Nieuw
2-SLPKAPP OP TOPLOCATIE IN CENTRUM HASSELT
€ 229.000
Een pand van VDV VAN DER VEKEN
Overzicht
- 98 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
2-slaapkamerappartement met gunstig huurrendement op toplocatie in het hartje van Hasselt
Troeven:
- Gelegen op de vierde, bovenste verdieping
- Lichtrijke leefruimte met aparte keuken
- 2 slaapkamers, waarvan 1 met balkon
- EPC label D - héél makkelijk om te vormen naar label B door het plaatsen van een warmtepomp - vraag gerust naar de simulatie!
- Ondergrondse privéberging inbegrepen
- Geschikt voor eigen bewoning of investering
- Reeds verhuurd aan zeer correcte, propere huurder - interessant huurrendement!
- Ramen, keuken en vloeren werden reeds vernieuwd
- Mogelijkheid om een parkeerplaats te huren!
In een rustige zijstraat van de Groene Boulevard (meer bekend als 'de kleine ring'), op de vierde en hoogste verdieping van een verzorgd appartementsgebouw, bevindt zich dit praktisch ingedeelde appartement met twee slaapkamers. De locatie is een duidelijke troef: op wandelafstand van het stadscentrum, het stadspark en het Jessa Ziekenhuis. Ook de grote ring en belangrijke invalswegen zijn vlot bereikbaar. Ideaal voor wie centraal wil wonen met alle voorzieningen in de buurt.
De ramen, keuken en vloeren werden al vernieuwd, hierover hoef je je dus de eerstkomende jaren geen zorgen over te maken!
Het appartement beschikt over een aparte inkomhal, een lichtrijke leefruimte met salon en eetgedeelte, een functionele keuken, een apart toilet, een badkamer en een ruime berging. Aan de achterzijde liggen de twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot een klein terras met open zicht. In de ondergrondse parkeergarage is er een extra, afsluitbare bergruimte inbegrepen.
De koper van het appartement heeft de mogelijkheid om een nabijgelegen parkeerplaats te huren.
Kortom: dit is een zeer goed onderhouden appartement op een centrale locatie, geschikt voor eigen bewoning of als investering. Instapklaar met basiscomfort in een rustige, maar vlot bereikbare omgeving.
René en Gilles staan jullie graag te woord bij vragen of meer informatie.
Hopelijk tot snel, wanneer je deze opportuniteit komt ontdekken!
Troeven:
- Gelegen op de vierde, bovenste verdieping
- Lichtrijke leefruimte met aparte keuken
- 2 slaapkamers, waarvan 1 met balkon
- EPC label D - héél makkelijk om te vormen naar label B door het plaatsen van een warmtepomp - vraag gerust naar de simulatie!
- Ondergrondse privéberging inbegrepen
- Geschikt voor eigen bewoning of investering
- Reeds verhuurd aan zeer correcte, propere huurder - interessant huurrendement!
- Ramen, keuken en vloeren werden reeds vernieuwd
- Mogelijkheid om een parkeerplaats te huren!
In een rustige zijstraat van de Groene Boulevard (meer bekend als 'de kleine ring'), op de vierde en hoogste verdieping van een verzorgd appartementsgebouw, bevindt zich dit praktisch ingedeelde appartement met twee slaapkamers. De locatie is een duidelijke troef: op wandelafstand van het stadscentrum, het stadspark en het Jessa Ziekenhuis. Ook de grote ring en belangrijke invalswegen zijn vlot bereikbaar. Ideaal voor wie centraal wil wonen met alle voorzieningen in de buurt.
De ramen, keuken en vloeren werden al vernieuwd, hierover hoef je je dus de eerstkomende jaren geen zorgen over te maken!
Het appartement beschikt over een aparte inkomhal, een lichtrijke leefruimte met salon en eetgedeelte, een functionele keuken, een apart toilet, een badkamer en een ruime berging. Aan de achterzijde liggen de twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot een klein terras met open zicht. In de ondergrondse parkeergarage is er een extra, afsluitbare bergruimte inbegrepen.
De koper van het appartement heeft de mogelijkheid om een nabijgelegen parkeerplaats te huren.
Kortom: dit is een zeer goed onderhouden appartement op een centrale locatie, geschikt voor eigen bewoning of als investering. Instapklaar met basiscomfort in een rustige, maar vlot bereikbare omgeving.
René en Gilles staan jullie graag te woord bij vragen of meer informatie.
Hopelijk tot snel, wanneer je deze opportuniteit komt ontdekken!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250428-0003588168-RES-1
- Energieverbruik: 301 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.048 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Verdieping | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 98 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 1 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 4 |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Intercom | Ja |
Een pand van
VDV VAN DER VEKEN
Vastgoed in vertrouwen!
Als hoog aangeschreven vastgoedadviseur trachten we iedereen te helpen met allerhande vastgoedvragen. Wij helpen je graag met de verkoop van je eigendom, verhuren van een investeringspand of de aankoop van jouw nieuw vastgoed.
Van groot-Hasselt tot Zonhoven, Genk, Kortessem, Herk-de-Stad, Hoeselt, Bilzen, Diepenbeek, ... staan we voor je klaar. Met ons team van gedreven adviseurs met ieder een eigen specialisatie, proberen wij een antwoord te bieden op al jouw vragen en je bij te staan waar nodig.
Een persoonlijke aanpak en lange termijnrelatie met de klanten is waar wij ons 100% voor inzetten. Niets geeft zoveel voldoening als een tevreden klant die met veel plezier nog eens terugkomt bij zijn volgend vastgoedavontuur.
Op zoek naar een oprecht, warm team waar je terecht kan voor advies en hulp bij al jouw stappen in de vastgoedwereld? Neem gerust contact met ons op.
deGerlachestr16/9-RL
Leer meer over vastgoed
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025