Verder te renoveren woning, 3 slpks, opp 10a 20ca
€ 169.000
Een pand van Co Immo Glabbeek
Jouw zoektocht
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 163 m² bewoonbaar
- 1020 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Bekijk de virtuele tour van deze woning op de website van Co Immo.
Een interessant renovatieproject of een perceel met nieuwbouwpotentieel, gelegen te Kortenaken, Heerbaan 88, op een perceel van 10a 20ca.
Deze grondig te renoveren woning beschikt over een bruikbare oppervlakte van ca. 205 m² en biedt tal van mogelijkheden om een ruime en comfortabele gezinswoning te realiseren.
Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een woonkamer met eetplaats, een keuken, een wasplaats, een toilet en een inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een nachthal en een ruime badkamer. Via een trekladder bereikt u de zolder, die de mogelijkheid biedt om een polyvalente ruimte of extra slaapkamer(s) in te richten.
De volledig omheinde tuin is voorzien van enkele praktische bijgebouwen, waaronder een kippenhok en bergruimte. Achter het perceel geniet u van een mooi open uitzicht op de achterliggende weilanden, wat zorgt voor een aangename landelijke omgeving.
In de woning werden reeds verschillende voorbereidende renovatiewerken uitgevoerd, waaronder de plaatsing van nieuwe PVC-ramen met rolluiken, een vernieuwde zekeringkast en nieuwe sanitaire leidingen. De verdere renovatie kan volledig volgens uw eigen smaak en wensen worden afgewerkt.
Met een straatbreedte van ca. 21 meter biedt dit perceel bovendien ook interessante nieuwbouwmogelijkheden. Na afbraak van de bestaande woning kan, onder voorbehoud van de geldende stedenbouwkundige voorschriften en na advies van de dienst Omgeving van de gemeente Kortenaken, een ruime open bebouwing worden gerealiseerd.
Bent u op zoek naar een renovatieproject of een perceel met nieuwbouwpotentieel op een landelijke locatie? Contacteer ons gerust voor meer informatie of een persoonlijke rondleiding.
EPC 519 - Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
GVG-WGLK- GMO-GVKR-GVV.
Meer info en foto's op www.co-immo.be.
Interesse? Bezorg ons uw gegevens via het contactformulier en wij contacteren u graag om een bezoek in te plannen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260428-0003858173-RES-1
- Energieverbruik: 519 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Downloads
- SI - GR - Heerbaan 88 Kortenaken.pdf
- EPC - GR - Heerbaan 88 Kortenaken.pdf
- KAD - kadastraal plan - Heerbaan 88 Kortenaken.pdf
- KAD LEGGER - GR - Heerbaan 88 Kortenaken.pdf
- Overstromingsrapport - Heerbaan 88 Kortenaken.pdf
- Gewestinfo-Heerbaan 88 Kortenaken.pdf
- Herstelvorderingen-Heerbaan 88 Kortenaken.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-Heerbaan 88 Kortenaken.pdf
- OnroerendErfgoed -Heerbaan 88 Kortenaken.pdf
- Overstromingsgevaar-Heerbaan 88 Kortenaken..pdf
- RechtVanVoorkoop-Heerbaan 88 Kortenaken.pdf
- OVAM - GR - Heerbaan 88 Kortenaken.pdf
- EK - GR - Heerbaan 88 Kortenaken.pdf
- MAZOUT - GR - Heerbaan 88 Kortenaken.pdf
- ASBESTATTEST - GR - Heerbaan 88 Kortenaken.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 795 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 163 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 11 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 8 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 46 |
|---|---|
| Breedte (m) | 21 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1020 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 132 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 55 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Co Immo Glabbeek