> Te koop > KORTENAKEN > Huis > Ruime, energiezuinige woning met 5slpk en 3 badk te Hoeleden!
Virtual tour

Ruime, energiezuinige woning met 5slpk en 3 badk te Hoeleden!

Ontdek de virtuele tour

Een pand van Empresa Consult

Volledige aanbod

Overzicht


  • 304.83 m² bewoonbaar
  • 2625 m² grond
  • 5 Slaapkamer(s)
  • 3 Badkamer(s)
  • 3 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


In Hoeleden (Kortenaken) treffen we deze stijlvolle en energiezuinige woning aan, gelegen op een perceel van maar liefst 26a 25ca. Dankzij de rustige ligging geniet je hier van groen en privacy, terwijl de nodige voorzieningen in de buurt gelegen zijn. Een kleuter- en basisschool vinden we praktisch aan de overkant van de weg. De centra van Kortenaken, Glabbeek en Tienen zijn gemakkelijk te bereiken.

De oprit van de E314 ligt op 10km, deze van de E40 op 12km.

 

De woning werd gebouwd in 2008 en vormt de perfecte mogelijkheid tot gebruik als kangoeroewoning. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 300m² biedt deze woning bijzonder veel ruimte en indelingsmogelijkheden.

 

Een mooi EPC-label A is bekomen door de aanwezigheid van een zonnepaneleninstallatie van 7250 Wp (uit 2018), een nieuwe gasketel van 2017, een airco-installatie (verwarmen en koelen) en een ventilatiesysteem type D. Deze energiezuinige woning is dus volledig klaar voor de toekomst.

 

Gelijkvloers betreden we de woning via de inkomhal vanwaar de achterhal kan bereikt worden alsook de woonkamer. Deze heeft een aangename lichtinval dankzij de grote ramen. Via de woonkamer en de keuken hebben we toegang tot de veranda. Van hieruit is er een prachtig zicht op het terras en de tuin. De keuken is volledig ingericht met alle nodige toestellen. Het slaapgedeelte op dit verdiep omvat een ruime badkamer, een slaapkamer en een apart bureau/slaapkamer.

Via de trap vooraan komen we op het eerste verdiep, deze is eveneens voorzien van een ruime leefruimte met open keuken, dewelke tevens toegang geeft tot het terras. Ook dit verdiep is voorzien van een wasruimte/badkamer, een slaapkamer en een bijkeuken/stockageruimte.

Het zolderverdiep is ingericht met 2 slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad.

 

Een oase van rust vinden we terug in de tuin. Hier is er meer dan voldoende ruimte voor de kinderen om te ravotten of om klein tot middelgrote dieren te houden.

Een carport en tuinhuisje maken het plaatje compleet.

 

Comfort & technieken

- 25 zonnepanelen

- ventilatiesysteem type D

- airconditioning

- elektriciteit conform

 

Pluspunten

- energiezuinig

- 5 slaapkamers & 3 badkamers

- royale tuin en verschillende terrassen

- flexibele indeling, geschikt voor grote gezinnen of gecombineerd gebruik

 

De vermelde bewoonbare oppervlakte is de netto-oppervlakte van de woning met uitzondering van de bijgebouwen.

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.

 

 

Energie


Epc A
  • EPC Certificaat: 20231218-0003076881-RES-1
  • Energieverbruik: 75 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 599.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.622
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 2007
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 304.83
Verdieping 0
Badkamers 3
Slaapkamers 5
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 4
Doucheruimtes 0
Toiletten 3
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Breedte (m) 24
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 2625
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Een pand van


Empresa Consult
Logo van makelaar: Empresa Consult
Empresa Consult
Wij zijn een jong en dynamisch bedrijf dat werkt met een unieke en ijzersterke formule. Wij bieden u een persoonlijke en professionele aanpak waarbij u als klant centraal staat. Wij staan u graag bij met raad en daad in het ingewikkelde proces, met onze deskundige kennis van zaken bieden wij u een ruim assortiment van diensten, meer doen hoeft niet meer te kosten! Kantoren te Sint-Truiden en Herk-de-Stad.
Logo van makelaar: Empresa Consult
HOELEDENSEBAAN 73 KORTENAKEN
Ruime, energiezuinige woning met 5slpk en 3 badk te Hoeleden! foto {{pictureIndex}}

Ruime, energiezuinige woning met 5slpk en 3 badk te Hoeleden!

€ 599.000

Hoeledensebaan 73 - 3470 KORTENAKEN

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling