> Te koop > Geetbets > Huis > Woning met rustig gelegen, achterliggende weide en bos op 82are

Woning met rustig gelegen, achterliggende weide en bos op 82are

Een pand van BO&MIE

Volledige aanbod

Overzicht


  • 192 m² bewoonbaar
  • 8206 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 2 Garage(s)

Beschrijving


Droom jij van een woning waar rust, ruimte én mogelijkheden voor je paarden samenkomen?
Dan is deze charmante open bebouwing in Geetbets precies wat je zoekt.


Gelegen in een groene, landelijke omgeving biedt deze instapklare woning een zee van ruimte én functionaliteit, met een perceel van maar liefst 82are.
Perfect voor wie op zoek is naar een combinatie van comfortabel wonen én het houden van dieren, met als absolute troef: twee volwaardige paardenstallingen op het terrein, een zeldzame kans voor paardenliefhebbers!


Deze woning heeft vooral de woonruimtes gelijkvloers.
De indeling is als volgt:
Inkomhal; lichtrijke leefruimte; gang/sas met opbergruimte; slaapkamer 1; keuken met vaste trap naar afgewerkte zolder; badkamer met douche, lavabo en toilet; berging; slaapkamer 2; veranda; apart toilet.
De zolder wordt vandaag gebruikt als bureel en 3de, ruime slaapkamer.
Vanuit de veranda heb je een mooi zicht op de beklinkerde koer en de tuin.
De aanpalende dubbele garage heeft sectionale poorten.

Aan de achterkant van deze garage zijn er twee volwaardige paardenboxen.

De huidige eigenaars hebben zeer recent nog gezorgd voor nieuwe ramen en deuren, en spouwisolatie.
De afwerking van de vernieuwde ramen aan de binnenzijde mag door de nieuwe eigenaar nog gebeuren.
Er zijn zonnepanelen aanwezig.
De verwarming is op (propaan)gas.

Belangrijkste troeven op een rijtje:
Twee paardenstallingen 
Ruime, afgesloten garage voor twee wagens 
Elektriciteit is volledig conform aan het AREI
GEEN renovatieverplichting

Kom je graag deze nieuwe thuis voor mens en dier ontdekken? Maak jouw afspraak voor een persoonlijke bezichtiging: 016/76 01 77 of info@bo-mie.be.



 

Energie


Epc D
  • EPC Certificaat: 20250724-000365078-RES-1
  • Energieverbruik: 392 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Butaangas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc D
Hoofdfoto van de publicatie: Woning met rustig gelegen, achterliggende weide en bos op 82are
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Woning met rustig gelegen, achterliggende weide en bos op 82are

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 325.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 748

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1964
Renovatie jaar 2025
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 192
Gevelbreedte 11
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 2
Parkeerplaatsen 2
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Butaangas
Septische tank Nee
Perceel
Diepte (m) 212
Breedte (m) 17
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 8206
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin ZuidOost
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Parking Ja
Garage Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Ja
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


BO&MIE
Logo van makelaar: BO&MIE
Het vastgoedkantoor in Waanrode voor verkoop, verhuur en schattingen van jouw woning!
BO & MIE vastgoed is ontstaan uit een passie voor interieur en onroerend goed, gecombineerd met jarenlange ervaring uit de financiële wereld. Ondertussen zijn we een gevestigde waarde, zowel in Vlaams-Brabant (Waanrode), als in Limburg (Lummen). Bij BO&MIE Vastgoed bieden we een uitgebreide en gepersonaliseerde service aan onze cliënten, waarbij we altijd de belangen van de cliënt vooropstellen. Dankzij de combinatie van ervaring en expertise, garandeert BO&MIE Vastgoed een efficiënte en succesvolle aanpak van elke vastgoedtransactie. Een 'persoonlijke' service van A tot Z, een warme en aangename samenwerking, daar gaan we voor! Claudia & Vicky
Logo van makelaar: BO&MIE
CVLMVDV3450
Woning met rustig gelegen, achterliggende weide en bos op 82are foto {{pictureIndex}}

Woning met rustig gelegen, achterliggende weide en bos op 82are

€ 325.000

Glabbeekstraat 221 - 3450 Geetbets

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling