Unique Properties verkoopt deze zeer ruime maar te renoveren woning in Bekkevoort. Deze is gelegen op de Heidestraat, een enorm rustige straat tussen de Oude Leuvensebaan en de Oude Tiensebaan. Dit maakt de ligging uiterst interessant, de oprit van de E314 is namelijk op slechts 5 minuten, het centrum van Bekkevoort op wandelafstand en een goede verbinding naar Diest en Tielt-Winge via de Staatsbaan. Het rechtse gedeelte van de eigendom bestaat uit een ruime te renoveren woning met op het gelijkvloers een garage, inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken, veranda, badkamer, wasruimte en achteraan een toffe tuin. Op de eerste verdieping is er een tweede kleinere badkamer, en 3 ruime slaapkamers. Tot slot is er nog zowel een kelder als een zolder. Het linkse gedeelte bestaat uit een ruime woonkamer met keuken, slaapkamer, badkamer en zeer grote garage. Dit gedeelte is momenteel verhuurd, maar is uiterst interessant voor te dienen als kangoeroewoning of apart bureel. De volledige eigendom is echter slechts 1 huisnummer, en is ook niet opdeelbaar. Deze woning valt onder de renovatieplicht. Volgens het EPC is de totale bewoonbare oppervlakte 350m², zonder de kelder, zolder en garages. Geen omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen afgeleverd, bestemming woongebied met landelijk karakter, geen omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden afgeleverd, geen dagvaarding/herstelvordering, P-score = A, G-Score = A.
Unique Properties verkoopt deze zeer ruime maar te renoveren woning in Bekkevoort. Deze is gelegen op de Heidestraat, een enorm rustige straat tussen de Oude Leuvensebaan en de Oude Tiensebaan. Dit maakt de ligging uiterst interessant, de oprit van de E314 is namelijk op slechts 5 minuten, het centrum van Bekkevoort op wandelafstand en een goede verbinding naar Diest en Tielt-Winge via de Staatsbaan. Het rechtse gedeelte van de eigendom bestaat uit een ruime te renoveren woning met op het gelijkvloers een garage, inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken, veranda, badkamer, wasruimte en achteraan een toffe tuin. Op de eerste verdieping is er een tweede kleinere badkamer, en 3 ruime slaapkamers. Tot slot is er nog zowel een kelder als een zolder. Het linkse gedeelte bestaat uit een ruime woonkamer met keuken, slaapkamer, badkamer en zeer grote garage. Dit gedeelte is momenteel verhuurd, maar is uiterst interessant voor te dienen als kangoeroewoning of apart bureel. De volledige eigendom is echter slechts 1 huisnummer, en is ook niet opdeelbaar. Deze woning valt onder de renovatieplicht, binnen 5 jaar na akte dient er een minimaal EPC label-D bereikt te worden. Volgens het EPC is de totale bewoonbare oppervlakte 350m², zonder de kelder, zolder en garages. Bekijk zeker alle documenten op onze eigen site www.unique-properties.be. Breng jij graag een bezoek aan deze woning met veel potentieel? Neem dan nu contact op met Wannes via wannes@unique-properties.be of telefonisch via 0478.50.68.68. Geen omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen afgeleverd, bestemming woongebied met landelijk karakter, geen omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden afgeleverd, geen dagvaarding/herstelvordering, P-score = A, G-Score = A.
Energie
EPC Certificaat: 20231221-0003085591-RES-1
Energieverbruik: 614 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Unique Properties immobiliën heeft zich meer dan 20 jaar gespecialiseerd in de verkoop van woningen, villa's, statige herenhuizen, hoeves, bouwgronden of projectgronden, appartementen en nieuwbouw in Vlaams Brabant. Voor exclusief vastgoed hebben wij een aparte pagina op onze website zijnde "Prestige". Dankzij ons aantrekkelijk hoofdkantoor, gelegen aan de Winge Golf club en het Gouden Kruispunt alsook ons kantoor te Leuven hebben wij dan ook een groot aantal kandidaat-kopers voor uw vastgoed. Contacteer ons voor een vrijblijvende afspraak mét vastgoedanalyse en gratis schatting en wij maken graag tijd voor uw vastgoedplannen. Ook steeds welkom thuis bij ons op kantoor, tijdens een lekkere koffie bekijken we dan samen hoe wij u optimaal kunnen begeleiden in de aan of verkoop van uw nieuwe thuis. Tot binnenkort.
