Nieuw
Ruime woning met garage in het centrum van Waanrode
€ 265.000
Een pand van BO&MIE
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 251 m² bewoonbaar
- 417 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Achter deze gevel schuilt een zee van woonruimte.
De Boterbergstraat is gelegen in hartje Waanrode waar je alles op wandelafstand vindt; basisschool, eet- en drinkgelegenheden, Spar, sporthal, ... .
Deze woning werd doorheen de jaren goed onderhouden en heeft geen renovatieverplichting.
Echter mag het interieur opgefrist worden, net zoals de keuken en de badkamer.
De indeling van deze gesloten bebouwing is als volgt:
Gelijkvloers: je komt binnen in een polyvalente ruimte. Vroeger deed deze ruimte dienst als kapsalon.
Ideaal dus als je een ruimte nodig hebt als (bij)beroep.
Vervolgens bereik je de trappenhal, de keuken, de veranda met aansluitend de inpandige garage met wasplaats, de woonkamer en de tweede veranda of zitruimte met apart toilet.
Vanuit de lichtrijke woonkamer en veranda heb je zicht op de tuin.
Door het bijgebouw en de overdekte bergruimte achteraan creëer je een gezellige koer met terras om fijn buiten te zitten.
Daarachter is de tuin (gras) met tuinhuis. Achteraan een groen en rustgevend zicht op een uitgestrekt agrarisch gebied.
Verdieping: nachthal, 3 slaapkamers en de badkamer met ligbad en lavabo.
Verwarming op stookolie.
Vlotte verbinding met het openbaar vervoer en op 5km van de autosnelweg in Bekkevoort.
Plan jouw persoonlijk bezoek om deze op te frissen woning te komen bekijken: 016/76 01 77 of info@bo-mie.be
De Boterbergstraat is gelegen in hartje Waanrode waar je alles op wandelafstand vindt; basisschool, eet- en drinkgelegenheden, Spar, sporthal, ... .
Deze woning werd doorheen de jaren goed onderhouden en heeft geen renovatieverplichting.
Echter mag het interieur opgefrist worden, net zoals de keuken en de badkamer.
De indeling van deze gesloten bebouwing is als volgt:
Gelijkvloers: je komt binnen in een polyvalente ruimte. Vroeger deed deze ruimte dienst als kapsalon.
Ideaal dus als je een ruimte nodig hebt als (bij)beroep.
Vervolgens bereik je de trappenhal, de keuken, de veranda met aansluitend de inpandige garage met wasplaats, de woonkamer en de tweede veranda of zitruimte met apart toilet.
Vanuit de lichtrijke woonkamer en veranda heb je zicht op de tuin.
Door het bijgebouw en de overdekte bergruimte achteraan creëer je een gezellige koer met terras om fijn buiten te zitten.
Daarachter is de tuin (gras) met tuinhuis. Achteraan een groen en rustgevend zicht op een uitgestrekt agrarisch gebied.
Verdieping: nachthal, 3 slaapkamers en de badkamer met ligbad en lavabo.
Verwarming op stookolie.
Vlotte verbinding met het openbaar vervoer en op 5km van de autosnelweg in Bekkevoort.
Plan jouw persoonlijk bezoek om deze op te frissen woning te komen bekijken: 016/76 01 77 of info@bo-mie.be
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260608-0003887941-RES-1
- Energieverbruik: 361 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Enkel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.145 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 251 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 417 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
BO&MIE
Het vastgoedkantoor in Waanrode voor verkoop, verhuur en schattingen van jouw woning!
BO & MIE vastgoed is ontstaan uit een passie voor interieur en onroerend goed, gecombineerd met jarenlange ervaring uit de financiële wereld.
Ondertussen zijn we een gevestigde waarde, zowel in Vlaams-Brabant (Waanrode), als in Limburg (Lummen).
Bij BO&MIE Vastgoed bieden we een uitgebreide en gepersonaliseerde service aan onze cliënten, waarbij we altijd de belangen van de cliënt vooropstellen.
Dankzij de combinatie van ervaring en expertise, garandeert BO&MIE Vastgoed een efficiënte en succesvolle aanpak van elke vastgoedtransactie. Een 'persoonlijke' service van A tot Z, een warme en aangename samenwerking, daar gaan we voor!
Claudia & Vicky
DM3473
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026


