Ruime betaalbare woning met veranda en bijgebouw

Verrassend ruime woning met 2 keukens, 2 badkamers, 3 slaapkamers, veranda, vernieuwd dak, bijgebouw/studiootje én unieke mogelijkheden voor starters, samengestelde gezinnen en meer-generatiewonen.

Langs de verbindingsbaan tussen Assent en Tienen vindt u deze ruime en veelzijdige woning, gelegen te Tiensesteenweg 3 in Waanrode. Een eigendom die meteen opvalt door haar volume, indeling en mogelijkheden. Deze woning werd in 2015 reeds door Immo Diest verkocht en komt nu opnieuw op de markt. Intussen werd het dak recent volledig vernieuwd, wat een belangrijke troef vormt voor de toekomstige eigenaar. Medio 2026 werd een nieuwe gasketel geplaatst.

De woning is opgebouwd rond een centrale inkomhal met trap naar de verdieping. Van daaruit wordt het pand op een natuurlijke manier verdeeld in een linker-en rechtergedeelte. Beide zijden beschikken over een eigen leefruimte, keuken, badkamer en toilet. Net daardoor is deze woning bijzonder geschikt voor wie graag apart en toch samen wil wonen.

Deze indeling maakt het pand ideaal voor verschillende doelgroepen. Starters vinden hier een woning met uitzonderlijk veel ruimte en doorgroeimogelijkheden. Bovendien kan de aankoop, mits voldaan wordt aan de geldende voorwaarden, mogelijk genieten van lage registratierechten, wat deze woning extra interessant maakt als eerste en enige gezinswoning. Samengestelde gezinnen krijgen dan weer de kans om ieder hun eigen plek te creëren binnen één ruime woning. Ook voor twee- of drie-generatiegezinnen is dit een buitenkans: ouders, kinderen of grootouders kunnen comfortabel onder hetzelfde dak wonen, met behoud van privacy en zelfstandigheid.

Wie liever één grote gezinswoning wenst, kan de ruimtes uiteraard perfect als geheel benutten. De woning beschikt over twee woonkamers, twee keukens, twee badkamers, drie ruime slaapkamers en een aangename veranda op het gelijkvloers. Er is dus meer dan voldoende plaats voor wonen, werken, studeren, hobby’s en ontspannen.

Achteraan bevindt zich nog een extra troef: een bijgebouw dat eerder aanvoelt als een compact studiootje, met circa 20 m² op het gelijkvloers en daarboven nog eens ongeveer 20 m² zolderruimte. Ideaal als atelier, hobbyruimte, bureau, opslagruimte of extra polyvalente plek. De rust vindt u vooral aan de zijde van de doodlopende Eindestraat, waardoor ook praktische mogelijkheden ontstaan. Via deze achterliggende straat kunnen eventueel staanplaatsen voorzien worden, wat interessant kan zijn indien men — mits de nodige vergunningen — een combinatie van wonen en handel, een klein winkeltje, praktijk of zelfstandige activiteit zou overwegen.

De ligging is zeer praktisch, met vlotte verbindingen richting Tienen, Diest, Leuven en Hasselt en een snelle aansluiting naar de autosnelweg. U combineert hier zichtbaarheid aan de voorzijde met rust en toegankelijkheid aan de achterzijde.

Kortom: een woning met veel woonvolume, een slimme indeling en opvallend veel toekomstmogelijkheden. Een buitenkans voor starters, grote gezinnen, samengestelde gezinnen en meer-generatiewonen.

Kom deze veelzijdige woning ontdekken en maak vandaag nog uw vrijblijvende afspraak via Immo Diest

Bel 013 31 25 22 / mail info@immodiest.be

Dan kan je snel bezoeken