Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 263 m² bewoonbaar
- 303 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Woning met Handelspand op Toplocatie – Dorpsplein 24, Kortenaken
Op een centrale locatie in het hart van Kortenaken vind je dit veelzijdige pand met een volledig afgescheiden handelspand én een ruime gezinswoning.
De handelsruimte (met apart huisnummer) is momenteel ingericht als frituur, voorzien van een recente Perfecta-friteuse, twee koelcellen, keuken, toilet, airco en meubilair – inbegrepen in de prijs. Tal van andere commerciële invullingen zijn mogelijk (winkel, praktijk, kantoor). EPC-label B.
De woning beschikt over een apart gastentoilet, lichtrijke leefruimte, keuken, vier slaapkamers, badkamer, wasplaats en een charmant tuintje.
De garage biedt extra ruimte of kan mee geïntegreerd worden in de handelszaak.
Troeven:
✅ Handel & wonen volledig gescheiden
✅ Centrale ligging met veel passage
✅ Zonnepanelen
✅ 4 slaapkamers
✅ Instapklaar handelspand met uitrusting
Een buitenkans voor wie wonen en ondernemen wil combineren in het centrum van Kortenaken!
Contacteer Hans voor meer informatie of om een bezoek in te plannen op het nummer 0476/39 33 09
Op een centrale locatie in het hart van Kortenaken vind je dit veelzijdige pand met een volledig afgescheiden handelspand én een ruime gezinswoning.
De handelsruimte (met apart huisnummer) is momenteel ingericht als frituur, voorzien van een recente Perfecta-friteuse, twee koelcellen, keuken, toilet, airco en meubilair – inbegrepen in de prijs. Tal van andere commerciële invullingen zijn mogelijk (winkel, praktijk, kantoor). EPC-label B.
De woning beschikt over een apart gastentoilet, lichtrijke leefruimte, keuken, vier slaapkamers, badkamer, wasplaats en een charmant tuintje.
De garage biedt extra ruimte of kan mee geïntegreerd worden in de handelszaak.
Troeven:
✅ Handel & wonen volledig gescheiden
✅ Centrale ligging met veel passage
✅ Zonnepanelen
✅ 4 slaapkamers
✅ Instapklaar handelspand met uitrusting
Een buitenkans voor wie wonen en ondernemen wil combineren in het centrum van Kortenaken!
Contacteer Hans voor meer informatie of om een bezoek in te plannen op het nummer 0476/39 33 09
Welkom op Dorpsplein 24 te Kortenaken. Dit veelzijdige pand combineert een ruime gezinswoning met een volledig afgescheiden handelspand, gelegen op een uitstekende zichtbare locatie in het centrum.
Handelsruimte:
Het handelsgedeelte beschikt over een eigen huisnummer en aparte ingang.
Momenteel is de ruimte ingericht als frituur en uitgerust met een recente friteuse van het merk Perfecta, twee koelcellen (frigo en diepvries), een keuken, apart toilet en meubilair dat inbegrepen is in de verkoopprijs.
Dankzij de grote raampartijen en de ligging aan het dorpsplein geniet het pand van maximale zichtbaarheid en veel passage.
Bovendien is het pand voorzien van airco, wat het comfort verhoogt.
Deze ruimte biedt echter tal van mogelijkheden voor uiteenlopende commerciële invullingen zoals winkel, kantoor of praktijk.
Het handelspand beschikt over een gunstig epc-label B.
Woning:
Achter de handelsruimte bevindt zich een aparte inkomhal met gastentoilet en lavabo, die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte met doorgang naar de gezellige tuin.
Aansluitend vind je de keuken.
Op de bovenverdieping zijn er vier slaapkamers, een badkamer en een aansluitende wasplaats.
De woning heeft momenteel een epc-label F maar een kleine ingreep volstaat om het epc van de woning te optimaliseren.
De aanwezigheid van zonnepanelen is alvast een belangrijk pluspunt en draagt bij aan een lagere energiefactuur.
Garage:
De garage biedt extra opslag- of werkruimte en kan eenvoudig worden hersteld tot een volwaardige garage. Ze kan eventueel ook geïntegreerd worden in de handelsruimte.
Vanuit de garage is er ook toegang naar de tuin.
Buitenruimte:
De woning beschikt over een charmant tuintje - ideaal voor een koffiepauze in de zon of gezellige zomeravonden.
Troeven:
✅ Instapklaar
✅ Handelspand en woning volledig gescheiden met aparte huisnummers
✅ Geschikt voor diverse commerciële activiteiten
✅ Zonnepanelen aanwezig
✅ Vier slaapkamers
✅ Voorgevel pvc-ramen van het merk Schüco
Een unieke kans voor wie wonen en ondernemen wil combineren op een uitstekende locatie in het hart van Kortenaken.
Contacteer Hans voor meer informatie of om een bezoek in te plannen op het nummer 0476/39 33 09
Handelsruimte:
Het handelsgedeelte beschikt over een eigen huisnummer en aparte ingang.
Momenteel is de ruimte ingericht als frituur en uitgerust met een recente friteuse van het merk Perfecta, twee koelcellen (frigo en diepvries), een keuken, apart toilet en meubilair dat inbegrepen is in de verkoopprijs.
Dankzij de grote raampartijen en de ligging aan het dorpsplein geniet het pand van maximale zichtbaarheid en veel passage.
Bovendien is het pand voorzien van airco, wat het comfort verhoogt.
Deze ruimte biedt echter tal van mogelijkheden voor uiteenlopende commerciële invullingen zoals winkel, kantoor of praktijk.
Het handelspand beschikt over een gunstig epc-label B.
Woning:
Achter de handelsruimte bevindt zich een aparte inkomhal met gastentoilet en lavabo, die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte met doorgang naar de gezellige tuin.
Aansluitend vind je de keuken.
Op de bovenverdieping zijn er vier slaapkamers, een badkamer en een aansluitende wasplaats.
De woning heeft momenteel een epc-label F maar een kleine ingreep volstaat om het epc van de woning te optimaliseren.
De aanwezigheid van zonnepanelen is alvast een belangrijk pluspunt en draagt bij aan een lagere energiefactuur.
Garage:
De garage biedt extra opslag- of werkruimte en kan eenvoudig worden hersteld tot een volwaardige garage. Ze kan eventueel ook geïntegreerd worden in de handelsruimte.
Vanuit de garage is er ook toegang naar de tuin.
Buitenruimte:
De woning beschikt over een charmant tuintje - ideaal voor een koffiepauze in de zon of gezellige zomeravonden.
Troeven:
✅ Instapklaar
✅ Handelspand en woning volledig gescheiden met aparte huisnummers
✅ Geschikt voor diverse commerciële activiteiten
✅ Zonnepanelen aanwezig
✅ Vier slaapkamers
✅ Voorgevel pvc-ramen van het merk Schüco
Een unieke kans voor wie wonen en ondernemen wil combineren op een uitstekende locatie in het hart van Kortenaken.
Contacteer Hans voor meer informatie of om een bezoek in te plannen op het nummer 0476/39 33 09
Energie
 |
- Energieverbruik: 933 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1959 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 263 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 303 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.