Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Virtual tour
Villa te koop
€ 919.000
Een pand van Unique Properties
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 610 m² bewoonbaar
- 8510 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 4 Badkamer(s)
- 6 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Unique Properties verkoopt deze uitzonderlijke villa in het landelijke Hoeleden, waar ruimte, comfort en charme harmonieus samenkomen. Met een bewoonbare oppervlakte volgens EPC van maar liefst 610 m² op een prachtig perceel van 85a 10ca geniet u hier elke dag van rust, privacy en een unieke woonbeleving.
Via de stijlvolle inkomhal betreedt u de ruime leefruimte van 39 m², die naadloos overgaat in een gezellige bar – de ideale plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Aansluitend bevindt zich de royale eetkamer van 27 m², die toegang biedt tot de volledig uitgeruste keuken met recent vernieuwde toestellen. De praktische bijkeuken zorgt voor extra opbergruimte en comfort.
De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, elk met een eigen ensuite badkamer, waardoor elk gezinslid of iedere gast kan genieten van optimale privacy. Op de eerste verdieping bevindt zich bovendien een royale bureauruimte die perfect kan worden ingericht als vijfde slaapkamer.
Een absolute troef is de volledig geïntegreerde dokterspraktijk of andere opties mogelijk, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar extra polyvalente ruimte. Daarnaast beschikt de villa over zes toiletten en is ze volledig onderkelderd, met onder meer een ruime garage van 56 m² en een sfeervolle wijnkelder.
Ook buiten weet deze eigendom te bekoren. De aangelegde oprit met automatische poort biedt toegang tot meerdere parkeerplaatsen en de garage. Op het zonnige terras geniet u van een adembenemend uitzicht op de prachtig aangelegde tuin, die met haar groene pracht een bijna sprookjesachtige sfeer uitstraalt.
Bent u op zoek naar een exclusieve villa waar luxe, ruimte en talloze mogelijkheden samenkomen? Plan dan vandaag nog een bezoek om dit uniek eigendom te komen ontdekken via info@unique-properties.be of telefonisch via 016/90 90 90.
Vg - WgLk en Lwag - Gmo - Gvkr - Vv - P-score A, G-score A - EPC-label B.
Via de stijlvolle inkomhal betreedt u de ruime leefruimte van 39 m², die naadloos overgaat in een gezellige bar – de ideale plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Aansluitend bevindt zich de royale eetkamer van 27 m², die toegang biedt tot de volledig uitgeruste keuken met recent vernieuwde toestellen. De praktische bijkeuken zorgt voor extra opbergruimte en comfort.
De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, elk met een eigen ensuite badkamer, waardoor elk gezinslid of iedere gast kan genieten van optimale privacy. Op de eerste verdieping bevindt zich bovendien een royale bureauruimte die perfect kan worden ingericht als vijfde slaapkamer.
Een absolute troef is de volledig geïntegreerde dokterspraktijk of andere opties mogelijk, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar extra polyvalente ruimte. Daarnaast beschikt de villa over zes toiletten en is ze volledig onderkelderd, met onder meer een ruime garage van 56 m² en een sfeervolle wijnkelder.
Ook buiten weet deze eigendom te bekoren. De aangelegde oprit met automatische poort biedt toegang tot meerdere parkeerplaatsen en de garage. Op het zonnige terras geniet u van een adembenemend uitzicht op de prachtig aangelegde tuin, die met haar groene pracht een bijna sprookjesachtige sfeer uitstraalt.
Bent u op zoek naar een exclusieve villa waar luxe, ruimte en talloze mogelijkheden samenkomen? Plan dan vandaag nog een bezoek om dit uniek eigendom te komen ontdekken via info@unique-properties.be of telefonisch via 016/90 90 90.
Vg - WgLk en Lwag - Gmo - Gvkr - Vv - P-score A, G-score A - EPC-label B.
Unique Properties verkoopt deze uitzonderlijke villa in het landelijke Hoeleden, waar ruimte, comfort en charme harmonieus samenkomen. Met een bewoonbare oppervlakte volgens EPC van maar liefst 610 m² op een prachtig perceel van 85a 10ca geniet u hier elke dag van rust, privacy en een unieke woonbeleving.
Via de stijlvolle inkomhal betreedt u de ruime leefruimte van 39 m², die naadloos overgaat in een gezellige bar – de ideale plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Aansluitend bevindt zich de royale eetkamer van 27 m², die toegang biedt tot de volledig uitgeruste keuken met recent vernieuwde toestellen. De praktische bijkeuken zorgt voor extra opbergruimte en comfort.
De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, elk met een eigen ensuite badkamer, waardoor elk gezinslid of iedere gast kan genieten van optimale privacy. Op de eerste verdieping bevindt zich bovendien een royale bureauruimte die perfect kan worden ingericht als vijfde slaapkamer.
Een absolute troef is de volledig geïntegreerde dokterspraktijk of andere opties mogelijk, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar extra polyvalente ruimte. Daarnaast beschikt de villa over zes toiletten en is ze volledig onderkelderd, met onder meer een ruime garage van 56 m² en een sfeervolle wijnkelder.
Ook buiten weet deze eigendom te bekoren. De aangelegde oprit met automatische poort biedt toegang tot meerdere parkeerplaatsen en de garage. Op het zonnige terras geniet u van een adembenemend uitzicht op de prachtig aangelegde tuin, die met haar groene pracht een bijna sprookjesachtige sfeer uitstraalt.
Bent u op zoek naar een exclusieve villa waar luxe, ruimte en talloze mogelijkheden samenkomen? Plan dan vandaag nog een bezoek om dit uniek eigendom te komen ontdekken via info@unique-properties.be of telefonisch via 016/90 90 90.
Vg - WgLk en Lwag - Gmo - Gvkr - Vv - P-score A, G-score A - EPC-label B.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260612-0003892820-RES-2
- Energieverbruik: 155 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.798 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 4.036 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1982 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 610 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 4 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 6 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 8510 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Geschikt voor praktijk | Ja |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Unique Properties
Welkom thuis bij Unique Properties immobiliën
Unique Properties immobiliën heeft zich meer dan 20 jaar gespecialiseerd in de verkoop van woningen, villa's, statige herenhuizen, hoeves, bouwgronden of projectgronden, appartementen en nieuwbouw in Vlaams Brabant. Voor exclusief vastgoed hebben wij een aparte pagina op onze website zijnde "Prestige". Dankzij ons aantrekkelijk hoofdkantoor, gelegen aan de Winge Golf club en het Gouden Kruispunt alsook ons kantoor te Leuven hebben wij dan ook een groot aantal kandidaat-kopers voor uw vastgoed. Contacteer ons voor een vrijblijvende afspraak mét vastgoedanalyse en gratis schatting en wij maken graag tijd voor uw vastgoedplannen. Ook steeds welkom thuis bij ons op kantoor, tijdens een lekkere koffie bekijken we dan samen hoe wij u optimaal kunnen begeleiden in de aan of verkoop van uw nieuwe thuis. Tot binnenkort.
7739770
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.