Nieuw
INSTAPKLAAR 2-SLPKAPP IN HET GEZELLIGE RUNKST
€ 199.000
Een pand van VDV VAN DER VEKEN
Overzicht
- 76 m² bewoonbaar
- 76 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Centraal gelegen 2-slaapkamerappartement met afsluitbare garagebox
TROEVEN:
- Locatie op wandelafstand van zowel het stadscentrum van Hasselt als het Sint-Hubertusplein in Runkst;
- Nabij station, op- en afrittencomplexen van de E313, invalswegen naar andere steden, ...
- EPC label D - géén renovatieverplichting
- Asbestveilig
- Elektrische installaties worden conform gekeurd afgeleverd tegen de notariële akte
- Enkele jaren geleden netjes en kwalitatief gerenoveerd: volledig instapklaar
- Inbouwkasten voorzien
- Nieuwe aardgascondensatieketel sinds 2021
- Kleinschalige, nette residentie met personenlift
- Privatieve kelderberging inbegrepen in de vraagprijs
- Afsluitbare garagebox bij aan te kopen (€ 25.000,00)
Locatie
Dit appartement is gelegen op de derde verdieping van het kleinschalige appartementsgebouw "Edelweiss", langs de Runkstersteenweg. In tegenstelling tot wat de straatnaam doet vermoeden is dit een rustige omgeving, vlakbij de centra van Hasselt en deelgemeente Runkst. Hier woon je op wandelafstand van het station, scholen, speelpleinen, winkels, horeca en zoveel meer. Kortom: een locatie waar je kan genieten van alles wat het stadsleven te bieden heeft en die tevens een goede uitvalsbasis biedt voor woon- werkverkeer door de nabijheid van de grote ring rond de Limburgse hoofdstad.
Indeling
Bereikbaar via trap of lift betreden we het appartement op het derde, en tevens hoogste verdiep. Centraal is er de inkomhal en het apart toilet, aan de straatzijde is er de ruime woonkamer met open keuken en achteraan heb je twee slaapkamers, waarvan één met aansluitend de badkamer met inloopdouche, wastafel en ruimte voor wasmachine en droogkast.
Opvallend doorheen het gehele appartement is de enorme hoeveelheid opbergruimte, dankzij de vele inbouwkasten. Zowel in de hal, beide slaapkamers en de keuken is er een overvloed aan praktische opbergruimte.
Uw eigen kelderberging bevindt zich op -1, samen met een gezamenlijke fietsenstalling. Aan de achterzijde van het complex, en bereikbaar via een inrit in de Pastoor van Dijckstraat, is er ook nog een afsluitbare garagebox die verplicht dient mee aangekocht te worden (€ 25.000,00).
Dit appartement leent zich als de ideale gelegenheid voor starters, maar kan ook een zeer rendabele investering zijn. Laat uw gegevens achter en Koen neemt contact met u op voor een bezoek!
TROEVEN:
- Locatie op wandelafstand van zowel het stadscentrum van Hasselt als het Sint-Hubertusplein in Runkst;
- Nabij station, op- en afrittencomplexen van de E313, invalswegen naar andere steden, ...
- EPC label D - géén renovatieverplichting
- Asbestveilig
- Elektrische installaties worden conform gekeurd afgeleverd tegen de notariële akte
- Enkele jaren geleden netjes en kwalitatief gerenoveerd: volledig instapklaar
- Inbouwkasten voorzien
- Nieuwe aardgascondensatieketel sinds 2021
- Kleinschalige, nette residentie met personenlift
- Privatieve kelderberging inbegrepen in de vraagprijs
- Afsluitbare garagebox bij aan te kopen (€ 25.000,00)
Locatie
Dit appartement is gelegen op de derde verdieping van het kleinschalige appartementsgebouw "Edelweiss", langs de Runkstersteenweg. In tegenstelling tot wat de straatnaam doet vermoeden is dit een rustige omgeving, vlakbij de centra van Hasselt en deelgemeente Runkst. Hier woon je op wandelafstand van het station, scholen, speelpleinen, winkels, horeca en zoveel meer. Kortom: een locatie waar je kan genieten van alles wat het stadsleven te bieden heeft en die tevens een goede uitvalsbasis biedt voor woon- werkverkeer door de nabijheid van de grote ring rond de Limburgse hoofdstad.
Indeling
Bereikbaar via trap of lift betreden we het appartement op het derde, en tevens hoogste verdiep. Centraal is er de inkomhal en het apart toilet, aan de straatzijde is er de ruime woonkamer met open keuken en achteraan heb je twee slaapkamers, waarvan één met aansluitend de badkamer met inloopdouche, wastafel en ruimte voor wasmachine en droogkast.
Opvallend doorheen het gehele appartement is de enorme hoeveelheid opbergruimte, dankzij de vele inbouwkasten. Zowel in de hal, beide slaapkamers en de keuken is er een overvloed aan praktische opbergruimte.
Uw eigen kelderberging bevindt zich op -1, samen met een gezamenlijke fietsenstalling. Aan de achterzijde van het complex, en bereikbaar via een inrit in de Pastoor van Dijckstraat, is er ook nog een afsluitbare garagebox die verplicht dient mee aangekocht te worden (€ 25.000,00).
Dit appartement leent zich als de ideale gelegenheid voor starters, maar kan ook een zeer rendabele investering zijn. Laat uw gegevens achter en Koen neemt contact met u op voor een bezoek!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230531-0002905868-RES-1
- Energieverbruik: 313 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 673 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1957 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2021 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 76 |
| Verdieping | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 76 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Intercom | Ja |
Een pand van
VDV VAN DER VEKEN
Vastgoed in vertrouwen!
Als hoog aangeschreven vastgoedadviseur trachten we iedereen te helpen met allerhande vastgoedvragen. Wij helpen je graag met de verkoop van je eigendom, verhuren van een investeringspand of de aankoop van jouw nieuw vastgoed.
Van groot-Hasselt tot Zonhoven, Genk, Kortessem, Herk-de-Stad, Hoeselt, Bilzen, Diepenbeek, ... staan we voor je klaar. Met ons team van gedreven adviseurs met ieder een eigen specialisatie, proberen wij een antwoord te bieden op al jouw vragen en je bij te staan waar nodig.
Een persoonlijke aanpak en lange termijnrelatie met de klanten is waar wij ons 100% voor inzetten. Niets geeft zoveel voldoening als een tevreden klant die met veel plezier nog eens terugkomt bij zijn volgend vastgoedavontuur.
Op zoek naar een oprecht, warm team waar je terecht kan voor advies en hulp bij al jouw stappen in de vastgoedwereld? Neem gerust contact met ons op.
Runksterstwg92/7
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025