De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 288 m² bewoonbaar
- 907 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Zwembad(en)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Unique Properties verkoopt deze instapklare en energiezuinige villa op Dorp 11A in Waanrode!
In het charmante dorp Waanrode, deelgemeente van Kortenaken, vindt u deze ruime en energiezuinige villa op een perceel van maar liefst 907 m².
Gelijkvloers
Via de inkomhal met apart gastentoilet en bureau betreedt u de woning. De lichtrijke en bijzonder ruime woonkamer vormt samen met de volledig ingerichte, aansluitende keuken het hart van het huis. Aansluitend bevindt zich een naar eigen smaak in te richten tuinkamer die tal van mogelijkheden biedt.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met ligbad, douche en toilet. De masterbedroom beschikt over een eigen dressing en een privatieve badkamer die nog naar eigen smaak kan worden afgewerkt – een mooie kans om uw persoonlijke stempel te drukken.
Zolder
De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt bijkomende mogelijkheden voor extra leefruimte, hobbykamer of een bijkomende slaapkamer.
Buitenruimte
De woning beschikt over meerdere parkeerplaatsen op het perceel. Daarnaast is er een nieuwe vrijstaande garage met geïntegreerde wasruimte.
Extra troef: er werd reeds een vergunning afgeleverd voor het plaatsen van een zwembad – ideaal voor wie droomt van een eigen vakantiegevoel in de tuin.
Energiezuinig en toekomstgericht
Deze woning is uitgerust met:
28 zonnepanelen
Warmtepomp
Thuisbatterij
Meerdere regenwaterputten (aangesloten op toiletten en wasmachine)
In het charmante dorp Waanrode, deelgemeente van Kortenaken, vindt u deze ruime en energiezuinige villa op een perceel van maar liefst 907 m².
Gelijkvloers
Via de inkomhal met apart gastentoilet en bureau betreedt u de woning. De lichtrijke en bijzonder ruime woonkamer vormt samen met de volledig ingerichte, aansluitende keuken het hart van het huis. Aansluitend bevindt zich een naar eigen smaak in te richten tuinkamer die tal van mogelijkheden biedt.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met ligbad, douche en toilet. De masterbedroom beschikt over een eigen dressing en een privatieve badkamer die nog naar eigen smaak kan worden afgewerkt – een mooie kans om uw persoonlijke stempel te drukken.
Zolder
De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt bijkomende mogelijkheden voor extra leefruimte, hobbykamer of een bijkomende slaapkamer.
Buitenruimte
De woning beschikt over meerdere parkeerplaatsen op het perceel. Daarnaast is er een nieuwe vrijstaande garage met geïntegreerde wasruimte.
Extra troef: er werd reeds een vergunning afgeleverd voor het plaatsen van een zwembad – ideaal voor wie droomt van een eigen vakantiegevoel in de tuin.
Energiezuinig en toekomstgericht
Deze woning is uitgerust met:
28 zonnepanelen
Warmtepomp
Thuisbatterij
Meerdere regenwaterputten (aangesloten op toiletten en wasmachine)
Unique Properties verkoopt deze instapklare en energiezuinige villa op Dorp 11A in Waanrode!
In het charmante dorp Waanrode, deelgemeente van Kortenaken, vindt u deze ruime en energiezuinige villa op een perceel van maar liefst 907 m². De woning werd opgericht in 2009 en combineert hedendaags wooncomfort met duurzame technieken en uitbreidingsmogelijkheden.
Gelijkvloers
Via de inkomhal met vestiaire, apart gastentoilet en bureau betreedt u de woning. De lichtrijke en bijzonder ruime woonkamer vormt samen met de volledig ingerichte, aansluitende keuken het hart van het huis. Aansluitend bevindt zich een nog naar eigen smaak in te richten tuinkamer die tal van mogelijkheden biedt (extra zithoek, speelruimte, praktijkruimte, …).
Het ruime overdekte terras zorgt ervoor dat u in alle seizoenen van de tuin kunt genieten.
De handige zij-ingang met technische ruimte maakt het gelijkvloers compleet.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met ligbad, douche en toilet. De masterbedroom beschikt over een eigen dressing en een privatieve badkamer die nog naar eigen smaak kan worden afgewerkt – een mooie kans om uw persoonlijke stempel te drukken.
Zolder
De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt bijkomende mogelijkheden voor extra leefruimte, hobbykamer of een bijkomende slaapkamer.
Buitenruimte
De woning beschikt over meerdere parkeerplaatsen op het perceel. Daarnaast is er een nieuwe vrijstaande garage met geïntegreerde wasruimte.
Extra troef: er werd reeds een vergunning afgeleverd voor het plaatsen van een zwembad – ideaal voor wie droomt van een eigen vakantiegevoel in de tuin.
Energiezuinig en toekomstgericht
Deze woning is uitgerust met:
- 28 zonnepanelen
- Warmtepomp
- Thuisbatterij
- Meerdere regenwaterputten (aangesloten op toiletten en wasmachine)
Dankzij deze duurzame voorzieningen behaalt de woning een uitstekende EPC-score met label A, wat garant staat voor lage energiekosten en toekomstbestendig wonen.
Brengt u graag een bezoek aan deze instapklare villa? Neem hiervoor contact op met Wannes via wannes@unique-properties.be of telefonisch via 0478.50.68.68. Bekijk zeker ook de documenten van de woning op onze eigen website www.unique-properties.be!
Vg - WgLk - Gmo - Gvkr - Vv - P-score: A - G-score: A - EPC: label A
Energie
 |
- EPC Certificaat: 0003746857-RES-1
- Energieverbruik: 91 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.297 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2009 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2022 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 288 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 907 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Zwemvijver | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Unique Properties
Welkom thuis bij Unique Properties immobiliën
Unique Properties immobiliën heeft zich meer dan 20 jaar gespecialiseerd in de verkoop van woningen, villa's, statige herenhuizen, hoeves, bouwgronden of projectgronden, appartementen en nieuwbouw in Vlaams Brabant. Voor exclusief vastgoed hebben wij een aparte pagina op onze website zijnde "Prestige". Dankzij ons aantrekkelijk hoofdkantoor, gelegen aan de Winge Golf club en het Gouden Kruispunt alsook ons kantoor te Leuven hebben wij dan ook een groot aantal kandidaat-kopers voor uw vastgoed. Contacteer ons voor een vrijblijvende afspraak mét vastgoedanalyse en gratis schatting en wij maken graag tijd voor uw vastgoedplannen. Ook steeds welkom thuis bij ons op kantoor, tijdens een lekkere koffie bekijken we dan samen hoe wij u optimaal kunnen begeleiden in de aan of verkoop van uw nieuwe thuis. Tot binnenkort.
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.