> Te koop > Geetbets > Huis > Voor liefhebbers van karaktervolle panden: unieke pastorie in dorpscentrum
Nieuw

Voor liefhebbers van karaktervolle panden: unieke pastorie in dorpscentrum

Een pand van Immo Horst bvba Groot Holsbeek-Rotselaar

Volledige aanbod

Overzicht


  • 297 m² bewoonbaar

Beschrijving


In het hart van Geetbets, vlak naast de kerk, bevindt zich deze statige voormalige pastorie met historische uitstraling. Dit beschermde erfgoedpand biedt met ca. 297 m² bewoonbare oppervlakte en 3 slaapkamers tal van mogelijkheden: ruime gezinswoning, kantoor, praktijk of horeca.
Achter het gebouw ligt een groene park- en tuinzone die eigendom blijft van de gemeente en door hen wordt onderhouden. Een gedeelte van de tuin kan privatief gebruikt worden.
Verkoop via biedingsprocedure bij COVAST – startprijs €200.000.
Sommige panden hebben een ziel.
Deze voormalige pastorie in het centrum van Geetbets is daar het perfecte voorbeeld van.
Naast de dorpskerk staat dit statige erfgoedpand, een gebouw met geschiedenis, charme en een uitstraling die je vandaag nog zelden vindt. De authentieke architectuur en monumentale uitstraling maken van deze eigendom een zeldzame kans voor wie karakter en mogelijkheden zoekt.
Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 297 m² en 3 slaapkamers biedt het pand een solide basis voor een bijzonder project. Hier kan een unieke gezinswoning, een inspirerende praktijk of kantoorruimte, of zelfs een kleinschalige horecazaak ontstaan.
Wie hier binnenstapt, voelt meteen het potentieel: hoge ruimtes, authentieke elementen en een gebouw dat wacht om opnieuw tot leven te worden gebracht.
Een uitzonderlijke ligging
De pastorie ligt midden in het dorpscentrum van Geetbets, vlak naast de kerk, in een rustige groene omgeving. Een locatie waar rust, geschiedenis en zichtbaarheid samenkomen – ideaal voor zowel wonen als ondernemen.
Groene omgeving zonder onderhoudszorgen
Achter het gebouw ligt een ruime park- en tuinzone die eigendom blijft van de gemeente en door hen wordt onderhouden. Een gedeelte zal privatief gebruikt kunnen worden, zodat u kunt genieten van groen en rust zonder zware onderhoudslasten.
De indrukwekkende beschermde Japanse notenboom, een echte blikvanger, blijft eveneens onder beheer van de gemeente.
Belangrijke informatie
De verkoop omvat enkel de gebouwen van de pastorie.
De parkzone en tuin blijven eigendom van de gemeente, waarbij een gedeelte privatief bruikbaar zal zijn. De exacte afbakening volgt nog.
Verkoop via biedingsprocedure
De verkoop gebeurt via een biedingsprocedure via COVAST met een startprijs van €200.000.
Voor wie droomt van een uniek pand met geschiedenis, uitstraling en toekomstmogelijkheden, is dit een kans die zelden op de markt komt

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20250826-0003671956-RES-1
  • Energieverbruik: 530 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Voor liefhebbers van karaktervolle panden: unieke pastorie in dorpscentrum
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Voor liefhebbers van karaktervolle panden: unieke pastorie in dorpscentrum

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 200.000
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 1.162

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1752
Renovatie jaar 1972
Staat Te renoveren
Is beschermd Nee
Bouwcertificaat Ja
Bewoonbaar (m²) 297
Verdieping 0
Badkamers 0
Slaapkamers 0
Verdiepingen 10
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Septische tank Nee
Perceel
P-score A
G-score A
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie tuin Noordwest
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Parking Nee
Garage Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Immo Horst bvba Groot Holsbeek-Rotselaar
Logo van makelaar: Immo Horst bvba Groot Holsbeek-Rotselaar
Immo Horst- uw vastgoedpartner met een hart voor vastgoed
Immo Horst Groot Holsbeek - Rotselaar is sinds jaren een gevestigde waarde in de vastgoedmarkt. Immo Horst heeft ruime expertise opgebouwd doorheen de jaren in realistische waardebepalingen - projectontwikkeling- koop/verkoop- verhuur met als belangrijke meerwaarde: rentmeesterschap !
Logo van makelaar: Immo Horst bvba Groot Holsbeek-Rotselaar
CVST
Voor liefhebbers van karaktervolle panden: unieke pastorie in dorpscentrum foto {{pictureIndex}}

Voor liefhebbers van karaktervolle panden: unieke pastorie in dorpscentrum

€ 200.000

Dorpsstraat 37 - 3450 Geetbets

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?