Nieuw
Volledig te renoveren interbellumvilla op perceel van 31a90
€ 295.000
Een pand van CENTURY 21 Sophimo
Overzicht
- 199 m² bewoonbaar
- 3190 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In het hart van Geetbets, langs de Dorpsstraat, vind je deze open bebouwing op een uitzonderlijk perceel van net geen 32 are. Een zeldzame combinatie: wonen midden in het dorp én tegelijk genieten van ruimte, groen en landelijke rust.
De woning is volledig te renoveren, maar biedt een goede basis voor wie op zoek is naar een charmant project met veel potentieel. Dankzij het ruime perceel en de ligging in woongebied met landelijk karakter is dit een ideale eigendom voor wie dieren wil houden, zoals paarden, geiten of andere hobbydieren, of gewoon droomt van veel buitenruimte rond de woning.
De locatie is een absolute troef: alles ligt op wandelafstand. Winkels, scholen, openbaar vervoer en lokale voorzieningen bevinden zich vlakbij, waardoor je hier comfortabel en praktisch woont, zonder in te boeten aan ruimte of privacy. Geetbets staat bekend om zijn groene omgeving, landelijke charme en vlotte verbindingen richting onder meer Hasselt, Sint-Truiden, Diest en Tienen.
Dit is een eigendom voor wie door de huidige staat heen kan kijken en het potentieel ziet van een ruime open bebouwing op een groot perceel, op een centrale maar rustige dorpslocatie. Perfect voor wie een woonproject op maat wil realiseren in een landelijke setting!
Boek snel je bezoek ter plaatse via 0491 52 42 72 of tina@sophimo.be!
De woning is volledig te renoveren, maar biedt een goede basis voor wie op zoek is naar een charmant project met veel potentieel. Dankzij het ruime perceel en de ligging in woongebied met landelijk karakter is dit een ideale eigendom voor wie dieren wil houden, zoals paarden, geiten of andere hobbydieren, of gewoon droomt van veel buitenruimte rond de woning.
De locatie is een absolute troef: alles ligt op wandelafstand. Winkels, scholen, openbaar vervoer en lokale voorzieningen bevinden zich vlakbij, waardoor je hier comfortabel en praktisch woont, zonder in te boeten aan ruimte of privacy. Geetbets staat bekend om zijn groene omgeving, landelijke charme en vlotte verbindingen richting onder meer Hasselt, Sint-Truiden, Diest en Tienen.
Dit is een eigendom voor wie door de huidige staat heen kan kijken en het potentieel ziet van een ruime open bebouwing op een groot perceel, op een centrale maar rustige dorpslocatie. Perfect voor wie een woonproject op maat wil realiseren in een landelijke setting!
Boek snel je bezoek ter plaatse via 0491 52 42 72 of tina@sophimo.be!
In het hart van Geetbets, langs de Dorpsstraat, vind je deze open bebouwing op een uitzonderlijk perceel van net geen 32 are. Een zeldzame combinatie: wonen midden in het dorp én tegelijk genieten van ruimte, groen en landelijke rust.
De woning is volledig te renoveren, maar biedt een goede basis voor wie op zoek is naar een charmant project met veel potentieel. Dankzij het ruime perceel en de ligging in woongebied met landelijk karakter is dit een ideale eigendom voor wie dieren wil houden, zoals paarden, geiten of andere hobbydieren, of gewoon droomt van veel buitenruimte rond de woning.
De locatie is een absolute troef: alles ligt op wandelafstand. Winkels, scholen, openbaar vervoer en lokale voorzieningen bevinden zich vlakbij, waardoor je hier comfortabel en praktisch woont, zonder in te boeten aan ruimte of privacy. Geetbets staat bekend om zijn groene omgeving, landelijke charme en vlotte verbindingen richting onder meer Hasselt, Sint-Truiden, Diest en Tienen.
Dit is een eigendom voor wie door de huidige staat heen kan kijken en het potentieel ziet van een ruime open bebouwing op een groot perceel, op een centrale maar rustige dorpslocatie. Perfect voor wie een woonproject op maat wil realiseren in een landelijke setting!
Boek snel je bezoek ter plaatse via 0491 52 42 72 of tina@sophimo.be!
De woning is volledig te renoveren, maar biedt een goede basis voor wie op zoek is naar een charmant project met veel potentieel. Dankzij het ruime perceel en de ligging in woongebied met landelijk karakter is dit een ideale eigendom voor wie dieren wil houden, zoals paarden, geiten of andere hobbydieren, of gewoon droomt van veel buitenruimte rond de woning.
De locatie is een absolute troef: alles ligt op wandelafstand. Winkels, scholen, openbaar vervoer en lokale voorzieningen bevinden zich vlakbij, waardoor je hier comfortabel en praktisch woont, zonder in te boeten aan ruimte of privacy. Geetbets staat bekend om zijn groene omgeving, landelijke charme en vlotte verbindingen richting onder meer Hasselt, Sint-Truiden, Diest en Tienen.
Dit is een eigendom voor wie door de huidige staat heen kan kijken en het potentieel ziet van een ruime open bebouwing op een groot perceel, op een centrale maar rustige dorpslocatie. Perfect voor wie een woonproject op maat wil realiseren in een landelijke setting!
Boek snel je bezoek ter plaatse via 0491 52 42 72 of tina@sophimo.be!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260214-0003803010-RES-1
- Energieverbruik: 773 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- KAD PLAN.pdf (pdf)
- Certificaat-20260214-0003803010-RES-1.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar-O2026-0117920-4_2_2026.pdf (pdf)
- Stedenbouw 0051Z002.pdf (pdf)
- Gewestinfo-O2026-0117916-4_2_2026.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed-O2026-0117918-4_2_2026.pdf (pdf)
- Stedenbouw 0051A003.pdf (pdf)
- Bodemattest 51Z2P.pdf (pdf)
- Bodemattest 51A3P.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop-O2026-0117917-4_2_2026.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 881 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1919 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 199 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 3190 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
CENTURY 21 Sophimo
Een gedreven team, een persoonlijke aanpak en een moderne werkwijze!
Een passie voor immo met 35 jaar ervaring in regio Aarschot en Wezemaal waar Philippe Kino en Alexander Norré aan het roer staan.
De afgelopen decennia is er veel veranderd, ook in de vastgoedmarkt. We stappen af van het traditionele en bouwen verder aan het succes van CENTURY 21 Sophimo met
een nieuwe visie: jaren ervaring combineren met digitale innovatie. We maken gebruik van de beste technologie en moderne tools om administratieve en repetitieve taken te automatiseren. Zo besparen onze makelaars massa's tijd en kunnen ze focussen op hetgeen er écht toe doet: tijd investeren in jou, onze klant.
“We zijn een menselijk kantoor met een technologische ruggengraat.” - Philippe Kino
Benieuwd naar onze vernieuwende manier van werken? Spring gerust eens binnen op kantoor, bel of mail ons.
Wij helpen je graag verder!
CENTURY 21 Sophimo-team
26/01002/350
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025