Nieuw
INTERESSANT INVESTERINGSAPP IN CENTRUM HASSELT
€ 185.000
Een pand van VDV VAN DER VEKEN
Overzicht
- 51 m² bewoonbaar
- 51 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Zeer interessant opbrengsteigendom met gunstig rendement in het centrum van Hasselt, op wandelafstand van het stadspark en het centrum! Momenteel verhuurd aan een zeer degelijke, correcte huurder!
TROEVEN:
- Gunstig rendement voor investering
- Verhuurd aan een zeer stipte huurder (lange termijncontract)
- Zeer goede locatie nabij het stadspark, centrum, E313, ...
- Netjes onderhouden
- Kleinschalige residentie met lage syndicuskosten
- Privatieve garagebox bij aan te kopen aan € 25.000,00
- Gunstig EPB label B!
- Asbestveilig
- Elektrische installaties goedgekeurd tot 2045
Op de Oude Luikerbaan, op wandelafstand van het stadspark en centrum van Hasselt vinden we dit interessant opbrengsteigendom terug. Momenteel wordt dit verhuurd aan een heel degelijke huurder, die een contract voor 9 jaar heeft afgesloten en zeer stipt betaalt. De huurprijs bedraagt € 795,00 per maand, de huurder betaalt daarbovenop ook € 50,00 vaste kosten per maand. Een zeer interessant rendement dus voor een investeerder!
Het is een knus appartement waar al goed werd nagedacht over energiezuinigheid, zo werden er bijvoorbeeld al nieuwe ramen geplaatst! De indeling is praktisch: een leefruimte met open keuken, een ruime slaapkamer, een badkamer en een apart toilet vormen dit charmante geheel. Opbergruimte is voorzien mits een privatieve kelderberging. Aan de achterzijde van de residentie is er een privatieve, afsluitbare garagebox die verplicht dient te worden aangekocht voor € 25.000,00.
Kortom: een fantastische investeringsopportuniteit zoals er zich tegenwoordig niet veel meer voordoen! Tot binnenkort?
TROEVEN:
- Gunstig rendement voor investering
- Verhuurd aan een zeer stipte huurder (lange termijncontract)
- Zeer goede locatie nabij het stadspark, centrum, E313, ...
- Netjes onderhouden
- Kleinschalige residentie met lage syndicuskosten
- Privatieve garagebox bij aan te kopen aan € 25.000,00
- Gunstig EPB label B!
- Asbestveilig
- Elektrische installaties goedgekeurd tot 2045
Op de Oude Luikerbaan, op wandelafstand van het stadspark en centrum van Hasselt vinden we dit interessant opbrengsteigendom terug. Momenteel wordt dit verhuurd aan een heel degelijke huurder, die een contract voor 9 jaar heeft afgesloten en zeer stipt betaalt. De huurprijs bedraagt € 795,00 per maand, de huurder betaalt daarbovenop ook € 50,00 vaste kosten per maand. Een zeer interessant rendement dus voor een investeerder!
Het is een knus appartement waar al goed werd nagedacht over energiezuinigheid, zo werden er bijvoorbeeld al nieuwe ramen geplaatst! De indeling is praktisch: een leefruimte met open keuken, een ruime slaapkamer, een badkamer en een apart toilet vormen dit charmante geheel. Opbergruimte is voorzien mits een privatieve kelderberging. Aan de achterzijde van de residentie is er een privatieve, afsluitbare garagebox die verplicht dient te worden aangekocht voor € 25.000,00.
Kortom: een fantastische investeringsopportuniteit zoals er zich tegenwoordig niet veel meer voordoen! Tot binnenkort?
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250415-0003049123-RES-2
- Energieverbruik: 118 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 614 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1975 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 51 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 51 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Intercom | Ja |
Een pand van
VDV VAN DER VEKEN
Vastgoed in vertrouwen!
Als hoog aangeschreven vastgoedadviseur trachten we iedereen te helpen met allerhande vastgoedvragen. Wij helpen je graag met de verkoop van je eigendom, verhuren van een investeringspand of de aankoop van jouw nieuw vastgoed.
Van groot-Hasselt tot Zonhoven, Genk, Kortessem, Herk-de-Stad, Hoeselt, Bilzen, Diepenbeek, ... staan we voor je klaar. Met ons team van gedreven adviseurs met ieder een eigen specialisatie, proberen wij een antwoord te bieden op al jouw vragen en je bij te staan waar nodig.
Een persoonlijke aanpak en lange termijnrelatie met de klanten is waar wij ons 100% voor inzetten. Niets geeft zoveel voldoening als een tevreden klant die met veel plezier nog eens terugkomt bij zijn volgend vastgoedavontuur.
Op zoek naar een oprecht, warm team waar je terecht kan voor advies en hulp bij al jouw stappen in de vastgoedwereld? Neem gerust contact met ons op.
OudeLuiker7/5-inv
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025