Huis te koop
Een pand van Laress Real Estate Services
Overzicht
- 152 m² bewoonbaar
- 181 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Recente woning (2016) met gunstig E-peil (A) op toplocatie in het groene Cederpark, nabij centrum Hasselt en op wandelafstand van station, winkels, scholen en horeca. Uitstekende verbinding met de E313. Indeling: Gelijkvloers: inkomhal met kasten & gastentoilet, doorzon-leefruimte met parket en zicht op tuin, volledig ingerichte keuken met parkzicht.
1e verdieping: master bedroom met dressing & ensuite badkamer, apart toilet. 2e verdieping: 2 ruime slaapkamers en douchekamer/wasruimte.
Extra’s: airco in alle slaapkamers, ondergrondse garage & berging, aangelegde tuin met terras, tuinberging & achtertoegang.
Troeven: Licht en ruim doorzonconcept, 3 slaapkamers, 2 badkamers, 2 toiletten, Label A, zonnepanelen, Rustige ligging, toch dichtbij alles
Beschikbaarheid & investeringskans
Huidige eigenaars verhuizen eind 2026 en huren tot die tijd aan minstens marktconforme prijs.
Kopers: flexibele overdracht, huurinkomsten tot intrek
Investeerders: vanaf dag één een betrouwbare huurder & gegarandeerd rendement
📞 Interesse? Plan een bezoek via 0479 99 45 02 of lars.smekens@laress.be
Stijlvolle gezinswoning met label A in het groene Cederpark – Runkst (Hasselt)
Deze recente woning (eerste bewoning in 2016) combineert een gunstig E-peil (label A) met een topligging aan het groene Cederpark, in de gezellige wijk Runkst. Op wandelafstand vind je het station van Hasselt, het stadscentrum, supermarkten, scholen, horeca en andere voorzieningen. Dankzij de vlotte ontsluiting naar de E313 (Antwerpen–Luik) woon je hier rustig én bereikbaar.
Indeling & troeven
De woning is doordacht ingedeeld, waardoor elke ruimte optimaal wordt benut.
- Gelijkvloers: Inkomhal met ingebouwde kasten en gastentoilet. Lichte doorzon-leefruimte met parketvloer en slim ingerichte eetkamer, verdiepingshoge ramen en zicht op de tuin. Volledig geïnstalleerde keuken met parkzicht.
- Eerste verdieping: Tweede toilet, master bedroom met doorloopdressing en ensuite badkamer (dubbel lavabomeubel en ligbad).
- Tweede verdieping: Twee ruime slaapkamers en douchekamer/wasruimte.
- Extra comfort: Alle slaapkamers voorzien van airco.
Een absolute plus is de ruime ondergrondse garagebox en berging, rechtstreeks bereikbaar vanuit de woning via een ondergrondse straat. De zonnige tuin met terras, tuinberging en achtertoegang via een ventweg biedt veel privacy dankzij het omliggende groen.
Alle pluspunten op een rij:
- Recente woning – eerste bewoning 2016
- Gunstige ligging aan Cederpark, nabij centrum Hasselt
- Uitstekende bereikbaarheid (station & E313)
- Doorzonwoning met veel lichtinval
- 3 ruime slaapkamers, dressing
- 2 badkamers & 2 toiletten
- Ondergrondse garage & berging
- Aangelegde tuin met terras en tuinberging
- E-peil label A, zonnepanelen
- Airco op alle slaapkamers
Beschikbaarheid & investeringskans
De huidige eigenaars verhuizen eind 2026 naar hun nieuwbouwwoning en wensen de woning tot die tijd te huren aan minstens een marktconforme prijs.
- Voor kopers-eindgebruikers: een flexibele overdracht waarbij je zelf de verhuisdatum kan plannen, met huurinkomsten tot je intrek.
- Voor investeerders: vanaf dag één verzekerd van een betrouwbare huurder en gegarandeerde huurinkomsten.
De exacte voorwaarden bespreken we graag persoonlijk.
📞 Interesse? Plan snel een bezoek via 0479 99 45 02 of lars.smekens@laress.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250818-0003663908-RES-1
- Energieverbruik: 66 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 881 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2015 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 152 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 181 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 109 |
| Oriëntatie voorgevel | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
Een pand van
Laress Real Estate Services
