Unieke duurzame woning met 5 slaapkamers
Prijs op aanvraag
Een pand van Immo Diest
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 235 m² bewoonbaar
- 742 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ruime en energiezuinige gezinswoning met 5 slaapkamers, veranda, volledige kelder en EPC-label A.
Op een aangename en vlot bereikbare ligging in Kortenaken ontdekt u deze bijzonder verzorgde en ruim ingedeelde gezinswoning, ideaal voor wie op zoek is naar comfort, kwaliteit en energiezuinig wonen.
De woning dateert oorspronkelijk uit het midden van de jaren 1990, maar werd doorheen de jaren met veel zorg en aandacht continu verbeterd en gemoderniseerd.
Het resultaat is een instapklare woning met een duurzame afwerking, hedendaags wooncomfort en een opvallend laag energieverbruik.
Binnen geniet u van een warme, praktische en lichtrijke leefomgeving. De woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, waardoor ze uitermate geschikt is voor grote gezinnen, samengestelde gezinnen of wie extra ruimte wenst voor bureau, hobbykamer, dressing of logeerkamer. De indeling biedt flexibiliteit en comfort voor elke levensfase.
Een grote meerwaarde is de recente aanbouwveranda, die een aangename extra leefruimte vormt en het contact met de tuin versterkt. Hier geniet u het hele jaar door van licht, rust en zicht op het groen. De tuin is bovendien knap aangelegd en bewust niet te groot, waardoor u wel volop geniet van buitenruimte, maar zonder overdreven onderhoud. Ideaal voor wie houdt van comfort en gebruiksgemak.
De woning is bovendien volledig onderkelderd, wat een uitzonderlijke praktische troef is. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden: stockage, hobbyruimte, atelier, fitness, wijnkelder of extra technische/werkruimte. Voor gezinnen of zelfstandigen is dit een absolute meerwaarde.
Ook energetisch scoort deze eigendom bijzonder sterk. Met EPC-label A, zonnepanelen, airco’s en energiezuinige voorzieningen is deze woning klaar voor de toekomst. U geniet van een laag verbruik, aangenaam binnenklimaat en duurzame technieken die vandaag meer dan ooit het verschil maken. Daarbovenop zijn de elektrische installatie conform en is er geen asbest aanwezig, wat zorgt voor extra gemoedsrust bij aankoop.
De ligging biedt een uitstekende balans tussen rustig wonen en bereikbaarheid. U woont in een groene, residentiële omgeving, met goede verbindingen richting Tienen, Leuven en Brussel. Hierdoor is de woning bijzonder interessant voor pendelaars die na een drukke werkdag willen thuiskomen in een comfortabele en ruime thuis.
Deze woning onderscheidt zich door haar combinatie van ruimte, energiezuinigheid, onderhoudsgemak, kwalitatieve afwerking en praktische indeling. Een eigendom die perfect inspeelt op de noden van hedendaagse gezinnen en waar u zonder grote zorgen meteen kunt intrekken.
Troeven in één oogopslag
EPC-label A
Maar liefst 5 slaapkamers
Ideaal voor grote gezinnen of thuiswerkers
Recente aanbouwveranda
Volledig onderkelderd met garage en automatische poort
Zonnepanelen ( 18 panelen - 5 400 Wp ) en airco’s
Laag energieverbruik
Conforme elektrische installatie
Asbestveilig
Knappe, onderhoudsvriendelijke tuin
Kwaliteitsvolle en duurzame afwerking
Goede verbinding richting Tienen, Leuven en Brussel
Instapklaar en jarenlang zorgvuldig verbeterd
Info of bezoek:
Immo Diest – 013 31 25 22 – info@immodiest.be
Jan Vanonckelen – 0498 52 64 52 – jan.vanonckelen@immodiest.be
Energie
 |
- Energieverbruik: 85 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.081 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1995 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 235 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 742 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Diest
