Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Energiezuininge woning met 5 slaapkamers en groen verzicht
€ 499.000
Een pand van Swevers Real Estate
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 230 m² bewoonbaar
- 584 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Deze recente en energiezuinige woning uit 2024 aan de Verdaelstraat 61/A in Geetbets combineert veel ruimte met een praktische indeling en een open uitzicht achteraan. Gelegen aan de rand van natuurgebied Aronst hoek geeft deze wandelen en de rust opzoeken als extra troef. Met een bewoonbare oppervlakte van 230 m², vijf slaapkamers en een perceel van 5a 84ca biedt ze volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerk en hobby’s. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een leefruimte van 34 m², een aansluitende keuken van 11 m², een apart toilet, een berging van 10 m² en een extra kamer. De eerste verdieping omvat drie slaapkamers en een centraal gelegen badkamer. In totaal telt de woning vijf slaapkamers van 40 m², 19,5 m², 18 m², 16 m² en 13 m². Via een vaste trap bereik je de ruime tweede verdieping met dakvlakvensters en technische installaties. Buiten geniet je van een noordoostelijk georiënteerde tuin van ca. 360 m² met vrij zicht achteraan. Voor een carport is reeds een vergunning aanwezig en optioneel kan een laadpaal voorzien worden. Zonnepanelen, isolerende beglazing, warmtepomp met koelfunctie en vliegenramen verhogen het wooncomfort. Ook de ligging is praktisch: een bushalte ligt op 70 meter, scholen en kinderopvang op ca. 2 km en winkels en ontspanning zijn vlot bereikbaar. Voor meer informatie, bel 012 699 900. De vermelde oppervlaktes zijn een indicatie.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 24028-G-OMV_2021152132/EP00318/A001/D01/SD001
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Op de kaart
Downloads
- Bodemattest.pdf (PDF)
- EK SKAR.pdf (PDF)
- EPC Bouw.pdf (PDF)
- Kadastrale legger en plan SKAR.pdf (PDF)
- Maatregelenregister.pdf (PDF)
- Watertoets.pdf (PDF)
- Grondplan begane grond.jpg (JPG)
- Grondplan eerste verdieping.jpg (JPG)
- Grondplan tweede verdieping.jpg (JPG)
- Vastgoedinlichtingen .pdf (PDF)
- Verkoopvoorwaarden Verdaelstraat 61A - 3450 Geetbets.pdf (PDF)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.042 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 230 |
| Verdieping | 3 |
| Gevelbreedte | 7.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 3 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 40 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 19.5 m² |
| Slaapkamer | 18 m² |
| Slaapkamer | 16 m² |
| Slaapkamer | 13 m² |
| Tuin | 360 m² |
| Keuken | 11 m² |
| Leefruimte | 34 m² |
| Opbergruimte | 10 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | Bodemwater warmtepomp (geothermisch) |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 584 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 90 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 360 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Ja |
Een pand van
Swevers Real Estate
Swevers Real Estate
Thuiskomen in het prachtige Limburg? Met een makelaar met een passie voor wonen zit u altijd aan het juiste adres.
Swevers Real Estate werd opgericht in 2003 en groeide uit tot de marktleider in Limburgs Vastgoed. Of het nu gaat over een woning, appartement, bouwgrond of bedrijfsgebouw, het is onze missie om u volledig te ontzorgen. In volledige transparantie en alle eerlijkheid werken we samen naar het gewenste resultaat. Uw tevredenheid is onze drijfveer.
B2823
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.