> Te koop > KORTENAKEN > Huis > Ruime OB met 4slpk op 15a82ca!
Nieuw

Ruime OB met 4slpk op 15a82ca!

Een pand van Empresa Consult

Volledige aanbod

Overzicht


  • 153.12 m² bewoonbaar
  • 1582 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Gelegen in de rustige Koningsstraat te Kortenaken, vinden we deze ruime open bebouwing op een opvallend groot perceel van ca. 15 are 82 ca. Dankzij de 30 meter straatbreedte geniet het pand van een sterke visuele aanwezigheid en biedt het tal van mogelijkheden voor wie wil renoveren of uitbreiden.

 

De woning vraagt op dit moment om een grondige opfrisbeurt maar dankzij het formaat en de indeling is dit pand ideaal voor gezinnen of voor wie werk/hobby wil combineren met wonen. De PVC ramen zijn wel al reeds voorzien van hoogrendementsbeglazing.

 

Gelijkvloers vinden we de inkomhal die ons toegang geeft tot de ruime woon- en eetkamer. Dankzij de grote ramen in de woning is er een aangename lichtinval. Van hieruit is er toegang tot de centrale keuken. Deze is ruim en beschikt over voldoende opbergruimte. De veranda en de wasplaats zijn eveneens bereikbaar via de keuken. Een badkamer met douche en lavabo, een apart toilet en de inpandige garage vervolledigen het gelijkvloers.

Op de eerste verdieping is er een kleine wasruimte gelegen en 4 slaapkamers.

 

De tuin is volledig omheind en beschikt over een groot bijgebouw van ca. 40 m² – geschikt als atelier, hobbyruimte of opslag.

 

Pluspunten:

- groot perceel (15a82ca)

- 4 slaapkamers

- rustige, landelijke ligging

- bijgebouw/atelier aanwezig

- veel potentieel qua renovatie

 

 

De vermelde bewoonbare oppervlakte is de netto-oppervlakte van de woning met uitzondering van de bijgebouwen.

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20250320-0003558306-RES-1
  • Energieverbruik: 702 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Ruime OB met 4slpk op 15a82ca!
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Ruime OB met 4slpk op 15a82ca!

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 255.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 721
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1965
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 153.12
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 5
Doucheruimtes 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 1582
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


Empresa Consult
Logo van makelaar: Empresa Consult
Empresa Consult
Wij zijn een jong en dynamisch bedrijf dat werkt met een unieke en ijzersterke formule. Wij bieden u een persoonlijke en professionele aanpak waarbij u als klant centraal staat. Wij staan u graag bij met raad en daad in het ingewikkelde proces, met onze deskundige kennis van zaken bieden wij u een ruim assortiment van diensten, meer doen hoeft niet meer te kosten! Kantoren te Sint-Truiden en Herk-de-Stad.
Logo van makelaar: Empresa Consult
KONINGSSTRAAT 13 KORTENAKEN
Ruime OB met 4slpk op 15a82ca! foto {{pictureIndex}}

Ruime OB met 4slpk op 15a82ca!

€ 255.000

Koningsstraat 13 - 3470 KORTENAKEN

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling