin, biedt dit pand een unieke kans voor zowel particulieren, zelfstandigen als projectontwikkelaars.
De bestaande gebouwen zijn vergund en kunnen volledig gerenoveerd worden of plaatsmaken voor een afbraak- en wederopbouwproject voor 1 gesloten en 1 halfopen bebouwing.

Het tijdelijk appartement is ingericht (met conformiteitsattest) zodat u kan wonen tijdens de renovatiewerken. Dit biedt een aanzienlijk praktisch en financieel voordeel tijdens de uitvoering van uw project.

Troeven:

Perceel 8a 39ca

Woning met kantoor en zeer ruim magazijn

Tijdelijke woonst voor tijdens de werken, appartement van 63 m²

Renovatie project of afbraak en wederopbouw

Vergunde bestaande gebouwen, woning met kantoor en magazijn

Groot vergund magazijn/stapelplaats

Nieuw dak op het woongedeelte sinds 2026

Conformiteitsattest voor het appartement

Grijp deze unieke kans en ontdek zelf het enorme potentieel van dit veelzijdige pand.
Bel Tom 0468/09.81.97 voor een bezichtiging of voor meer informatie kan u mailen naar info@immobennysimons.be.

Energie

EPC Certificaat: 20200929-0002321367-RES-1
Energieverbruik: 1249 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Beglazing: Onbekend

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 270.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 1.325

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	1874
Staat	Te renoveren
Bewoonbaar (m²)	504
Gevelbreedte	19.76
Badkamers	0
Slaapkamers	0
Verdiepingen	0
Garages	0
Parkeerplaatsen	0
Toiletten	0

Faciliteiten

Septische tank	Nee

Perceel

Diepte (m)	47
Breedte (m)	19
Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	D
G-score	D
Totale oppervlakte (m²)	839
Bebouwde oppervlakte (m²)	415
Oriëntatie tuin	Oost
Administrative bestuursmaatregelen	Ja

Vergunning

Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar
Type gebied	Woongebied met landelijk karakter

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Parking	Nee
Garage	Nee
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Ja
Gasaansluiting	Nee
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
Internetaansluiting	Nee
Telefoonaansluiting	Nee
Zonnepanelen	Nee
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Videofoon	Nee
Grondwaterput	Nee

Appartementsblok

Lift	Nee
Intercom	Nee

Een pand van

Immo Benny Simons

Verkoop zonder zorgen met immo Benny Simons

Sinds de opstart 2015 groeide het vastgoedkantoor van Benny Simons uit tot een begrip in Lummen en daarbuiten. Inmiddels werken we al meer dan 4 jaar vanuit ons mooi kantoor in de Dorpsstraat te Lummen en openden we afgelopen jaar een 2de kantoor aan de Markt in Halen. Kim is al 6 jaar een vaste waarde als vastgoedbediende. Daarnaast staat zij verhuurders graag met raad en daad bij. Sinds vorig jaar versterkt ook Mart het team. Zij heeft ervaring in projectontwikkeling en staat mee in voor de verkoop van panden.

Vijverstraat_2a

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar