Zeer goed gelegen duplexapp met 2 slpk en autostaanplaats!
€ 295.000
Een pand van Empresa Consult
Overzicht
- 97.72 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Pal in het centrum van Spalbeek vinden we dit instapklaar duplexappartement inclusief autostaanplaats terug.
Dankzij de centrale ligging zijn alle voorzieningen op wandelafstand gelegen. Zo vinden we een supermarkt, verschillende horeca, kleuter- en bassischool en apotheek allemaal in de dichte buurt.
De oprit van de E313 richting Luik, Lummen en Antwerpen is op minder dan 5km gelegen.
De residentie werd gebouwd in 2004 en steeds zeer goed onderhouden.
Via de lift kan zowel de kelderverdieping, waar de autostaanplaats en berging zich bevinden, alsook het appartement op de tweede verdieping bereikt worden.
De inkomhal biedt ons toegang tot de grote leefruimte met open keuken. Dankzij de grote ramen is er een aangename lichtinval. Naast het zitgedeelte werd een bureauhoek ondergebracht. Het gezellige terras is overdekt en kan bereikt worden via het schuifraam in de eetkamer. De keuken is voorzien van alle nodige toestellen, zoals een koelkast, afwasmachine, heteluchtoven, microgolf en vitrokeramische kookplaat. Een apart gastentoilet en een handige berging vervolledigen deze verdieping. In de berging vinden we de aansluiting voor de wasmachine en inbouwkasten terug.
Via de trap bereiken we de bovenverdieping met de twee slaapkamers, de badkamer en een apart toilet. De twee slaapkamers zijn voldoende ruim en beschikken over inbouwkasten. De badkamer is voorzien van een ruim ligbad, douche en een lavabomeubel met opbergkast.
Het appartement wordt al sinds 2014 verhuurd aan een zeer stabiele huurder.
De huidige huurprijs bedraagt 800 euro per maand.
Pluspunten:
- topligging
- 2 slaapkamers
- interessante investering
- inclusief autostaanplaats
De vermelde bewoonbare oppervlakte is de netto-oppervlakte van het appartement met uitzondering van de kelderberging.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250227-0003539989-RES-1
- Energieverbruik: 187 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 991 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2004 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 97.72 |
| Verdieping | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Lift | Ja |
Een pand van
Empresa Consult
