De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Nieuw
Unieke open bebouwing in hoevestijl op een uitgestrekt domein
€ 865.000
Een pand van Immo Persyn
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 257 m² bewoonbaar
- 20355 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Ben je op zoek naar een oase van rust met ongezien veel buitenruimte?
Ontdek deze unieke open bebouwing in charmante hoevestijl, gelegen aan de Sanestraat in Kortenaken.
Deze prachtige eigendom bevindt zich op een ronduit gigantisch perceel met uitgestrekte, omliggend wei- en bouwland. Dit is de ultieme droomlocatie voor natuurliefhebbers, paardenhouders of simpelweg voor wie maximale privacy en ruimte zoekt in een groene omgeving!
De woning, stevig gebouwd in 2016, combineert een karaktervolle uitstraling met hedendaags wooncomfort. Het gelijkvloers is reeds volledig instapklaar afgewerkt; hier geniet je van een riante woonkamer, een lichtrijke keuken en heb je bovendien de mogelijkheid om levenslang comfortabel gelijkvloers te wonen dankzij de aanwezige slaapkamer en badkamer. De eerste verdieping is momenteel nog verder af te werken. Dit geeft jou als koper dé kans om deze indrukwekkende ruimtes nog volledig naar eigen smaak in te richten, met meer dan voldoende plaats voor meerdere extra slaapkamers, een bureel en een dressing.
Uiteraard werd er bij deze relatief recente bouw ook gedacht aan een goede energiezuinigheid. De woning pronkt dan ook met een uitstekend groen EPC-label (E-peil E53) en een berekend energieverbruik van slechts 98 kWh/(m²\ jaar). Dit garandeert niet alleen een lage energiefactuur, maar is ook volledig in lijn met hedendaagse bouwnormen. Bovendien is er een uiterst ruime regenwaterput van maar liefst 15.000 liter aanwezig in de voortuin, wat een extra groot ecologisch voordeel oplevert. Deze woning is asbestvrij.
INDELING
Gelijkvloers: inkomhal, royale woonkamer, ruime keuken, toilet, hal, extra kamer, slaapkamer, wasruimte, badkamer, twee bergingen en twee uiterst ruime garages.
1ste verdieping: nachthal, twee gigantische slaapkamers, zitkamer, kleine kamer, dressing en berging (verdieping nog af te werken).
Zolder: twee zoldercompartimenten boven het bijgebouw.
Tuin: uitzonderlijk uitgestrekt perceel met enorme omliggende percelen/weilanden, ruime voortuin met oprit en veel parkeermogelijkheden.
Ervaar zelf de vele voordelen van deze woning tijdens een persoonlijke rondleiding.
Maak vandaag nog je afspraak.
Mail naar info@immopersyn.be of bel 013 444 008.
Ontdek deze unieke open bebouwing in charmante hoevestijl, gelegen aan de Sanestraat in Kortenaken.
Deze prachtige eigendom bevindt zich op een ronduit gigantisch perceel met uitgestrekte, omliggend wei- en bouwland. Dit is de ultieme droomlocatie voor natuurliefhebbers, paardenhouders of simpelweg voor wie maximale privacy en ruimte zoekt in een groene omgeving!
De woning, stevig gebouwd in 2016, combineert een karaktervolle uitstraling met hedendaags wooncomfort. Het gelijkvloers is reeds volledig instapklaar afgewerkt; hier geniet je van een riante woonkamer, een lichtrijke keuken en heb je bovendien de mogelijkheid om levenslang comfortabel gelijkvloers te wonen dankzij de aanwezige slaapkamer en badkamer. De eerste verdieping is momenteel nog verder af te werken. Dit geeft jou als koper dé kans om deze indrukwekkende ruimtes nog volledig naar eigen smaak in te richten, met meer dan voldoende plaats voor meerdere extra slaapkamers, een bureel en een dressing.
Uiteraard werd er bij deze relatief recente bouw ook gedacht aan een goede energiezuinigheid. De woning pronkt dan ook met een uitstekend groen EPC-label (E-peil E53) en een berekend energieverbruik van slechts 98 kWh/(m²\ jaar). Dit garandeert niet alleen een lage energiefactuur, maar is ook volledig in lijn met hedendaagse bouwnormen. Bovendien is er een uiterst ruime regenwaterput van maar liefst 15.000 liter aanwezig in de voortuin, wat een extra groot ecologisch voordeel oplevert. Deze woning is asbestvrij.
INDELING
Gelijkvloers: inkomhal, royale woonkamer, ruime keuken, toilet, hal, extra kamer, slaapkamer, wasruimte, badkamer, twee bergingen en twee uiterst ruime garages.
1ste verdieping: nachthal, twee gigantische slaapkamers, zitkamer, kleine kamer, dressing en berging (verdieping nog af te werken).
Zolder: twee zoldercompartimenten boven het bijgebouw.
Tuin: uitzonderlijk uitgestrekt perceel met enorme omliggende percelen/weilanden, ruime voortuin met oprit en veel parkeermogelijkheden.
Ervaar zelf de vele voordelen van deze woning tijdens een persoonlijke rondleiding.
Maak vandaag nog je afspraak.
Mail naar info@immopersyn.be of bel 013 444 008.
Energie
 |
- Energieverbruik: 53 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.212 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2016 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 257 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Septische tank | Ja |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 20355 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Agrarisch gebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Immo Persyn
Wij staan voor u klaar om u te begeleiden in de zoektocht naar uw thuis
U, als klant, staat bij ons centraal.
Wij maken graag tijd voor u.
Wij stellen onze expertise ten dienste van u.
Wij gaan niet voor kwantiteit, maar voor kwaliteit.
Daarom dat wij ook ’s avonds en op zaterdag beschikbaar zijn voor u.
KORSAN9
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?