> Te koop > Hasselt > Huis > Herenhuis met de mooiste gevel van Hasselt.
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Premies
Downloads
Financieel
Bijkomende info
Jouw makelaar

Herenhuis met de mooiste gevel van Hasselt.

€ 895.000

3500 HASSELT

Een pand van Boes & Boes

Volledige aanbod

Overzicht


  • 395 m² bewoonbaar
  • 315 m² grond
  • 6 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 4 Toilet(ten)
  • 1 Garage(s)

Beschrijving



De inkomhal biedt toegang tot het leefgedeelte, deze bestaat uit een open aaneenschakeling van een ruimte zithoek, een eethoek en een tuinkamer - allen met sierhaard. Verder is er de grote leefkeuken. Deze is voorzien van een Amerikaanse frigo, een Boretti gasvuur (6 pitten en 2 ovens), een aparte inductiekookplaat, een dubbele wasbak.
Aansluitend is er een badkamer met bad, massagedouche en een dubbele lavabo en een wasplaats die toegang biedt tot de binnenkoer en de garage.

Op de eerste verdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers en twee toiletten (owm van voormalig restaurant) die terug omgebouwd kunnen worden naar een volwaardige badkamer.

Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met balkon, en een badkamer met ligbad, wastafel en toilet.
De derde verdieping is ook voorzien van twee volwaardige slaapkamers.
Tot slot is deze woning gedeeltelijk onderkelderd en opgedeeld in verschillende ruimtes: wijnkelder, technische ruimte, kolenkelder, …

De troeven van deze woning zijn de ligging en het behoud van enkele authentieke materialen: hoge plafonds, houten vloeren en deuren, sierhaarden, moulures …
Deze staan in harmonie met de authentieke voorgevel.

De woning is voorzien van een inpandige garage, een carport en twee staanplaatsen vooraan de woning. Mogelijkheid tot parkeren in de straat dankzij het bewonersparkeren.

Kortom, mits opfrissingswerken is deze herenwoning een klassevolle en unieke eigendom op een uitstekende locatie!

Extra’s: automatische poort vooraan en garage met secctionale poort, nieuw dak (2012), vernieuwde elektriciteit (±2008), verwarming op mazout, vernieuwde dubbele houten beglazing (), vliegenhorren, veiligheidsdeuren, hoge plafonds (±4m30), originele planken vloer op de verdiepingen, 6 sierhaarden, waterverzachter, inbouw muziekinstallatie, rolluiken aan de achtergevel, videofoon, noodverlichting,…




 

De inkomhal biedt toegang tot het leefgedeelte. Deze bestaat uit een open aaneenschakeling van een ruimte zithoek, een eethoek en een tuinkamer - allen met sierhaard. Verder is er de grote leefkeuken, deze is voorzien van een Amerikaanse frigo, een Boretti gasvuur (6 pitten en 2 ovens), een aparte inductiekookplaat, een dubbele wasbak.

Aansluitend is er een badkamer met bad, massagedouche en een dubbele lavabo en een wasplaats die toegang biedt tot de binnenkoer en de garage.

 

Op de eerste verdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers en twee toiletten (owm van voormalig restaurant) die terug omgebouwd kunnen worden naar een volwaardige badkamer.

 

Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met balkon, en een badkamer met ligbad, wastafel en toilet.

 

De derde verdieping is ook voorzien van twee volwaardige slaapkamers.

 

Tot slot is deze woning gedeeltelijk onderkelderd en opgedeeld in verschillende ruimtes: wijnkelder, technische ruimte, kolenkelder, …

 

De troeven van deze woning zijn de ligging en het behoud van enkele authentieke materialen: hoge plafonds, houten vloeren en deuren, sierhaarden, moulures …

Deze staan in harmonie met de authentieke voorgevel.

 

De woning is voorzien van een inpandige garage, een carport en twee staanplaatsen vooraan de woning. Mogelijkheid tot parkeren in de straat dankzij het bewonersparkeren.

 

Kortom, mits opfrissingswerken is deze herenwoning een klassevolle en unieke eigendom op een uitstekende locatie!

 

Extra’s: automatische poort vooraan en garage met secctionale poort, nieuw dak (2012), vernieuwde elektriciteit (±2008), verwarming op mazout, vernieuwde dubbele houten beglazing (), originele planken vloer op de verdiepingen, vliegenhorren, veiligheidsdeuren, hoge plafonds (±4m30), 6 sierhaarden, waterverzachter, inbouw muziekinstallatie, rolluiken aan de achtergevel, videofoon, noodverlichting,…

 

Energie


F
  • EPC Certificaat: 003140854
  • Energieverbruik: 567 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
F
Hoofdfoto van de publicatie: Herenhuis met de mooiste gevel van Hasselt.
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Herenhuis met de mooiste gevel van Hasselt.

Financieel


Prijs € 895.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.771

Alle details


Gebouw
Bouwjaar 1930
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 395
Verdieping 3
Badkamers 2
Slaapkamers 6
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 1
Doucheruimtes 0
Toiletten 4
Faciliteiten
Keuken uitrusting Standaard
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Standaard dubbel
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 315
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Noord
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee

Een pand van


Boes & Boes
Logo van makelaar: Boes & Boes
Boes & Boes Residentieel Vastgoed
Vastgoedboutique Boes & Boes, dat zijn wij: Benoît en Julie, broer en zus. Met ruim 15 jaar ervaring op zak in een gekend internationaal franchisenetwerk gespecialiseerd in residentieel vastgoed, besloten we in 2017 onder onze eigen naam te starten. Met de kwaliteitsvolle service die u van ons gewend bent, met hetzelfde professionele team, op dezelfde plek. Maar toch een tikkeltje anders ... Persoonlijker. Warmer. Residentieel vastgoed in en rond Hasselt verkopen en verhuren. Dat is onze expertise. Ons klantenbestand is groot, ons aanbod bewust beperkt. We kennen de markt door en door en zetten uw wensen altijd centraal. Omdat wij willen focussen op kwaliteit, niet kwantiteit. En omdat we de tijd willen nemen om elke klant en zijn of haar wensen te leren kennen. De belangrijkste bedrijfswaarden van dit familiebedrijf? Respect en vertrouwen. Zo bouwen we langetermijnrelaties. Ons team bestaat uitsluitend uit zelfstandige, BIV-erkende makelaars. Met ontzettend veel passie voor vastgoed. Advies nodig? Contacteer ons. Of spring even bij ons binnen in onze vastgoedboutique. We ontvangen u graag. Tot snel! Julie, Benoît, Anneleen en Leentje
Logo van makelaar: Boes & Boes
THONISSENLAAN 43 HASSELT
publication.images![0].url!

Herenhuis met de mooiste gevel van Hasselt.

€ 895.000

3500 HASSELT

Bel de makelaar

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.