Nieuw
STIJLVOLLE HOB MET MODERN COMFORT EN ZWEMBAD
€ 479.000
Een pand van VDV VAN DER VEKEN
Overzicht
- 159 m² bewoonbaar
- 977 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Stijlvolle, luxueus afgewerkte halfopen bebouwing met zwembad op een goed bereikbare locatie aan de Luikersteenweg in Hasselt
Troeven:
- Mooi perceel van 9 aren 77 centiaren
- Bijzonder goed onderhouden en kwalitatief afgewerkt
- Top bereikbaarheid: Hasselt-centrum alsook de E313 bevinden zich op slechts enkele minuten rijden!
- Mooie, groene omgeving met natuurgebieden Mombeekvallei en Nietelbroeken op wandelafstand
- Energiezuinig - EPC label B!
Locatie
Deze stijlvolle woning op een perceel van 9a77ca is gelegen langs de Luikersteenweg, één van de invalswegen naar onze Limburgse hoofdstad. Van hieruit ben je onmiddellijk op de E313 autosnelweg en op slechts enkele minuten sta je in het Hasseltse stadscentrum.
Op het gebied van rust en natuur bevindt de woning zich centraal tussen de uitgestrekte natuurreservaten van de Mombeekvallei en Nietelbroeken. Een mooie uitvalsbasis dus voor zowel woon- werkverkeer als voor ontspanning in de binnenstad of in de omliggende natuur.
Indeling
Traditionele indeling met op het gelijkvloers de inkomhal die ons leidt naar enerzijds de ruime, en volledig geïnstalleerde keuken en anderzijds naar de woonkamer, de eetkamer en de aangebouwde veranda die naadloos in elkaar overvloeien. Verder nog een apart toilet en een praktische bijkeuken. Vanuit de veranda heb je een prachtig zicht op het terras met aansluitend het indrukwekkend zwembad en de ruime tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. Een verdiep hoger is er nog een ruime zolder die mits wat aanpassingen en het plaatsen van een vaste trap kan omgevormd worden tot een extra slaapkamer of een andere invulling.
De kelder met de technische installatie en de voorraadkelder vervolledigen de indeling van het hoofdgebouw.
Tenslotte is er nog het vrijstaand bijgebouw dat gebruikt wordt als garage en techniekruimte voor het zwembad met aan de achterzijde nog een overdekt lounge-gedeelte.
Deze prachtige woning beschikt eveneens over een indrukwekkend zwembad voor je dagelijkse baantjes of het ultieme familieplezier. De uitgebreide technische installatie zorgt voor de perfecte waterkwaliteit en de juiste temperatuur op een ecologisch verantwoorde manier. Een absolute meerwaarde voor deze al even indrukwekkende woning.
Het geheel werd door de huidige eigenaars altijd perfect onderhouden en aangepast aan de huidige normen qua comfort, energie en moderne technieken. Ondanks de vele aanpassingen doorheen de jaren heeft deze woning zijn eigenheid behouden dankzij een doordachte planning en het gebruik van kwaliteitsvolle materialen. Zowel de tuin als het interieur stralen klasse en kwaliteit uit wat resulteert in een volledig instapklare gezinswoning op een locatie met een uitstekende bereikbaarheid.
Een ware parel, waarmee René je graag kennis laat maken! Maak snel jouw afspraak en wie weet geef jij in de zomer van 2026 de leukste pool party!
Troeven:
- Mooi perceel van 9 aren 77 centiaren
- Bijzonder goed onderhouden en kwalitatief afgewerkt
- Top bereikbaarheid: Hasselt-centrum alsook de E313 bevinden zich op slechts enkele minuten rijden!
- Mooie, groene omgeving met natuurgebieden Mombeekvallei en Nietelbroeken op wandelafstand
- Energiezuinig - EPC label B!
Locatie
Deze stijlvolle woning op een perceel van 9a77ca is gelegen langs de Luikersteenweg, één van de invalswegen naar onze Limburgse hoofdstad. Van hieruit ben je onmiddellijk op de E313 autosnelweg en op slechts enkele minuten sta je in het Hasseltse stadscentrum.
Op het gebied van rust en natuur bevindt de woning zich centraal tussen de uitgestrekte natuurreservaten van de Mombeekvallei en Nietelbroeken. Een mooie uitvalsbasis dus voor zowel woon- werkverkeer als voor ontspanning in de binnenstad of in de omliggende natuur.
Indeling
Traditionele indeling met op het gelijkvloers de inkomhal die ons leidt naar enerzijds de ruime, en volledig geïnstalleerde keuken en anderzijds naar de woonkamer, de eetkamer en de aangebouwde veranda die naadloos in elkaar overvloeien. Verder nog een apart toilet en een praktische bijkeuken. Vanuit de veranda heb je een prachtig zicht op het terras met aansluitend het indrukwekkend zwembad en de ruime tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. Een verdiep hoger is er nog een ruime zolder die mits wat aanpassingen en het plaatsen van een vaste trap kan omgevormd worden tot een extra slaapkamer of een andere invulling.
De kelder met de technische installatie en de voorraadkelder vervolledigen de indeling van het hoofdgebouw.
Tenslotte is er nog het vrijstaand bijgebouw dat gebruikt wordt als garage en techniekruimte voor het zwembad met aan de achterzijde nog een overdekt lounge-gedeelte.
Deze prachtige woning beschikt eveneens over een indrukwekkend zwembad voor je dagelijkse baantjes of het ultieme familieplezier. De uitgebreide technische installatie zorgt voor de perfecte waterkwaliteit en de juiste temperatuur op een ecologisch verantwoorde manier. Een absolute meerwaarde voor deze al even indrukwekkende woning.
Het geheel werd door de huidige eigenaars altijd perfect onderhouden en aangepast aan de huidige normen qua comfort, energie en moderne technieken. Ondanks de vele aanpassingen doorheen de jaren heeft deze woning zijn eigenheid behouden dankzij een doordachte planning en het gebruik van kwaliteitsvolle materialen. Zowel de tuin als het interieur stralen klasse en kwaliteit uit wat resulteert in een volledig instapklare gezinswoning op een locatie met een uitstekende bereikbaarheid.
Een ware parel, waarmee René je graag kennis laat maken! Maak snel jouw afspraak en wie weet geef jij in de zomer van 2026 de leukste pool party!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250529-0003613432-RES-1
- Energieverbruik: 103 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 981 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1952 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 159 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 977 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 27 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
VDV VAN DER VEKEN
Vastgoed in vertrouwen!
Als hoog aangeschreven vastgoedadviseur trachten we iedereen te helpen met allerhande vastgoedvragen. Wij helpen je graag met de verkoop van je eigendom, verhuren van een investeringspand of de aankoop van jouw nieuw vastgoed.
Van groot-Hasselt tot Zonhoven, Genk, Kortessem, Herk-de-Stad, Hoeselt, Bilzen, Diepenbeek, ... staan we voor je klaar. Met ons team van gedreven adviseurs met ieder een eigen specialisatie, proberen wij een antwoord te bieden op al jouw vragen en je bij te staan waar nodig.
Een persoonlijke aanpak en lange termijnrelatie met de klanten is waar wij ons 100% voor inzetten. Niets geeft zoveel voldoening als een tevreden klant die met veel plezier nog eens terugkomt bij zijn volgend vastgoedavontuur.
Op zoek naar een oprecht, warm team waar je terecht kan voor advies en hulp bij al jouw stappen in de vastgoedwereld? Neem gerust contact met ons op.
Luikerstwg386
Leer meer over vastgoed
Nieuw
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025