De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Nieuw
Vrijstaande bungalow op een rustige locatie in Waanrode
€ 435.000
Een pand van Gilles Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 300 m² bewoonbaar
- 1081 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Op zoek naar een woning waar rust en ruimte samenkomen? Deze vrijstaande bungalow in de Eindestraat te Waanrode biedt het beste van twee werelden: heerlijk gelijkvloers wonen te midden van het groen én een vlot bereikbare locatie.
Bij het binnenkomen valt meteen de lichtrijke leefruimte op, waar grote ramen zorgen voor een heerlijke lichtinval. Aansluitend vind je de recent vernieuwde, moderne keuken die van alle gemakken is voorzien. Het huis telt drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. Onder de volledige woning ligt bovendien een grote, droge en afgewerkte kelder opgedeeld in verschillende ruimtes. Perfect te benutten als werkplek, atelier, wasplaats of extra opslag.
Achteraan strekt zich een diepe, langgerekte tuin uit met een fantastisch open groen uitzicht en alle privacy om in alle rust te ontspannen. Je woont hier prachtig tussen de Hagelandse fruitboomgaarden, terwijl scholen, winkels en het openbaar vervoer vlakbij liggen. Dankzij de nabijgelegen verbindingswegen sta je bovendien zo in Diest, Tienen of op de E314.
Laat deze kans niet liggen en kom de sfeer zelf ervaren tijdens een bezoek. Neem snel contact op met Lauren van Gilles Vastgoed via 0468/ 486 127 of mail naar lauren@gillesvastgoed.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20261010-0003969441-RES-1
- Energieverbruik: 97 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
- Maatregelenregister Eindestraat 13 Waanrode.pdf
- EPC Eindestraat 13 Waanrode.pdf
- Overstromingsrapport Eindestraat 13 Waanrode.pdf
- Elektriciteitsattest Eindestraat 13 Waanrode.pdf
- Bodemattest Eindestraat 13 Waanrode.pdf
- Stedenbouwkundige inlichtingen Eindestraat 13 Waanrode.pdf
- Asbestattest Eindestraat 13 Waanrode.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 981 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 300 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 10.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 5 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 73 |
|---|---|
| Breedte (m) | 14 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1081 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 173 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Gilles Vastgoed
Waar dromen thuiskomen
De dynamische vastgoedadviseurs van Gilles Vastgoed zorgen voor een persoonlijke en kwalitatieve dienstverlening. Wij staan garant voor een succesvolle realisatie van jouw vastgoeddromen. Of je nu wenst te (ver)kopen of (ver)huren. Wij kunnen je steeds adviseren bij al je vastgoedplannen.
Laten we kennismaken zodat wij onze slogan ook bij jou kunnen waarmaken: Gilles Vastgoed - waar dromen thuiskomen
Eindestraat 13 Waanrode
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?