Unieke kans in hartje Hasselt – ruim appartement van 156 m² met optie tot opsplitsing

In het bruisende hart van Hasselt, aan de levendige Demerstraat 40A, verwelkomen wij u in Residentie Union: een stijlvol en ruim appartement op de tweede verdieping met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 156 m². Oorspronkelijk bestond deze woonst uit twee aparte wooneenheden, wat het perfect mogelijk maakt om het pand opnieuw op te splitsen – ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van wonen en investeren, of voor samengestelde gezinnen en co-housing.

Ligging
Dit appartement geniet van een uitstekende ligging in het centrum van Hasselt, op wandelafstand van winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer. Ondanks de centrale ligging biedt de ligging op de tweede verdieping rust en privacy, mede dankzij het uitzicht op de groene binnentuin via de doorkijkdallen aan het balkon.

Indeling

• Statige inkomhal


• Ruime leefruimte met veel natuurlijk lichtinval


• Open keuken met aangename eetruimte en directe toegang tot het balkon


• 3 volwaardige slaapkamers


• 2 badkamers – eentje met ligbad, de andere met douche


• 2 aparte toiletten


• 2 afzonderlijke kelderbergingen

Extra troeven

• Volledig asbestveilig


• Energiezuinig: EPC B-label (158 kWh/m²) en EPC C-label (205 kWh/m²) voor de oorspronkelijke wooneenheden


• Mogelijkheid tot aankoop van een overdekte en afgesloten privé parkeerplaats in het gebouw, voor een meerprijs van €42.000,00 – een absolute meerwaarde in deze centrale stadsomgeving

Of u nu op zoek bent naar een ruim stadsappartement, een slimme vastgoedinvestering, of een woonoplossing met meerdere mogelijkheden, dit eigendom in Residentie Union biedt het allemaal.
 

🔑 Bezoek mogelijk op afspraak – contacteer ons vandaag nog en ontdek de mogelijkheden van deze unieke opportuniteit in het hart van Hasselt.