Gerenoveerde, energiezuinige OB met 3 slpk!
Een pand van Empresa Consult
Overzicht
- 132.9 m² bewoonbaar
- 404 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Aan de steenweg tussen Geetbets en Kortenaken vinden we, op wandelafstand van het centrum, deze instapklare en energiezuinige gezinswoning terug.
Een basisschool, postkantoor, supermarkt, apotheek, zijn allemaal te voet te bereiken. Ook Kortenaken en de oprit van de E314 richting Leuven en Brussel, zijn vlot bereikbaar.
De woning werd de afgelopen jaren volledig gerenoveerd. Zo werd er een nieuwe keuken en badkamer geplaatst, zijn het dak en de muren geïsoleerd en werd de elektriciteit conform gekeurd aan het AREI.
Zonnepanelen, een laadpaal en een warmtepomp werden recent nog toegevoegd. De warmtepomp zorgt voor de aansturing van de vloerverwarming in combinatie met de radiatoren en voor het warm water.
Gelijkvloers vinden we een gezellige en ruime woonkamer met aansluitende speelkamer/bureau. Via de tussenhal bereiken we de geïnstalleerde keuken. In de volledige woning is er een aangename lichtinval dankzij de grote ramen. De keuken is voorzien van alle moderne toestellen, voldoende werk- en opbergruimte en een grote eetruimte. Via het schuifraam kan hier het terras en de tuin bereikt worden. De badkamer beschikt over een grote inloopdouche met regenfunctie en een meubel met dubbele lavabo. Zowel op het gelijkvloers als op de eerste verdieping is er een apart toilet te vinden.
Verder bevinden zich op de bovenverdieping nog 3 slaapkamers.
Inpandig is er een ruime dubbele garage, voorzien van een sectionale poort. De voorraadkelder zorgt voor extra opbergruimte.
De aangelegde tuin heeft een ZW-oriëntatie, waardoor men hier optimaal geniet van de avondzon na een lange werkdag. De tuin is eveneens bereikbaar langs een achtergelegen buurtweg.
Pluspunten:
- volledig gerenoveerd
- zeer gunstige EPC-label B
- asbestveilig
- centrum op wandelafstand
De vermelde bewoonbare oppervlakte is de netto-oppervlakte van de woning met uitzondering van de kelder.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20191210-0002224723-RES-2
- Energieverbruik: 178 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 775 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1949 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 132.9 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 404 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Empresa Consult
