Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Nieuw
Verrassend ruime, vrijstaande kangoeroewoning met meer dan 300 m² bewoonbare oppervlakte in Rummen!
€ 439.900
Een pand van ESPOSITO VASTGOED
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 307 m² bewoonbaar
- 920 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
🏡 Verrassend ruime, vrijstaande kangoeroewoning met meer dan 300 m² bewoonbare oppervlakte in Rummen!
Bent u op zoek naar een ruime woning met tal van mogelijkheden voor het hele gezin? Deze vrijstaande woning in de Bergeneindestraat 51 in Rummen zal u ongetwijfeld verrassen! Met meer dan 300 m² bewoonbare oppervlakte, een verzorgde afwerking en een aparte woongelegenheid biedt deze eigendom bijzonder veel ruimte en flexibiliteit. ❤️
✨ Ruimte, comfort en kwaliteit
De woning werd door de jaren heen met veel zorg onderhouden en vernieuwd. Zo werd de badkamer op het gelijkvloers vorig jaar volledig vernieuwd en werd er airconditioning geplaatst voor extra comfort.
Ook op technisch vlak zit u hier goed: de woning beschikt over een gunstig EPC-label B, de elektrische installatie is conform en de woning is asbestveilig. Een mooie combinatie van ruimte, comfort en energiezuinig wonen! ✅
🏠 Een kangoeroewoning met tal van mogelijkheden
Een bijzondere troef is de veelzijdige indeling van deze woning. Op het kelderniveau, dat aan de achterzijde rechtstreeks op het gelijkvloers uitkomt, bevindt zich een afzonderlijke woongelegenheid met een eigen leefruimte, keuken, slaapkamer en badkamer.
Deze extra woonruimte maakt de woning bijzonder interessant voor wie graag meerdere generaties onder één dak laat wonen. Denk aan inwonende ouders, een volwassen zoon of dochter die zelfstandig wil wonen of een familielid dat graag dichtbij blijft, maar toch over een eigen plek beschikt. Ook voor wie wonen en werken wil combineren, biedt deze woning heel wat mogelijkheden. 👨👩👧👦
🌿 Genieten van het buitenleven
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. Het mooie perceel geniet aan de voorzijde van een vrij uitzicht en beschikt over een gezellige overkapping, een tuinhuis en een eigen moestuintje. De ideale plek om te ontspannen, gezellig samen te zitten of zelf groenten en kruiden te kweken. ☀️
🏠 Indeling
🔹 Gelijkvloers
Inkomhal
Gezellige woonkamer met veranda
Keuken
Vernieuwde badkamer
Apart toilet
🔹 Eerste verdieping
3 slaapkamers, waarvan 2 met dressing
Zolder met extra bergruimte
🔹 Kelderverdieping / gelijkvloers aan de achterzijde
Garage
Berging
Wasruimte
Afzonderlijke woongelegenheid met leefruimte, keuken, slaapkamer en badkamer
⭐ De troeven op een rij
🏡 Vrijstaande kangoeroewoning
📐 Meer dan 300 m² bewoonbare oppervlakte
✨ Zeer goed onderhouden en door de jaren heen vernieuwd
🏠 Afzonderlijke woongelegenheid met tal van mogelijkheden
👨👩👧👦 Ideaal voor meerdere generaties onder één dak
🌱 Gunstig EPC-label B
⚡ Elektrische installatie conform
✅ Asbestveilig
🛁 Badkamer op het gelijkvloers volledig vernieuwd in 2025
❄️ Airconditioning aanwezig
🛏️ 3 slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan 2 met dressing
🌿 Gezellige overkapping, tuinhuis en moestuintje
🌅 Vrij uitzicht aan de voorzijde
Een woning die u van buitenaf misschien niet meteen doet vermoeden hoeveel ruimte er binnen schuilt! Met meer dan 300 m² bewoonbare oppervlakte, een praktische indeling en de vele mogelijkheden van de kangoeroewoning is dit een eigendom waar u alle kanten mee uit kunt. ❤️
📩 Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!
Esposito Vastgoed – een hart voor je thuis. ❤️
Bent u op zoek naar een ruime woning met tal van mogelijkheden voor het hele gezin? Deze vrijstaande woning in de Bergeneindestraat 51 in Rummen zal u ongetwijfeld verrassen! Met meer dan 300 m² bewoonbare oppervlakte, een verzorgde afwerking en een aparte woongelegenheid biedt deze eigendom bijzonder veel ruimte en flexibiliteit. ❤️
✨ Ruimte, comfort en kwaliteit
De woning werd door de jaren heen met veel zorg onderhouden en vernieuwd. Zo werd de badkamer op het gelijkvloers vorig jaar volledig vernieuwd en werd er airconditioning geplaatst voor extra comfort.
Ook op technisch vlak zit u hier goed: de woning beschikt over een gunstig EPC-label B, de elektrische installatie is conform en de woning is asbestveilig. Een mooie combinatie van ruimte, comfort en energiezuinig wonen! ✅
🏠 Een kangoeroewoning met tal van mogelijkheden
Een bijzondere troef is de veelzijdige indeling van deze woning. Op het kelderniveau, dat aan de achterzijde rechtstreeks op het gelijkvloers uitkomt, bevindt zich een afzonderlijke woongelegenheid met een eigen leefruimte, keuken, slaapkamer en badkamer.
Deze extra woonruimte maakt de woning bijzonder interessant voor wie graag meerdere generaties onder één dak laat wonen. Denk aan inwonende ouders, een volwassen zoon of dochter die zelfstandig wil wonen of een familielid dat graag dichtbij blijft, maar toch over een eigen plek beschikt. Ook voor wie wonen en werken wil combineren, biedt deze woning heel wat mogelijkheden. 👨👩👧👦
🌿 Genieten van het buitenleven
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. Het mooie perceel geniet aan de voorzijde van een vrij uitzicht en beschikt over een gezellige overkapping, een tuinhuis en een eigen moestuintje. De ideale plek om te ontspannen, gezellig samen te zitten of zelf groenten en kruiden te kweken. ☀️
🏠 Indeling
🔹 Gelijkvloers
Inkomhal
Gezellige woonkamer met veranda
Keuken
Vernieuwde badkamer
Apart toilet
🔹 Eerste verdieping
3 slaapkamers, waarvan 2 met dressing
Zolder met extra bergruimte
🔹 Kelderverdieping / gelijkvloers aan de achterzijde
Garage
Berging
Wasruimte
Afzonderlijke woongelegenheid met leefruimte, keuken, slaapkamer en badkamer
⭐ De troeven op een rij
🏡 Vrijstaande kangoeroewoning
📐 Meer dan 300 m² bewoonbare oppervlakte
✨ Zeer goed onderhouden en door de jaren heen vernieuwd
🏠 Afzonderlijke woongelegenheid met tal van mogelijkheden
👨👩👧👦 Ideaal voor meerdere generaties onder één dak
🌱 Gunstig EPC-label B
⚡ Elektrische installatie conform
✅ Asbestveilig
🛁 Badkamer op het gelijkvloers volledig vernieuwd in 2025
❄️ Airconditioning aanwezig
🛏️ 3 slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan 2 met dressing
🌿 Gezellige overkapping, tuinhuis en moestuintje
🌅 Vrij uitzicht aan de voorzijde
Een woning die u van buitenaf misschien niet meteen doet vermoeden hoeveel ruimte er binnen schuilt! Met meer dan 300 m² bewoonbare oppervlakte, een praktische indeling en de vele mogelijkheden van de kangoeroewoning is dit een eigendom waar u alle kanten mee uit kunt. ❤️
📩 Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!
Esposito Vastgoed – een hart voor je thuis. ❤️
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20261020-0003980003-RES-1
- Energieverbruik: 179 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.462 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1987 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 307 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 920 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
Een pand van
ESPOSITO VASTGOED
Da’s thuiskomen.
Elke nieuwe stap begint met een plek die goed voelt.
Een belangrijk moment in je leven vraagt om rust, vertrouwen en een persoonlijke aanpak. Met meer dan 15 jaar ervaring begeleid ik je van het eerste gesprek tot de laatste handtekening, met rechtstreeks contact en heldere uitleg.
Warm, oprecht en met een luisterend oor. Want achter elke woning zit een verhaal dat met zorg en respect behandeld wordt.
Met liefde voor jouw thuis, en met heel mijn hart ga ik voor de beste uitkomst voor iedereen.
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.