Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Nieuw Virtual tour
Twee vliegen in één klap: appartement en handel
€ 495.000
Een pand van Immo Diest
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 240 m² bewoonbaar
Beschrijving
Handelspand met appartement op toplocatie in het centrum van Assent-Bekkevoort
Hier investeren in de verhuur van een prachtig gelijkvloers appartement met tuin en garage én een volledig ingericht handelspand?
Of hier wonen en een handel uitbaten? Of het appartement verhuren en de handel uitbaten? Of hier wonen en de handel verhuren?
Dan heeft Immo Diest een prachtig aanbod in het centrum van Assent ( deelgemeente van Bekkevoort ).
Dit veelzijdige handelspand met appartement bevindt zich in de Nieuwstraat op nummers 1 en 1A.
Er is een grote commerciële passage, het bevindt zich vlak bij meerdere lokale trekpleisters: tegenover een apotheek, tegenover een frituur, nabij de kerk en op wandelafstand van een café, die kortelings heropend wordt.
Er is ook een Bpost-postpunt voor pakjes en brieven, alsook een broodautomaat, dit zorgt voor extra voortdurende passage;
Sterke combinatie van handel en woonst
De eigendom bestaat uit een handelsgedeelte en een appartement, waardoor verschillende invullingen mogelijk zijn.
Het gelijkvloerse handelsgedeelte leent zich uitstekend voor een zelfstandige activiteit, detailhandel, eventueel kantoor, dienstverlenend concept of lokale buurtfunctie.
Het appartement met tuin en garagebox is prachtig ingericht en kan verhuurd worden aan 900 Euro per maand.
De eigendom kan opgesplitst worden dmv een basisakte waardoor je ze apart kan verhuren / later verkopen....
Veelzijdige invullingsmogelijkheden
Het appartement zal asap verhuurd zijn, er zijn al een aantal lokale personen die aangegeven hebben het te willen huren.
Mogelijke activiteiten in het handelspand zijn: krantenwinkel in combinatie met dranken, broodjes, Lotto-punt , Kinderopvang , Strijkatelier,poetsfirma ,medische beroepen zoals dokter, verpleegsters.....
Aanwezige uitrusting en technische elementen zijn: kassa, drankautomaat, oven, frigo’s, dampkap, kasten, airco, draaitorens, 2 frigo’s, broodautomaat met potentiële opbrengst van € 100 per maand
De combinatie van zonnepanelen en batterij in het handelsgedeelte vormen een bijkomende troef met het oog op energiebeheer en exploitatiekosten.
Interesse in dit handelspand met woonst?
Contacteer Immo Diest voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Immo Diest
www.immodiest.be , Contacteer ons +32 13 31 25 22, info@immodiest.be
of bel jan.vanonckelen@immodiest.be op 0498 52 64 52
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250217-0003532013-RES-1
- Energieverbruik: 240 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1985 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 240 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
Immo Diest
Immo Diest
Immo Diest is een vastgoedkantoor met vestigingen in Diest en Tessenderlo. Het kantoor biedt een breed scala aan vastgoeddiensten, waaronder verkoop, verhuur en beheer van zowel residentiële als commerciële eigendommen.
De vastgoedmakelaars van Immo Diest zijn actief in Paal, Beringen, Lummen, Herk-de-Stad, Zelem, Halen, Ham, Kwaadmechelen, Westerlo, Veerle-Laakdal, Bekkevoort, Assent, Scherpenheuvel-Zichem, Kortenaken en natuurlijk in Tessenderlo en Diest.
Het team van Immo Diest bestaat uit professionele en ervaren makelaars die hun klanten helpen bij het vinden van de perfecte woning of het ideale commerciële pand dat aan hun specifieke behoeften en wensen voldoet. Het kantoor heeft een uitgebreid netwerk van vastgoedprofessionals en relaties, waardoor ze snel en efficiënt kunnen handelen bij het vinden van de juiste eigendommen voor hun klanten.
Immo Diest heeft een sterke focus op klanttevredenheid en biedt een persoonlijke en professionele benadering bij het omgaan met klanten. Het kantoor is trots op hun uitstekende reputatie en hoge kwaliteit van dienstverlening, en streeft er voortdurend naar om hun klanten tevreden te stellen en hun verwachtingen te overtreffen.
Kortom, Immo Diest is een gerenommeerd vastgoedkantoor dat zich toelegt op het leveren van hoogwaardige vastgoeddiensten aan hun klanten. Met een professioneel en ervaren team en een sterke focus op klanttevredenheid, is Immo Diest een uitstekende keuze voor iedereen die op zoek is naar vastgoedoplossingen in de regio Diest, zowel bij verhuur en beheer als bij verkoop.
NIEUWSTRAAT 1 BEKKEVOORT
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.