Zeer ruime gezinswoning met achtergelegen loods van 125m²!
€ 310.000
Een pand van Empresa Consult
Overzicht
- 178.81 m² bewoonbaar
- 1634 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 4 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In de Glabbeekstraat te Geetbets vinden we deze op te frissen gezinswoning op een perceel van 16a 34ca.
Op fietsafstand zijn twee basisscholen gelegen en het centrum van Geetbets is vlakbij. Hier vinden we alle nodige voorzieningen zoals een supermarkt, frituur, drinkgelegenheden enz. terug.
Zowel de oprit van de E40 alsook de E314 zijn vlot bereikbaar en bieden een snelle verbinding richting, Leuven, Brussel, Hasselt en Luik.
Gelijkvloers is de woning ingedeeld met een inkomhal, woonkamer met eetkamer, keuken, bureau en inpandige garage. Achter de keuken is er nog een veranda, berging en een wasplaats met douche en toilet gelegen.
Op de bovenverdieping vinden we een nachthal, 3 slaapkamers en een badkamer. Er is nog een onafgewerkte ruimte voorzien met een trap naar de zolder, beide kunnen verder afgewerkt worden voor meer slaapkamers.
Achteraan de woning bevindt er zich nog een polyvalente ruimte, deze werd vroeger gebruikt als een duivenlokaal. Deze ruimte is voorzien van aparte toiletten.
Bijkomend vinden we in de tuin ook nog een ruim magazijn van ± 125m². Hier vinden we een aparte bureauruimte en op de bovenverdieping zijn er nog duivenhokken aanwezig.
Pluspunten:
- centrale ligging
- ruim magazijn
- polyvalente ruimte
- grote tuin
Deze woning is onderworpen aan de renovatieplicht. Deze dient ten laatste op 11 oktober 2029 voltooid te zijn.
De uitgevoerde energetische werken moeten voor minstens een EPC-label D zorgen.
De vermelde bewoonbare oppervlakte is de netto-oppervlakte van de woning met uitzondering van de kelder, zolder en bijgebouwen.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240314-0003175089-RES-1
- Energieverbruik: 585 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 740 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 178.81 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 10 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 4 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1634 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Empresa Consult