Riante, landelijke villa met karakter en mooie tuin nabij het dorp in Waanrode

Deze stijlvolle woning combineert een warme landelijke uitstraling met een rustige ligging.
De gevel in baksteen en de authentieke accenten geven de woning meteen een unieke en tijdloze charme.
Hou je klasse en een eigen wellness tuin? Plan jouw persoonlijke rondleiding en kom de sfeer ontdekken!

De indeling van maar liefst 240m² woonruimte (zolder niet meegerekend) is als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal; gastentoilet; bureel of slaapkamer; leefruimte met eetplaats en salon; volledig uitgerust keuken; veranda; berging/wasplaats met douche; dubbele garage.
Verdieping: nachthal; 4 slaapkamers; badkamer met ligbad, dubbele lavabo en douche; apart toilet.
Via het zolderluik kan je naar de zolderverdieping.
Geen kelder aanwezig.

Boven de dubbele garage (aanpalend gebouw) is er ook nog een zolderverdiep.
De zoldervloer (120m²) wordt door de eigenaar nog geïsoleerd (R waarde 2,75, 12cm dik). Indien dit gebeurd is,  zal het EPC label een D zijn.
De simulatie ervan kan je vinden onder de downloads.

De tuin is een absolute troef van deze woning en werd aangelegd met oog voor comfort en beleving.
Het terras is deels open en deels overdekt.
Het zwembad is ingebouwd en het poolhouse met bar is ideaal om te genieten van zonnige dagen in alle rust.
Hou je van wellness? In het tuinhuis achteraan kan je er in alle privacy van genieten.

Verder beschikt de volledig afgesloten tuin over een ruime oprit met veel parkeergelegenheid.
Dankzij de doordachte indeling biedt de tuin zowel zon als schaduw en is het de perfecte plek om te ontspannen, gasten te ontvangen of te genieten met het gezin.

Deze ruime gezinswoning is verkeerstechnisch goed gelegen op 10 min. van de autosnelweg in Bekkevoort.
Zeer vlotte verbinding met Diest, Leuven, Tienen, Halen.
De basisschool, frituur, bakker, Spar, eet- en drinkgelegenheden, sporthal, ... kortom, alles vlakbij.