Deze vrijstaande, energiezuinige woning is gelegen op een boogscheut van Kortenaken en Geetbets centrum. Er is een mogelijkheid om een beroep uit te oefenen aan huis.
De huidige eigenaar heeft reeds volgende renovaties uitgevoerd: - spouwmuurisolatie (2014) - pvc ramen en deuren geplaatst (2012 en 2024) - zonnepanelen - 15 stuks (2024) - ventilatiesysteem C+ Duco (2024) - nieuwe gascondensatieketel ATAG (2023) - badkamer
De huidige indeling is als volgt: Gelijkvloers : inkomhal; woonkamer met aansluitend een veranda die toegang geeft naar het terras; wasplaats; keuken; badkamer met ligbad en douchegordijn; apart toilet. Vanuit de woonkamer bereik je een bureelruimte (of slaapkamer 1) en een praktijkruimte (of slaapkamer 2)
Vanuit de veranda heb je zicht op de tuin die hoofdzakelijk zijdelings gelegen is. De garage is een apart bijgebouw (ca. 70m²) dat via een muur met een doorgang verbonden is met de woning. Momenteel is de garage ingedeeld in één autostaanplaats en achterliggende berging. Mits weghalen van de houten wand kunnen hier twee wagens geparkeerd worden. Achter de garage bevindt zich nog een 'overdekt' en gedeelte 'open' terras.
Verdiep: nachthal; slaapkamer 3, slaapkamer 4 en een technische ruimte. Eén slaapkamer heeft een ingebouwde dressing. In de technische ruimte zie je de warmwaterboiler, het ventilatiesysteem en de installatie van de zonnepanelen. De technische ruimte kan nog afgewerkt worden als extra hobby en/of speelkamer.
Geen renovatieverplichting! Elektriciteit is conform aan het AREI! Geen asbest aanwezig!
Gelegen in Kortenaken, op amper 1,5km van het centrum en van Geetbets waar supermarkt, bakker, banken, eet- en drinkgelegenheden … . Na 10 min. rijden bent u in Halen (E314). Tienen en Diest bevinden zich op 15km.
Ideaal voor diegene die op zoek is naar een instapklare, energiezuinige en ruime woning met een vlotte, verkeerstechnische verbinding!
Gelieve jouw afspraak voor bezoek telefonisch vast te leggen op nr 016/76 01 77.
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
212 m² bewoonbaar
566 m² grond
4 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Toilet(ten)
1 Garage(s)
Energie
EPC Certificaat: 20240411-0003209878-RES-1
Energieverbruik: 118 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Verwarming: Gas
Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
Geen documenten
Financieel
Prijs
€ 375.000
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar
1961
Staat
Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²)
212
Verdieping
1
Badkamers
1
Slaapkamers
4
Verdiepingen
0
Garages
1
Parkeerplaatsen
0
Toiletten
1
Faciliteiten
Keuken uitrusting
Goed uitgerust
Beglazing
Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming
Gas
Septische tank
Ja
Perceel
Diepte (m)
24
Breedte (m)
25
Totale oppervlakte (m²)
566
Bebouwde oppervlakte (m²)
0
Oppervlakte terras (m²)
0
Vergunning
Verkavelingsvergunning
Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand
Nee
Geschikt voor praktijk
Nee
Parking
Nee
Garage
Ja
Thuiskantoor
Nee
Kelder
Nee
Zolder
Nee
Opslagruimte
Nee
Terras
Ja
Lift
Nee
Rioolaansluiting
Nee
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Internetaansluiting
Ja
Telefoonaansluiting
Nee
Zonnepanelen
Ja
Zonneboiler
Nee
Alarm
Ja
Videofoon
Nee
Grondwaterput
Nee
Aangeboden door
BO&MIE
Het vastgoedkantoor in Waanrode voor verkoop, verhuur en schattingen van jouw woning!
BO & MIE vastgoed is ontstaan uit een passie voor interieur en onroerend goed, gecombineerd met jarenlange ervaring uit de financiële wereld.
Ondertussen zijn we een gevestigde waarde, zowel in Vlaams-Brabant (Waanrode), als in Limburg (Lummen).
Bij BO&MIE Vastgoed bieden we een uitgebreide en gepersonaliseerde service aan onze cliënten, waarbij we altijd de belangen van de cliënt vooropstellen.
Dankzij de combinatie van ervaring en expertise, garandeert BO&MIE Vastgoed een efficiënte en succesvolle aanpak van elke vastgoedtransactie. Een 'persoonlijke' service van A tot Z, een warme en aangename samenwerking, daar gaan we voor!
Claudia & Nina
