Nieuw
INSTAPKLARE GEZINSWONING IN KINDVRIENDELIJKE BUURT
€ 389.000
Een pand van VDV VAN DER VEKEN
Overzicht
- 190 m² bewoonbaar
- 869 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Instapklare gezinsWONING OP een perceel van 8 aren 69 centiaren in een kindvriendelijke buurt op een zeer centrale locatie
Troeven:
- EPC label C - heel makkelijk om te vormen naar label B door plaatsing zonnepanelen en gascondensatieketel
- Heel centraal gelegen in een kindvriendelijke, rustige buurt
- Doodlopende straat
- Zeer goed onderhouden en volledig instapklaar
- Op fietsafstand van het stadscentrum
- 3 slaapkamers en een dressing
Deze goed onderhouden gezinswoning vinden we terug net buiten de grote ring van Hasselt, op fietsafstand van het stadscentrum. Zowel de E313 als E314 zijn vlot te bereiken en voor wie graag met de trein reist, bevindt het station van Kiewit zich op wandelafstand van de woning. Geniet je graag van al het moois dat de natuur te bieden heeft? Natuurdomein Kiewit, de Wijers en domein Bokrijk liggen binnen handbereik! Bereikbaarheid en locatie: 10/10!
De woning heeft een praktische indeling met op de gelijkvloerse verdieping de inkomhal met het gastentoilet, een ruime woonkamer met zit- en eethoek, een keuken, een wasplaats/berging en een inpandige garage. Mooi extraatje is de omheinde achtertuin met je eigen zwembad en het zeer ruime, volledig overdekte terras.
Op de eerste verdieping is er een nachthal, een ruime badkamer, 3 slaapkamers, een berging en een grote dressing met inbouwkasten. De dressing kan zeker ook gebruikt worden als vierde slaapkamer.
Dit is een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een degelijke, instapklare woning op een heerlijke locatie, zowel qua rust als bereikbaarheid. René leidt je met heel veel plezier rond, laat gerust je gegevens achter!
Troeven:
- EPC label C - heel makkelijk om te vormen naar label B door plaatsing zonnepanelen en gascondensatieketel
- Heel centraal gelegen in een kindvriendelijke, rustige buurt
- Doodlopende straat
- Zeer goed onderhouden en volledig instapklaar
- Op fietsafstand van het stadscentrum
- 3 slaapkamers en een dressing
Deze goed onderhouden gezinswoning vinden we terug net buiten de grote ring van Hasselt, op fietsafstand van het stadscentrum. Zowel de E313 als E314 zijn vlot te bereiken en voor wie graag met de trein reist, bevindt het station van Kiewit zich op wandelafstand van de woning. Geniet je graag van al het moois dat de natuur te bieden heeft? Natuurdomein Kiewit, de Wijers en domein Bokrijk liggen binnen handbereik! Bereikbaarheid en locatie: 10/10!
De woning heeft een praktische indeling met op de gelijkvloerse verdieping de inkomhal met het gastentoilet, een ruime woonkamer met zit- en eethoek, een keuken, een wasplaats/berging en een inpandige garage. Mooi extraatje is de omheinde achtertuin met je eigen zwembad en het zeer ruime, volledig overdekte terras.
Op de eerste verdieping is er een nachthal, een ruime badkamer, 3 slaapkamers, een berging en een grote dressing met inbouwkasten. De dressing kan zeker ook gebruikt worden als vierde slaapkamer.
Dit is een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een degelijke, instapklare woning op een heerlijke locatie, zowel qua rust als bereikbaarheid. René leidt je met heel veel plezier rond, laat gerust je gegevens achter!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250627-0003635895-RES-1
- Energieverbruik: 275 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.175 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1994 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 190 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 869 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 57 |
| Oppervlakte terras (m²) | 57 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
VDV VAN DER VEKEN
Vastgoed in vertrouwen!
Als hoog aangeschreven vastgoedadviseur trachten we iedereen te helpen met allerhande vastgoedvragen. Wij helpen je graag met de verkoop van je eigendom, verhuren van een investeringspand of de aankoop van jouw nieuw vastgoed.
Van groot-Hasselt tot Zonhoven, Genk, Kortessem, Herk-de-Stad, Hoeselt, Bilzen, Diepenbeek, ... staan we voor je klaar. Met ons team van gedreven adviseurs met ieder een eigen specialisatie, proberen wij een antwoord te bieden op al jouw vragen en je bij te staan waar nodig.
Een persoonlijke aanpak en lange termijnrelatie met de klanten is waar wij ons 100% voor inzetten. Niets geeft zoveel voldoening als een tevreden klant die met veel plezier nog eens terugkomt bij zijn volgend vastgoedavontuur.
Op zoek naar een oprecht, warm team waar je terecht kan voor advies en hulp bij al jouw stappen in de vastgoedwereld? Neem gerust contact met ons op.
LouisPasteur20
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025