Verder te renoveren woning, 3 slpks, opp 10a 20ca
€ 179.000
Een pand van Co Immo Glabbeek
Jouw zoektocht
Overzicht
- 163 m² bewoonbaar
- 1020 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Bekijk de virtuele tour van deze woning op de website van Co Immo.
Verder te renoveren woning met tuin en garage gelegen te Kortenaken, Heerbaan 88, op een perceel van 10a 20ca.
Deze woning bevindt zich momenteel in renovatie en werd reeds gedeeltelijk aangepakt. Zo werden nieuwe PVC-ramen met rolluiken geplaatst, de zekeringkast vernieuwd en nieuwe sanitaire leidingen voorzien.
De woning beschikt over een bruikbare oppervlakte van ca. 205 m², wat mogelijkheden biedt om een comfortabele gezinswoning te realiseren.
De huidige indeling omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een woonkamer met eetplaats, een keuken, een wasplaats, een toilet en een garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een nachthal en een ruime badkamer.
Via een trekladder is de zolder bereikbaar, geschikt voor het inrichten van een polyvalente ruimte.
De woning beschikt over een volledig afgesloten tuin met bijgebouwen (kippenhok en stockage). Achter de tuin bevinden zich weilanden, wat zorgt voor een mooi en open verzicht.
Deze eigendom is ideaal voor wie de woning volledig naar eigen smaak wil verbouwen en inrichten. Het perceel heeft bovendien een straatbreedte van ca. 21 meter, waardoor na eventuele afbraak van de bestaande woning ook de mogelijkheid bestaat om een ruime nieuwbouwwoning op te richten (info te bekomen via de dienst Omgeving van de gemeente Kortenaken).
EPC 519 - Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
GVG-WGLK- GMO-GVKR-GVV.
Meer info en foto's op www.co-immo.be.
Interesse? Bezorg ons uw gegevens via het contactformulier en wij contacteren u graag om een bezoek in te plannen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260428-0003858173-RES-1
- Energieverbruik: 519 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 795 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 163 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 11 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 8 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 46 |
|---|---|
| Breedte (m) | 21 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1020 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 132 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 55 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Co Immo Glabbeek