TE KOOP: Moderne nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers in Geetbets!
€ 435.000
Een pand van OPTIMUS VASTGOED
Overzicht
- 180 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
TE KOOP: Moderne nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers in Geetbets!
6% Verlaagd BTW-tarief mogelijk
Ontdek deze ruime en hedendaagse nieuwbouwwoning, gelegen op de hoek van de Kolkstraat en de Steenweg op Kortenaken in Geetbets. Deze halfopen bebouwing maakt deel uit van een kleinschalig woonproject van vier koppelwoningen, gebouwd volgens de huidige normen en met bijzondere aandacht voor comfort, energiezuinigheid en kwaliteit.
De woning bevindt zich op wandelafstand van het centrum van Geetbets, waar alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer vlot bereikbaar zijn. Dankzij de doordachte indeling, de royale woonoppervlakte van 180 m² en de hoogwaardige afwerking is deze woning ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar extra ruimte.
Ligging
Aan de hoek van de Kolkstraat en de Steenweg op Kortenaken bevindt zich een uitzonderlijke woonplek in het charmante Geetbets – een gemeente die rust, natuur en landelijke charme moeiteloos combineert met bereikbaarheid en voorzieningen. Deze strategische locatie ligt op korte afstand van scholen, lokale handelszaken en tal van fiets- en wandelroutes. Met vlotte verbindingen richting onder meer Kortenaken, Zoutleeuw en Tienen woon je hier rustig én centraal, in een warme gemeenschap omgeven door open landschappen en natuur.
Indeling
Gelijkvloers: Inkomhal met apart gastentoilet, lichtrijke woonkamer met eethoek, open keuken (De keuken wordt niet geplaatst, zodat u deze volledig naar eigen smaak en budget kan inrichten), aansluitende berging en inpandige garage.
Eerste verdieping: Nachthal, drie volwaardige slaapkamers, twee badkamers en een extra berging.
Zolderverdieping: Volwaardige zolder bereikbaar via vaste trap, met mogelijkheid tot het creëren van één of twee extra slaapkamers of een bureau.
Tuin & Terras: Aangelegde tuin met terras van 26 m², ideaal om in alle rust te genieten.
Troeven
- Nieuwbouwproject!
- 2 Badkamers
- Veel lichtinval!
- Mogelijkheid tot extra slaapkamers/bureau!
- Kleinschalig en rustig woonproject!
- Inpandige garage!
- Ideaal voor gezinnen!
EPB-plichtig
G-score: onbekend
P-score: C
Stedenbouwkundige info: woongebied – bouwvergunning – geen voorkooprecht
Beschikbaar bij akte.
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 180 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
OPTIMUS VASTGOED
