Overzicht
- 114 m² bewoonbaar
- 633 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Instapklare woning met zonnige tuin & tal van troeven in hartje Rummen!
Welkom in deze verrassend ruime en instapklare woning, gelegen in het charmante dorpscentrum van Rummen. Deze goed onderhouden woning biedt comfort, energiezuinige voorzieningen én een heerlijk zonnige tuin waar je volledig tot rust komt. Perfect voor wie op zoek is naar een gezellige thuis op een rustige locatie, maar toch vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer!
Enkele troeven op een rijtje:
- Instapklare woning – verhuizen zonder zorgen!
- Zongerichte tuin mét poolhouse van 16 m²
- 2 airco-units met warmtepompfunctie: verkoeling in de zomer, verwarming in de winter
- Dak geïsoleerd – energiezuiniger wonen
- Zonnepanelen voorzien – lagere energiekosten gegarandeerd
- Houtcassette voor romantische winteravonden
- Rolluiken overal – comfort én veiligheid
- EPC-score D
- Alle voorzieningen op wandelafstand
- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt
Indeling van de woning:
Gelijkvloers:
- Inkomhal – 9,75 m²
- Gezellige en lichtrijke woonkamer – 29,87 m²
- Keuken met zicht op de tuin – 9,81 m²
- Badkamer met douche – 4,41 m²
- 3 comfortabele slaapkamers – 13,26 m² | 8,56 m² | 8,76 m²
- Nachthal – 6,69 m²
- Garage – 22,74 m²
- Poolhouse – 16 m²
Zolder:
- Grote zolderruimte van maar liefst 60 m² – ideaal voor extra opslag
Klaar om in te trekken, klaar om te genieten!
Of je nu een gezin bent dat op zoek is naar een warme thuis, of een koppel dat graag rustig woont met alles dichtbij: deze woning biedt het allemaal.
Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek. Wacht niet te lang – instapklare woningen met zoveel troeven zijn snel weg!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250406-0003571447-RES-1
- Energieverbruik: 311 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 912 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1985 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 114 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 633 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
IMANEX