> Te koop > Kersbeek-Miskom > Huis > Charmante, te renoveren woning met tuin op 5are
Nieuw

Charmante, te renoveren woning met tuin op 5are

Een pand van BO&MIE

Volledige aanbod

Overzicht


  • 186 m² bewoonbaar
  • 500 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


De Nieuwstraat is een rustig gelegen straat in Kersbeek.
Gezellige woning met charmante tuin.
Ideaal voor degene die een zeer betaalbaar huis zoekt met een rustige ligging en de handen uit de mouwen wil steken om te renoveren.


Achter deze gevel schuilt verrassend veel ruimte.
De aanpalende woning is al een mooi voorbeeld hoe het landelijk kan worden na renovatie.
Tussen de foto's hebben we ook voorbeelden hoe de strak landelijke stijl van het huis en het interieur kunnen worden na jouw goede smaak en harde werk. Vraag gerust naar meer voorbeelden, we werken ze graag uit volgens jouw stijl.

De huidige indeling is:
Gelijkvloers - rechts: leefruimte; deur naar verdiep; keuken; berging; badkamer met ligbad en toilet.
Gelijkvloers - links: naast de leefruimte hebben we een kamer die momenteel gebruikt wordt als slaapkamer, een deel van de woonstudio; woonruimte en keuken met toegang naar buiten.
Verdieping: 2 kamers en 2 kleine zolderruimtes.

De tuin is afgemaakt en hier kan je echt genieten in alle privacy.
De garage en berging is een aanpalend bijgebouw.

Vraag gerust naar de mogelijkheden om aan te kopen aan bijkomende vermindering van de registratierechten!
Renovatieverplichting.

Een echte buitenkans voor wie de mogelijkheden van dit pand wil zien!

Kersbeek is een landelijke deelgemeente van Kortenaken.
Op 10 min. van de autosnelweg in Bekkevoort en van het dorp Kortenaken.
Goede verbinding met Tienen, Leuven, Halen en Diest.

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20251019-0003713399-RES-1
  • Energieverbruik: 1136 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Charmante, te renoveren woning met tuin op 5are
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Charmante, te renoveren woning met tuin op 5are

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 165.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 446

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Staat Te renoveren
Bewoonbaar (m²) 186
Gevelbreedte 12
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 3
Toiletten 1
Faciliteiten
Septische tank Nee
Perceel
Diepte (m) 25
Breedte (m) 15
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 500
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 6
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Parking Ja
Garage Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


BO&MIE
Logo van makelaar: BO&MIE
Het vastgoedkantoor in Waanrode voor verkoop, verhuur en schattingen van jouw woning!
BO & MIE vastgoed is ontstaan uit een passie voor interieur en onroerend goed, gecombineerd met jarenlange ervaring uit de financiële wereld. Ondertussen zijn we een gevestigde waarde, zowel in Vlaams-Brabant (Waanrode), als in Limburg (Lummen). Bij BO&MIE Vastgoed bieden we een uitgebreide en gepersonaliseerde service aan onze cliënten, waarbij we altijd de belangen van de cliënt vooropstellen. Dankzij de combinatie van ervaring en expertise, garandeert BO&MIE Vastgoed een efficiënte en succesvolle aanpak van elke vastgoedtransactie. Een 'persoonlijke' service van A tot Z, een warme en aangename samenwerking, daar gaan we voor! Claudia & Vicky
Logo van makelaar: BO&MIE
JL3472
Charmante, te renoveren woning met tuin op 5are foto {{pictureIndex}}

Charmante, te renoveren woning met tuin op 5are

€ 165.000

Nieuwstraat 23 - 3472 Kersbeek-Miskom

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto