Nieuw
Open bebouwing met 3 slaapkamers, tuin en garage in rustige Sluisstraat te Hasselt
€ 369.700
Een pand van DOMO VASTGOED
Overzicht
- 177 m² bewoonbaar
- 1036 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Heeft u interesse? Bekijk deze woning op onze website http://www.domovastgoed.be of contacteer ons op het nummer 011/96.49.96
Op zoek naar een ruime gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van 177m² dewelke gelegen is in een rustige, groene buurt én met een vlotte verbinding naar het centrum van Hasselt? Dan is deze karaktervolle open bebouwing in de Sluisstraat precies wat je zoekt.
De Sluisstraat is een aangename, rustige straat waar kinderen nog veilig kunnen spelen en waar je elke dag thuiskomt in alle rust en dit met Bokrijk als je achtertuin. Toch woon je hier op enkele minuten van het bruisende hart van Hasselt, met zijn winkels, scholen, restaurants en gezellige pleinen. Ook de grote invalswegen en de oprit van de E313 bereik je in geen tijd – ideaal voor wie dagelijks pendelt.
Bij het binnenkomen verwelkomt de ruime inkomhal met houten trap je meteen. De lichtrijke leefruimte met grote ramen biedt een mooi zicht op de tuin en vormt samen met de aparte eetplaats de ideale plek om te genieten. Aangrenzend is er de praktische ingerichte keuken met veel kastruimte en aansluiting naar de tuin.
De inpandige garage is de ideale troef voor je wagen of het creëren van extra bergruimte
Op de 1ste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een royale badkamer met ligbad én aparte douche.
En dan de tuin: een groen paradijs met terras, waar je helemaal tot rust komt. Dankzij het ruime perceel van 10a36ca geniet je hier van privacy én van alle mogelijkheden voor buitenleven.
Troeven:
• Toplocatie: rustige en groene Sluisstraat, op enkele minuten van Hasselt-centrum en vlotte verbinding naar invalswegen/E313
• Open bebouwing op ruim perceel van 10a36ca
• 3 slaapkamers + royale badkamer
• Grote tuin met terras
• Inpandige garage en oprit met meerdere staanplaatsen
• Diverse uitbreidingsmogelijkheden, mits het verkrijgen van de nodige vergunningen
Een woning met ruimte, karakter en een topligging – ideaal voor gezinnen die alles binnen handbereik willen, zonder in te boeten op rust en groen.
Bron bewoonbare oppervlakte: EPC verslag
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.
Benieuwd naar de mogelijkheden? contacteer ons op het nummer 011/96.49.96 of info@domovastgoed.be
Op zoek naar een ruime gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van 177m² dewelke gelegen is in een rustige, groene buurt én met een vlotte verbinding naar het centrum van Hasselt? Dan is deze karaktervolle open bebouwing in de Sluisstraat precies wat je zoekt.
De Sluisstraat is een aangename, rustige straat waar kinderen nog veilig kunnen spelen en waar je elke dag thuiskomt in alle rust en dit met Bokrijk als je achtertuin. Toch woon je hier op enkele minuten van het bruisende hart van Hasselt, met zijn winkels, scholen, restaurants en gezellige pleinen. Ook de grote invalswegen en de oprit van de E313 bereik je in geen tijd – ideaal voor wie dagelijks pendelt.
Bij het binnenkomen verwelkomt de ruime inkomhal met houten trap je meteen. De lichtrijke leefruimte met grote ramen biedt een mooi zicht op de tuin en vormt samen met de aparte eetplaats de ideale plek om te genieten. Aangrenzend is er de praktische ingerichte keuken met veel kastruimte en aansluiting naar de tuin.
De inpandige garage is de ideale troef voor je wagen of het creëren van extra bergruimte
Op de 1ste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een royale badkamer met ligbad én aparte douche.
En dan de tuin: een groen paradijs met terras, waar je helemaal tot rust komt. Dankzij het ruime perceel van 10a36ca geniet je hier van privacy én van alle mogelijkheden voor buitenleven.
Troeven:
• Toplocatie: rustige en groene Sluisstraat, op enkele minuten van Hasselt-centrum en vlotte verbinding naar invalswegen/E313
• Open bebouwing op ruim perceel van 10a36ca
• 3 slaapkamers + royale badkamer
• Grote tuin met terras
• Inpandige garage en oprit met meerdere staanplaatsen
• Diverse uitbreidingsmogelijkheden, mits het verkrijgen van de nodige vergunningen
Een woning met ruimte, karakter en een topligging – ideaal voor gezinnen die alles binnen handbereik willen, zonder in te boeten op rust en groen.
Bron bewoonbare oppervlakte: EPC verslag
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.
Benieuwd naar de mogelijkheden? contacteer ons op het nummer 011/96.49.96 of info@domovastgoed.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250702-0003638365-RES-1
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1975 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 177 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1036 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
DOMO VASTGOED
Domo Vastgoed, Uw buurtmakelaar en een team van BIV-erkende vastgoedmakelaar
Je hebt geen of weinig ervaring in de wereld van vastgoed? Dan zal ons team jou adviseren en helpen bij de overdracht van jouw vastgoed. Kies voor een betrouwbare partner die je professioneel begeleidt bij één van de belangrijkste beslissingen in je leven.
TK/25/0869
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025