Te koop: Ruime open bebouwing met veel potentieel – Oppenstraat 5, Rummen

Op een gunstige en centrale ligging in het landelijke Rummen (Geetbets) vindt u deze te renoveren open bebouwing op een perceel van 790 m². Een woning boordevol ruimte, potentieel en karakter, klaar om omgevormd te worden tot een warme thuis op maat van uw wensen.

Met een bewoonbare oppervlakte van 202 m², biedt deze woning veel mogelijkheden voor gezinnen, maar ook aan  zelfstandigen die op zoek zijn naar een project op een toplocatie.

Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, bureelruimte (ideaal voor thuiswerk, praktijk of extra slaapkamer), leefruimte en salon, keuken met ruime eetplaats.
Op dit niveau heb je ook de badkamer met bad/douche en 3 bergruimtes die momenteel gebruikt worden voor de catering, maar waar je nog extra volwaardige leefruimtes kan creëren. Aansluitend aan het hoofdgebouw ligt een zuid gericht terras van 45 m² om te zonnen of met vrienden te genieten van een glaasje of BBQ.
Eerste verdieping: 2 grote slaapkamers, een dressing en een kinderkamer.
De zolder kan gebruikt worden als bergruimte of biedt uitbreidingsmogelijkheden.
Extra’s:

• Kleine droge kelder – ideaal als stockage


• Grote west gerichte tuin met het zonnetje in de namiddag en avond


• Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein


• Garage

De woning is gunstig gelegen in een residentiële straat, met vlotte verbindingen naar Tienen, Diest, Sint-Truiden en de E314.
Winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden bevinden zich in de nabije omgeving.

Ramen deels PVC, deels hout en op 1 raam na allemaal dubbel glas.
Verwarming : stookolie
Renovatieverplichting van kracht. Vervang de 3 houten ramen, isoleer het dak of de zoldervloer en isoleer de spouw en je hebt een EPC label C.

Met de juiste aanpak maakt u hier een echte parel van!
Interesse? Neem vandaag nog contact op met Tom voor meer info of een bezoek ter plaatse, op het nummer 0468 09 81 97 !