Vintage woning met magazijn
€ 335.000
3500 HASSELT
Een pand van Janssen en Janssen
Overzicht
- 168 m² bewoonbaar
- 657 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Op een perceel van 657 m² vindt u deze charmante woning uit de jaren 60 met een bewoonbare oppervlakte van ca. 168 m². De authentieke elementen en de doordachte basisindeling vormen een ideaal vertrekpunt om uw droomwoning te creëren, mét respect voor het originele karakter. Het dak werd recent vernieuwd, een belangrijke troef richting verdere modernisering.
Naast de woning ligt een ruim werkmagazijn/atelier van ca. 8×12 m, verdeeld over 2 niveaus. Dit volume biedt bijzonder veel mogelijkheden: van atelier, stockage of praktijkruimte tot hobby- en creatieruimte, perfect voor zelfstandigen, makers of gepassioneerde hobbyisten.
De woning beschikt verder over een garage, kelder, tuin en terras, met alle nutsvoorzieningen aanwezig. U woont hier rustig en groen in Godsheide, op ca. 5 km van Hasselt-centrum, met vlotte verbindingen naar Hasselt en Genk. Scholen, speeltuin, Bokrijk en het kanaal liggen op korte afstand, ideaal voor gezinnen en natuurliefhebbers.
Troeven in één oogopslag:
- Unieke jaren 60-architectuur met karakter
- 657 m² perceel ca. 168 m² bewoonbaar
- Atelier 8×12 m op 2 verdiepingen (woon-werk, opslag, creatie)
- Vernieuwd dak
- Garage, kelder, tuin en terras
- Alle nutsvoorzieningen aanwezig
- Rustige, groene ligging met vlotte bereikbaarheid
- 5 km van Hasselt-centrum; nabij Bokrijk, kanaal, scholen en speeltuin
Voor meer informatie of een bezoek mail naar peterumweni@janssenenjanssen.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250617-0003626933-Res-1
- Energieverbruik: 725 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.470 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 168 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 14 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 31 |
|---|---|
| Breedte (m) | 25 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 657 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Janssen en Janssen