Nieuw
VRIJSTAANDE WONING MET TUIN IN KORTENAKEN
€ 337.000
Een pand van Itimmo
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 145 m² bewoonbaar
- 2000 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
deze woning in open bebouwing bevindt zich in een vrij rustige straat Waanrode, een deelgemeente van Kortenaken. De woning biedt aangename leefruimtes op het gelijkvloers, 4 kamers op de verdieping en een volwaardige kelderverdieping met inpandige garage. Achteraan de eigendom is er alle plaats voor een mooie tuin.
Omvattende:
Gelijkvloers: inkomhal, zit- en eetkamer, eetplaats, keuken, veranda, badkamer
Eerste verdieping: nachthal, 4 slaapkamers, toiletruimte, berging
Zolderverdieping: geïsoleerde bergzolder
Kelderverdieping: inpandige garage, 2 extra keldercompartimenten
Oprit, terras en tuin: oprit, tuin met terras
Ligging: de woning bevindt zich in Waanrode, een deelgemeente van Kortenaken. Bushaltes zijn dichtbij en de aansluiting met de E314 bevindt zich op een 6-tal km.
Deze gezinswoning is onmiddellijk beschikbaar. deze woning in open bebouwing bevindt zich in een vrij rustige straat Waanrode, een deelgemeente van Kortenaken. De woning biedt aangename leefruimtes op het gelijkvloers, 4 kamers op de verdieping en een volwaardige kelderverdieping met inpandige garage. Achteraan de eigendom is er alle plaats voor een mooie tuin.
Omvattende:
Gelijkvloers: inkomhal, zit- en eetkamer, eetplaats, keuken, veranda, badkamer
Eerste verdieping: nachthal, 4 slaapkamers, toiletruimte, berging
Zolderverdieping: geïsoleerde bergzolder
Kelderverdieping: inpandige garage, 2 extra keldercompartimenten
Oprit, terras en tuin: oprit, tuin met terras
Ligging: de woning bevindt zich in Waanrode, een deelgemeente van Kortenaken. Bushaltes zijn dichtbij en de aansluiting met de E314 bevindt zich op een 6-tal km.
Deze gezinswoning is onmiddellijk beschikbaar.
https://www.itimmo.be/oude-tiensestraat-44-kortenaken
Omvattende:
Gelijkvloers: inkomhal, zit- en eetkamer, eetplaats, keuken, veranda, badkamer
Eerste verdieping: nachthal, 4 slaapkamers, toiletruimte, berging
Zolderverdieping: geïsoleerde bergzolder
Kelderverdieping: inpandige garage, 2 extra keldercompartimenten
Oprit, terras en tuin: oprit, tuin met terras
Ligging: de woning bevindt zich in Waanrode, een deelgemeente van Kortenaken. Bushaltes zijn dichtbij en de aansluiting met de E314 bevindt zich op een 6-tal km.
Deze gezinswoning is onmiddellijk beschikbaar. deze woning in open bebouwing bevindt zich in een vrij rustige straat Waanrode, een deelgemeente van Kortenaken. De woning biedt aangename leefruimtes op het gelijkvloers, 4 kamers op de verdieping en een volwaardige kelderverdieping met inpandige garage. Achteraan de eigendom is er alle plaats voor een mooie tuin.
Omvattende:
Gelijkvloers: inkomhal, zit- en eetkamer, eetplaats, keuken, veranda, badkamer
Eerste verdieping: nachthal, 4 slaapkamers, toiletruimte, berging
Zolderverdieping: geïsoleerde bergzolder
Kelderverdieping: inpandige garage, 2 extra keldercompartimenten
Oprit, terras en tuin: oprit, tuin met terras
Ligging: de woning bevindt zich in Waanrode, een deelgemeente van Kortenaken. Bushaltes zijn dichtbij en de aansluiting met de E314 bevindt zich op een 6-tal km.
Deze gezinswoning is onmiddellijk beschikbaar.
https://www.itimmo.be/oude-tiensestraat-44-kortenaken
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3656545
- Energieverbruik: 410 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- 1382-Asbestinventarisattest.pdf (pdf)
- 1382-Bodemattest-Perceel Tuin.pdf (pdf)
- 1382-Bodemattest-Perceel Woning.pdf (pdf)
- 1382-Stedebouwkundige Gegevens-Perceel Woning.pdf (pdf)
- 1382-Stedebouwkundige Gegevens-Perceel Tuin.pdf (pdf)
- 1382-Maatregelenregister-Perceel Woning.pdf (pdf)
- 1382-Maatregelenregister-Perceel Tuin.pdf (pdf)
- 1382-EPC.pdf (pdf)
- 1382-Electriciteitskeuring.pdf (pdf)
- 1382-Electriciteitskeuring-Offerte Conformiteitswerken.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 1.050 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 145 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 11 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 2000 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 1886 |
| Oriëntatie terras | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Itimmo
Itimmo bv
Jouw (t)huis, daar maken wij graag persoonlijk werk van.
Ilse Van Dyck is erkend BIV-vastgoedmakelaar in de regio van Boutersem en omstreken. Zij bemiddelt bij de verkoop en aankoop van huizen, villa's, appartementen, opbrengstpanden en bouwgronden. Daarbij zet zij ook haar expertise in als vastgoedfotografe en homestyliste, gericht op het deskundig verkoopsklaar maken van vastgoed om zo snel mogelijk tot het beste verkoopresultaat te komen.
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026