Instapklare stadswoning ingericht als kangoeroewoning/co-house. 1 woonruimte op het gelijkvloers en 1 woonruimte op de 1e en 2e verdieping. Beide woonunits zijn voorzien van een terras. Binnenkoer op het gelijkvloers en een ruim terras op de eerste verdieping. De woning is voorzien van 19 zonnepanelen en een inpandige garage met automatische sectionale poort. Mogelijkheid tot huur van een bijkomende garage in de straat. De woning werd gerenoveerd in 2017.
Rustig gelegen in een doodlopende straat, doch zeer centraal nabij Quartier Blue en het stadscentrum, met alle nodige faciliteiten op wandelafstand. Oprit E313 op 3 km.
Bew. opp. 249 m² (volgens EPC).
INDELING:
GELIJKVLOERS: Lichtrijke open keuken en woonkamer met toegang tot de gezellige binnenkoer van 23m²; Slaapkamer met ensuite badkamer voorzien van lavabomeubel en inloopdouche; Apart toilet; Extra ruimte dewelke ingericht kan worden als bureau, dressing,... Inpandige garage (33 m²) met automatische sectionale poort.
EERSTE VERDIEPING:
Lichtrijke woonkamer met open keuken dewelke voorzien is van oven, gaskookplaat en vaatwasmachine. Toegang tot het ruim terras van 55 m².
TWEEDE VERDIEPING:
Ruime slaapkamer (19 m²); Inloopdressing (geplaatst in 2020); Badkamer (16 m²). Alsook toegang tot de zolder door middel van valluik met geïntegreerde trap.
EPC Label B, GEEN renovatieverplichting.
Elektriciteit is CONFORM het AREI.
Asbestveilig.
Dubbele beglazing met aluminiumraamprofielen.
Zonnepanelen.
2 airco units (warm en koud).
CV op gas.
Niet overstromingsgevoelig.
Wandel met Janice mee door de woning: https://vm.tiktok.com/ZGeSRBbUP/
Voor meer info of een bezichtiging: bel Janice op 011 22 19 17 of 0488 39 94 34. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.limburgsvastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's.
