Villa te koop
€ 919.000
Een pand van Unique Properties
Jouw zoektocht
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 610 m² bewoonbaar
- 8510 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 4 Badkamer(s)
- 6 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Via de stijlvolle inkomhal betreedt u de ruime leefruimte van 39 m², die naadloos overgaat in een gezellige bar – de ideale plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Aansluitend bevindt zich de royale eetkamer van 27 m², die toegang biedt tot de volledig uitgeruste keuken met recent vernieuwde toestellen. De praktische bijkeuken zorgt voor extra opbergruimte en comfort.
De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, elk met een eigen ensuite badkamer, waardoor elk gezinslid of iedere gast kan genieten van optimale privacy. Op de eerste verdieping bevindt zich bovendien een royale bureauruimte die perfect kan worden ingericht als vijfde slaapkamer.
Een absolute troef is de volledig geïntegreerde dokterspraktijk of andere opties mogelijk, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar extra polyvalente ruimte. Daarnaast beschikt de villa over zes toiletten en is ze volledig onderkelderd, met onder meer een ruime garage van 56 m² en een sfeervolle wijnkelder.
Ook buiten weet deze eigendom te bekoren. De aangelegde oprit met automatische poort biedt toegang tot meerdere parkeerplaatsen en de garage. Op het zonnige terras geniet u van een adembenemend uitzicht op de prachtig aangelegde tuin, die met haar groene pracht een bijna sprookjesachtige sfeer uitstraalt.
Bent u op zoek naar een exclusieve villa waar luxe, ruimte en talloze mogelijkheden samenkomen? Plan dan vandaag nog een bezoek om dit uniek eigendom te komen ontdekken via info@unique-properties.be of telefonisch via 016/90 90 90.
Vg - WgLk en Lwag - Gmo - Gvkr - Vv - P-score A, G-score A - EPC-label B.
Unique Properties verkoopt deze uitzonderlijke villa in het landelijke Hoeleden, waar ruimte, comfort en charme harmonieus samenkomen. Met een bewoonbare oppervlakte volgens EPC van maar liefst 610 m² op een prachtig perceel van 85a 10ca geniet u hier elke dag van rust, privacy en een unieke woonbeleving.
Via de stijlvolle inkomhal betreedt u de ruime leefruimte van 39 m², die naadloos overgaat in een gezellige bar – de ideale plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Aansluitend bevindt zich de royale eetkamer van 27 m², die toegang biedt tot de volledig uitgeruste keuken met recent vernieuwde toestellen. De praktische bijkeuken zorgt voor extra opbergruimte en comfort.
De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, elk met een eigen ensuite badkamer, waardoor elk gezinslid of iedere gast kan genieten van optimale privacy. Op de eerste verdieping bevindt zich bovendien een royale bureauruimte die perfect kan worden ingericht als vijfde slaapkamer.
Een absolute troef is de volledig geïntegreerde dokterspraktijk of andere opties mogelijk, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar extra polyvalente ruimte. Daarnaast beschikt de villa over zes toiletten en is ze volledig onderkelderd, met onder meer een ruime garage van 56 m² en een sfeervolle wijnkelder.
Ook buiten weet deze eigendom te bekoren. De aangelegde oprit met automatische poort biedt toegang tot meerdere parkeerplaatsen en de garage. Op het zonnige terras geniet u van een adembenemend uitzicht op de prachtig aangelegde tuin, die met haar groene pracht een bijna sprookjesachtige sfeer uitstraalt.
Bent u op zoek naar een exclusieve villa waar luxe, ruimte en talloze mogelijkheden samenkomen? Plan dan vandaag nog een bezoek om dit uniek eigendom te komen ontdekken via info@unique-properties.be of telefonisch via 016/90 90 90.
Vg - WgLk en Lwag - Gmo - Gvkr - Vv - P-score A, G-score A - EPC-label B.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260612-0003892820-RES-2
- Energieverbruik: 155 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.798 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 4.036 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1982 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 610 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 4 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 6 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 8510 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Geschikt voor praktijk | Ja |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Unique Properties
