Nieuwbouw OB te Waanrode
€ 530.000
Een pand van LTC Vastgoedadvies
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Overzicht
- 168 m² bewoonbaar
- 487 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze moderne woning wordt volledig afgewerkt en is instapklaar tegen april 2026. Ze combineert hedendaags wooncomfort met een doordachte indeling en topligging. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met apart toilet, een lichtrijke leefruimte met open keuken en grote ramen met zicht op de tuin. Achter de keuken ligt een praktische berging. De 1ste verdieping telt een nachthal, tweede toilet, moderne badkamer en 2 ruime slaapkamers. De 2de verdieping biedt een grote slaapkamer en een zolderruimte, ideaal als opslag of hobbyruimte. De woning krijgt een uitstekende energieprestatie (EPB <10) en wordt verkocht onder registratie, niet onder BTW—een financieel voordeel. Kortom: een duurzame, energiezuinige woning boordevol ruimte en licht, klaar om jouw nieuwe thuis te worden in 2026.
Energie
- EPC Certificaat: In aanvraag
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 168 |
| Gevelbreedte | 8.4 |
| Zolder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Zolder | 14 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 16 m² |
| Slaapkamer | 16 m² |
| Slaapkamer | 29 m² |
| Tuin | 410 m² |
| Keuken | 12.24 m² |
| Leefruimte | 32.8 m² |
| Opbergruimte | 8.5 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | Bodemwater warmtepomp (geothermisch) |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 487 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 76 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 410 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Ja |
Een pand van
LTC Vastgoedadvies
Hét immokantoor van Vlaams-Brabant
LTC Vastgoedadvies ontwikkelde zich de afgelopen decennia tot hét immokantoor van Vlaams-Brabant. Zowel potentiële kopers, huurders, investeerders als verkopers en verhuurders vertrouwen dagelijks op onze persoonlijke en klantgerichte aanpak. Daarnaast onderscheiden we ons op vlak van knowhow en gericht advies.
21785/JSK/IS
Leer meer over vastgoed
Nieuw
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
Nieuw
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026