De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Open bebouwing met 4 slaapkamers, volledig onderkelderd en zuigerichte tuin in kersbeek-Miskom
€ 459.000
Een pand van Immo Goed Gelegen
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 194 m² bewoonbaar
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Bij het binnenkomen kom je terecht in de inkomhal, die toegang biedt tot de verschillende leefruimtes. De woning beschikt over een ruime woonkamer met aansluitend de keuken. Verder bevinden zich op het gelijkvloers drie slaapkamers, wat de woning bijzonder geschikt maakt voor gezinnen.
De badkamer is uitgerust met de nodige sanitaire voorzieningen inclusief een toilet. Daarnaast beschikt de woning alsnog over een apart toilet.
Op de verdieping bevindt zich een vierde slaapkamer, aangevuld met een bureau en dressing, waardoor deze verdieping verschillende mogelijkheden biedt. Denk bijvoorbeeld aan een thuiskantoor, hobbyruimte of extra leefruimte.
Een belangrijke troef van deze woning is dat de woning volledig onderkelderd is. Deze biedt heel wat praktische bergruime en mogelijkheden voor stockage en het onderbrengen van technische installaties.
Ook buiten heeft de woning heel wat te bieden. De zuidgerichte tuin en terras zorgen ervoor dat het hier op warme dagen heerlijk vertoeven is. Bovendien is de tuin ook zeer onderhoudsvriendelijk.
Samengevat: en ruime woning met een praktische indeling en tal van mogelijkheden, zowel voor gezinnen als voor wie op zoek is naar een woning met voldoende bergruimte en een aangename tuin.
Interesse in een bezichtiging? Neem contact op via jonas@immogoedgelegen.be of 0471 73 78 01
Bron bewoonbare oppervlakte: EPC attest
De badkamer is uitgerust met de nodige sanitaire voorzieningen inclusief een toilet. Daarnaast beschikt de woning alsnog over een apart toilet.
Op de verdieping bevindt zich een vierde slaapkamer, aangevuld met een bureau en dressing, waardoor deze verdieping verschillende mogelijkheden biedt. Denk bijvoorbeeld aan een thuiskantoor, hobbyruimte of extra leefruimte.
Een belangrijke troef van deze woning is dat de woning volledig onderkelderd is. Deze biedt heel wat praktische bergruime en mogelijkheden voor stockage en het onderbrengen van technische installaties.
Ook buiten heeft de woning heel wat te bieden. De zuidgerichte tuin en terras zorgen ervoor dat het hier op warme dagen heerlijk vertoeven is. Bovendien is de tuin ook zeer onderhoudsvriendelijk.
Samengevat: en ruime woning met een praktische indeling en tal van mogelijkheden, zowel voor gezinnen als voor wie op zoek is naar een woning met voldoende bergruimte en een aangename tuin.
Interesse in een bezichtiging? Neem contact op via jonas@immogoedgelegen.be of 0471 73 78 01
Bron bewoonbare oppervlakte: EPC attest
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260923-0003767173-RES-4
- E-peil: E0
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.103 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1973 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 194 |
| Gevels | 4 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 1 |
| Opslagruimtes | 4 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
Een pand van
Immo Goed Gelegen
Uw vastgoed, Goed gelegen.
Bij Immo Goed Gelegen geloof ik dat vastgoed meer is dan een woning verkopen of verhuren. Het gaat om mensen, vertrouwen en een persoonlijke aanpak.
Ik kies bewust voor een aanpak waarbij de klant centraal staat. Geen afstandelijke of standaard dienstverlening, maar persoonlijk contact, duidelijke communicatie en een makelaar die écht betrokken is bij het volledige traject.
Of het nu gaat om de verkoop, aankoop of verhuur van een woning: ik neem de tijd om te luisteren, mee te denken en het dossier professioneel op te volgen. Met mijn kennis van de vastgoedmarkt en mijn passie voor het vak weet ik hoe belangrijk het is om klanten goed te begeleiden en samen naar het beste resultaat toe te werken.
Immo Goed Gelegen staat voor een persoonlijke service, duidelijke afspraken en een aanpak met goesting. Want een woning is pas echt goed gelegen als ook het hele verhaal erachter klopt.
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?