> Te koop > KORTENAKEN > Huis > Instapklare woning, 3/5 slpks, tuin, terrassen, garage, 12a 65ca
Nieuw Virtual tour

Instapklare woning, 3/5 slpks, tuin, terrassen, garage, 12a 65ca

Ontdek de virtuele tour

Een pand van Co Immo Glabbeek

Volledige aanbod

Overzicht


  • 209.09 m² bewoonbaar
  • 1265 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Bekijk de virtuele tour van deze woning op de site van Co Immo.

Een prachtige ruime open bebouwing met terrassen, tuin en garage, gelegen te Kortenaken, Driesstraat 3B met een perceel oppervlakte van 12a 65ca.

Deze woning werd gebouwd in 2007 en is doorheen de jaren met de grootste zorg onderhouden. Tussen 2015 en 2023 werden diverse verfraaiings- en verbeteringswerken uitgevoerd, waardoor het wooncomfort aanzienlijk werd verhoogd en de woning vandaag volledig instapklaar is.

De woning uitgerust met een Verisure-alarmsysteem, elektrische rolluiken op zonne-energie, een elektrische sectionaalpoort en een pelletkachel. Zowel de voor- als achtertuin werden volledig aangelegd, waardoor je zowel binnen als buiten geniet van een aangename en verzorgde leefomgeving.

Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een gastentoilet, een open ingerichte keuken met ingebouwde toestellen die naadloos aansluit op de ruime en lichtrijke woonkamer van ca 44 m², uitgerust met een pelletkachel. Aansluitend bevindt zich een ruime bureau, bereikbaar via de woonkamer en volledig afsluitbaar, ideaal voor wie rustig wil werken of studeren of wilt gebruiken als een gelijkvloerse slaapkamer. Naast de keuken is er bovendien een praktische bijkeuken met lavabo en ingebouwde kasten, perfect voor extra opbergruimte.

Via de schuifraam in de eetkamer, heb je directe toegang tot het groot terras en de tuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, een volledig uitgeruste badkamer met ligbad en douche alsook een nog af te werken ruimte die perfect ingericht kan worden tot een sauna, drie ruime slaapkamers, waarvan één slaapkamer voorzien is van een aparte dressing en de twee andere slaapkamers met elkaar verbonden zijn met een aparte doucheruimte.  

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een nachthal toegang biedt tot twee ruime zolderkamers van ca 23 m² en 21 m². Deze ruimtes bieden tal van mogelijkheden en kunnen perfect worden afgewerkt als extra slaapkamers, hobbyruimtes of bureaus.

De woning is volledig onderkelderd, ingedeeld in praktische kelderruimtes, een wasplaats, een (trap)hal en een CV-ruimte.

De verzorgde, volledig omheinde tuin is bijzonder geschikt voor gezinnen met kinderen of huisdieren en biedt een veilige en aangename buitenomgeving. Daarnaast is er een aparte garage van ca 25 m² , een tuinhuis, een overdekte constructie geschikt als fietstenstalling en een tweede aangelegd terras. Tot slot is er een praktische inrit langs de zijkant van de woning die doorloopt tot aan de garage, met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Met een bruikbare vloeroppervlakte van ca 400 m² (inclusief garage), biedt deze woning enorm veel ruimte, comfort en mogelijkheden.

Neem vandaag nog contact met ons op voor een persoonlijke rondleiding en ontdek zelf het comfort, de ruimte en het potentieel dat deze woning te bieden heeft.

EPC 149 - VG-WGLK+AG-GMO-GVKR-VV- Rooilijn. Meer info en foto's op www.co-immo.be - Tel 0474 293 793.

Energie


Epc B
  • EPC Certificaat: 20251015-0003710279-RES-1
  • Energieverbruik: 149 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 635.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.375
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 2007
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 209.09
Verdieping 0
Gevelbreedte 11.4
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 4
Doucheruimtes 1
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Diepte (m) 71
Breedte (m) 18
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 1265
Bebouwde oppervlakte (m²) 133
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 66
Oriëntatie tuin Noordwest
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Ja
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Een pand van


Co Immo Glabbeek
Logo van makelaar: Co Immo Glabbeek
CO IMMO GLABBEEK
Welkom in het Co Immo kantoor gelegen te Glabbeek. Verkoop of verhuur zorgeloos jouw eigendom in de regio Glabbeek/Tienen en omstreken. Sinds 2007 zijn we met Co Immo actief in verkoop, verhuur en schatten van residentieel vastgoed. We onderscheiden ons door een gedreven aanpak, een persoonlijke begeleiding en maatwerk in een familiale sfeer. Vicky Dewitte, Zaakvoerder Co Immo Glabbeek
Logo van makelaar: Co Immo Glabbeek
DRIESSTRAAT 3B KORTENAKEN
Instapklare woning, 3/5 slpks, tuin, terrassen, garage, 12a 65ca foto {{pictureIndex}}

Instapklare woning, 3/5 slpks, tuin, terrassen, garage, 12a 65ca

€ 635.000

Driesstraat 3B - 3470 KORTENAKEN

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling